近一年中位單價
15.6萬/坪
-36.9%vs 員林市n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 16.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 3.4–16.6 萬/坪・2013/09～2025/09・歷年共 13 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 13 筆・歷年共 13 筆
- 2025/09/2815.6萬/坪698 萬44.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2024/08/2716.6萬/坪680 萬41.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2022/02/1314.3萬/坪532 萬37.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2018/12/195.0萬/坪200 萬40.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2017/11/0910.5萬/坪400 萬38.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2017/09/2612.4萬/坪475 萬38.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2017/06/1712.7萬/坪452 萬35.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2017/05/1011.0萬/坪450 萬41.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2015/05/043.4萬/坪122 萬35.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2014/07/1012.2萬/坪435 萬35.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2014/04/249.7萬/坪400 萬41.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2013/12/309.7萬/坪345 萬35.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
- 2013/09/038.5萬/坪350 萬41.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 彰化縣員林市萬年路3段39號 | 15.6 | 698 | 44.8 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/27 | 彰化縣員林市萬年路3段39號 | 16.6 | 680 | 41.1 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/13 | 彰化縣員林市萬年路3段39號 | 14.3 | 532 | 37.3 | 4/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/19 | 彰化縣員林市萬年路3段39號 | 5.0 | 200 | 40.2 | 6/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/09 | 彰化縣員林市萬年路3段39號 | 10.5 | 400 | 38.1 | 7/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/26 | 彰化縣員林市萬年路3段39號 | 12.4 | 475 | 38.4 | 3/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/17 | 彰化縣員林市萬年路3段39號 | 12.7 | 452 | 35.5 | 3/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/10 | 彰化縣員林市萬年路3段39號 | 11.0 | 450 | 41.1 | 7/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/04 | 彰化縣員林市萬年路3段39號 | 3.4 | 122 | 35.5 | 5/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/10 | 彰化縣員林市萬年路3段39號 | 12.2 | 435 | 35.5 | 3/7F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/24 | 彰化縣員林市萬年路3段39號 | 9.7 | 400 | 41.1 | 5/7F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/30 | 彰化縣員林市萬年路3段39號 | 9.7 | 345 | 35.5 | 3/7F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/03 | 彰化縣員林市萬年路3段39號 | 8.5 | 350 | 41.1 | 7/7F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
3.3 年
中位總報酬
+27.3%
中位年化報酬
+6.4%
近三年賣出 +5.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 萬年路3段39號 | 2024/08/27 | 16.6 | 7.3 年 | +51.1% | ||
| 萬年路3段39號 | 2017/06/17 | 12.7 | 2.9 年 | +3.9% | ||
| 萬年路3段39號 | 2017/05/10 | 11.0 | 3.7 年 | +28.6% | ||
| 萬年路3段39號 | 2014/07/10 | 12.2 | 0.5 年 | +26.1% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/11/11 | 彰化縣員林市萬年路3段39號 | 12,000 | 291 | 41.1 | 1/7F | 華廈 |