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台北市北投區崇仁路1段176號

台北市北投區崇仁路1段176號・住宅大樓・14 樓・屋齡 28 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北投區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 70.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1352 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 27.8–94.0 萬/坪・2012/10～2025/06・歷年共 31 筆買賣

買賣成交紀錄共 32 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/06/02
台北市北投區崇仁路1段168號
80.6萬/坪
1,132 萬
14.1 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房0廳1衛
2024/04/28
台北市北投區崇仁路1段168號
81.8萬/坪
1,150 萬
14.1 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳1衛
含增建
2024/03/16
台北市北投區崇仁路1段168號
70.5萬/坪
2,780 萬
35.8 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）含增建
2023/12/06
台北市北投區崇仁路1段168號
63.8萬/坪
700 萬
11.0 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・1房1廳1衛
含增建
2023/12/01
台北市北投區崇仁路1段168號
68.8萬/坪
750 萬
10.9 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・1房1廳1衛
2023/11/21
台北市北投區崇仁路1段166巷1號
65.1萬/坪
1,815 萬
24.0 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・1房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）含增建
2023/09/30
台北市北投區崇仁路1段168號
71.2萬/坪
1,000 萬
14.1 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・1房1廳1衛
含增建
2023/09/11
台北市北投區崇仁路1段168號
63.8萬/坪
700 萬
11.0 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・1房1廳1衛
含增建
2023/03/11
台北市北投區崇仁路1段176號
57.3萬/坪
955 萬
12.2 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）含增建
2022/03/26
台北市北投區崇仁路1段168號
58.2萬/坪
1,500 萬
21.4 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）含增建
2021/04/12
台北市北投區崇仁路1段168號
62.1萬/坪
1,328 萬
21.4 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳1衛
含增建
2020/06/21
台北市北投區崇仁路1段168號
47.5萬/坪
2,475 萬
43.6 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面 400萬含增建
2020/03/06
台北市北投區崇仁路1段168號
41.0萬/坪
2,300 萬
43.7 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 510萬）
2018/12/12
台北市北投區崇仁路1段176號
41.8萬/坪
2,080 萬
43.6 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2018/07/14
台北市北投區崇仁路1段176號
51.5萬/坪
1,100 萬
21.4 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・1房2廳1衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/02	台北市北投區崇仁路1段168號	80.6	1,132	14.1	5/14F	住宅大樓	27年	1房0廳1衛	—
2024/04/28	台北市北投區崇仁路1段168號	81.8	1,150	14.1	3/14F	住宅大樓	26年	2房1廳1衛	—	含增建
2024/03/16	台北市北投區崇仁路1段168號	70.5	2,780	35.8	13/14F	住宅大樓	26年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）	含增建
2023/12/06	台北市北投區崇仁路1段168號	63.8	700	11.0	8/14F	住宅大樓	25年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/12/01	台北市北投區崇仁路1段168號	68.8	750	10.9	2/14F	住宅大樓	25年	1房1廳1衛	—
2023/11/21	台北市北投區崇仁路1段166巷1號	65.1	1,815	24.0	1/14F	住宅大樓	25年	1房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）	含增建
2023/09/30	台北市北投區崇仁路1段168號	71.2	1,000	14.1	2/14F	住宅大樓	25年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/09/11	台北市北投區崇仁路1段168號	63.8	700	11.0	8/14F	住宅大樓	25年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/03/11	台北市北投區崇仁路1段176號	57.3	955	12.2	3/14F	住宅大樓	25年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）	含增建
2022/03/26	台北市北投區崇仁路1段168號	58.2	1,500	21.4	2/14F	住宅大樓	24年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）	含增建
2021/04/12	台北市北投區崇仁路1段168號	62.1	1,328	21.4	5/14F	住宅大樓	23年	3房2廳1衛	—	含增建
2020/06/21	台北市北投區崇仁路1段168號	47.5	2,475	43.6	12/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道平面 400萬	含增建
2020/03/06	台北市北投區崇仁路1段168號	41.0	2,300	43.7	12/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 510萬）
2018/12/12	台北市北投區崇仁路1段176號	41.8	2,080	43.6	12/14F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2018/07/14	台北市北投區崇仁路1段176號	51.5	1,100	21.4	2/14F	住宅大樓	20年	1房2廳1衛	—	含增建

顯示 15 / 31 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）

中位持有

2.5 年

中位總報酬

0.0%

中位年化報酬

0.0%

近三年賣出 +4.3%

賠售比例

40%

兩年內轉手

40%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
崇仁路1段168號	2012/10/19	42.9	2023/12/01	68.8	11.1 年	+60.3%
崇仁路1段176號	2017/04/04	46.5	2018/12/12	39.6	1.7 年	-14.9%
崇仁路1段176號	2015/12/27	51.5	2018/07/14	51.5	2.5 年	0%
崇仁路1段176號	2014/03/29	61.8	2017/12/15	53.0	3.7 年	-14.4%
崇仁路1段176號	2013/05/11	53.8	2014/03/29	61.8	0.9 年	+14.8%

租賃紀錄最近 11 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/15	台北市北投區崇仁路1段176號	19,000	1,352	14.1	2/14F	住宅大樓	1房1廳1衛	續租
2025/09/24	台北市北投區崇仁路1段176號	30,000	1,345	22.3	2/14F	住宅大樓	2房1廳1衛
2025/06/28	台北市北投區崇仁路1段168號	24,000	1,709	14.1	2/14F	住宅大樓	1房0廳1衛	含管理費續租
2025/06/20	台北市北投區崇仁路1段176號	19,000	1,352	14.1	2/14F	住宅大樓	1房0廳1衛
2024/10/13	台北市北投區崇仁路1段176號	30,000	1,345	22.3	2/14F	住宅大樓	2房1廳1衛
2024/08/19	台北市北投區崇仁路1段168號	24,000	1,709	14.1	2/14F	住宅大樓	1房0廳1衛	含管理費
2024/03/29	台北市北投區崇仁路1段176號	19,000	1,352	14.1	2/14F	住宅大樓	1房1廳1衛
2022/12/22	台北市北投區崇仁路1段176號	19,000	1,352	14.1	2/14F	套房	1房1廳1衛	含管理費
2022/02/24	台北市北投區崇仁路1段170號	19,000	1,660	11.4	1/14F	店面	1房1廳1衛
2020/01/19	台北市北投區崇仁路1段176號	14,000	1,147	12.2	4/14F	套房	1房1廳1衛