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台中市南區正氣街47號

台中市南區正氣街47號・住宅大樓・15 樓・屋齡 11 年・2 棟
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 37.9 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 582 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 14.4–41.7 萬/坪・2012/12～2024/12・共 140 筆

買賣成交紀錄 最近 100 筆

  • 2024/12/22
    台中市南區正氣街47號
    40.5萬/坪
    2,100 萬
    42.9 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
    坡道平面（未分開計價，估 360萬）
  • 2024/12/14
    台中市南區正氣街47號
    33.8萬/坪
    1,580 萬
    44.4 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
    坡道機械（未分開計價，估 80萬）
  • 2024/12/08
    台中市南區正氣街47號
    38.8萬/坪
    1,205 萬
    29.0 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛
    坡道機械（未分開計價，估 80萬）
  • 2024/07/20
    台中市南區正氣街47號
    40.5萬/坪
    1,898 萬
    42.9 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
    坡道平面 160萬
  • 2024/06/11
    台中市南區正氣街47號
    36.9萬/坪
    1,150 萬
    29.0 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
    坡道機械 80萬
  • 2024/06/02
    台中市南區正氣街47號
    41.7萬/坪
    1,290 萬
    29.0 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
    坡道機械（未分開計價，估 80萬）
  • 2024/05/14
    台中市南區正氣街47號
    34.2萬/坪
    1,650 萬
    42.9 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
    坡道平面（未分開計價，估 180萬）
  • 2024/01/31
    台中市南區正氣街47號
    29.0萬/坪
    1,530 萬
    40.3 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
    坡道平面（未分開計價，估 360萬）
  • 2023/08/30
    台中市南區正氣街47號
    33.1萬/坪
    1,430 萬
    40.8 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
    坡道機械（未分開計價，估 80萬）
  • 2023/08/02
    台中市南區正氣街47號
    30.4萬/坪
    1,580 萬
    52.0 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
  • 2023/07/20
    台中市南區正氣街47號
    35.7萬/坪
    1,115 萬
    29.0 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房1廳1衛
    坡道機械 80萬
  • 2023/04/15
    台中市南區正氣街47號
    34.5萬/坪
    1,080 萬
    29.0 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
    坡道機械 80萬
  • 2022/08/06
    台中市南區正氣街47號
    32.5萬/坪
    1,022 萬
    29.0 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳1衛
    坡道機械（未分開計價，估 80萬）
  • 2022/06/23
    台中市南區正氣街47號
    33.8萬/坪
    1,540 萬
    40.8 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
    坡道機械（未分開計價，估 160萬）
  • 2022/03/19
    台中市南區正氣街47號
    30.4萬/坪
    960 萬
    29.0 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
    坡道機械 80萬
顯示 15 / 99 筆

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樓
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年
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持有分析

同一戶前後兩次成交・51 對（近三年 8 對）
中位持有
5.4 年
中位總報酬
+17.9%
中位年化報酬
+4.1%
近三年賣出 +7.7%
賠售比例
16%
兩年內轉手
10%
短進短出比例
戶賣出萬/坪持有報酬
氣街47號2024/12/2237.17.5 年+90.9%
氣街47號2024/12/1433.47.5 年+82.7%
氣街47號2024/12/0837.712 年+126.1%
氣街47號2024/07/2040.511 年+116.5%
氣街47號2024/06/1136.95.5 年+87.7%
氣街47號2024/06/0240.311.5 年+134.5%
氣街47號2024/05/1433.711 年+96.7%
氣街47號2024/01/3130.510.9 年+73.3%

租賃紀錄 最近 17 筆

日期月租(元)月租 元/坪坪樓層
2026/02/0818,60058232.05/15F
2025/02/2718,60058232.05/15F
2025/01/2328,00087629.014/15F
2024/09/0227,70053245.23/15F
2024/02/2626,70051245.23/15F
2024/02/2118,60058232.05/15F
2023/06/0125,00089325.111F
2023/02/1018,60064129.05/15F
2022/02/2518,60058232.05/15F
2018/06/0817,10060228.42/15F
顯示 10 / 17 筆

各棟 2 棟

台中市南區正氣街47號
住宅大樓・15樓・2015 完工・158 筆
台中市南區正氣街49號
住宅大樓・15樓・2015 完工・1 筆