台中市 › 南區

台中市南區建成路1030號

台中市南區建成路1030號・住宅大樓・12 樓・屋齡 32 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 南區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 29.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 532 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 9.1–30.8 萬/坪・2012/11～2023/12・歷年共 18 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 18 筆・歷年共 18 筆

2023/12/09
台中市南區建成路1030號
30.8萬/坪
550 萬
17.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳1衛
2023/12/07
台中市南區建成路1030號
28.5萬/坪
510 萬
17.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳1衛
2022/12/08
台中市南區建成路1030號
22.3萬/坪
740 萬
33.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/10/18
台中市南區建成路1030號
25.1萬/坪
730 萬
29.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2019/10/28
台中市南區建成路1034號
18.7萬/坪
1,040 萬
55.7 坪・1/12F・店面・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/08/21
台中市南區建成路1030號
16.5萬/坪
480 萬
29.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳3衛
2019/04/17
台中市南區建成路1030號
13.4萬/坪
389 萬
29.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2019/02/01
台中市南區建成路1030號
15.3萬/坪
510 萬
33.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2018/08/12
台中市南區建成路1030號
13.8萬/坪
560 萬
40.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2017/12/02
台中市南區建成路1030號
14.5萬/坪
260 萬
17.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳1衛
2017/08/06
台中市南區建成路1030號
10.7萬/坪
435 萬
40.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2017/07/05
台中市南區建成路1030號
13.1萬/坪
532 萬
40.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2016/01/14
台中市南區建成路1030號
12.3萬/坪
220 萬
17.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房1廳1衛
2013/12/11
台中市南區建成路1030號
10.2萬/坪
416 萬
40.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
2013/05/07
台中市南區建成路1030號
9.1萬/坪
162 萬
17.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/09	台中市南區建成路1030號	30.8	550	17.9	10/12F	住宅大樓	30年	2房2廳1衛	—
2023/12/07	台中市南區建成路1030號	28.5	510	17.9	4/12F	住宅大樓	30年	2房2廳1衛	—
2022/12/08	台中市南區建成路1030號	22.3	740	33.2	5/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2022/10/18	台中市南區建成路1030號	25.1	730	29.1	7/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2019/10/28	台中市南區建成路1034號	18.7	1,040	55.7	1/12F	店面	26年	3房2廳2衛	—
2019/08/21	台中市南區建成路1030號	16.5	480	29.1	7/12F	住宅大樓	26年	4房2廳3衛	—
2019/04/17	台中市南區建成路1030號	13.4	389	29.1	7/12F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2019/02/01	台中市南區建成路1030號	15.3	510	33.2	4/12F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2018/08/12	台中市南區建成路1030號	13.8	560	40.6	10/12F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2017/12/02	台中市南區建成路1030號	14.5	260	17.9	9/12F	住宅大樓	24年	2房2廳1衛	—
2017/08/06	台中市南區建成路1030號	10.7	435	40.6	12/12F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/07/05	台中市南區建成路1030號	13.1	532	40.6	5/12F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2016/01/14	台中市南區建成路1030號	12.3	220	17.9	8/12F	住宅大樓	22年	2房1廳1衛	—
2013/12/11	台中市南區建成路1030號	10.2	416	40.6	5/12F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	—
2013/05/07	台中市南區建成路1030號	9.1	162	17.9	5/12F	住宅大樓	19年	2房1廳1衛	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

3.6 年

中位總報酬

+36.5%

中位年化報酬

+7.2%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
成路1030號	2019/08/21	16.5	2022/10/18	25.1	3.2 年	+52.1%
成路1030號	2012/12/06	9.8	2019/04/17	13.4	6.4 年	+36.5%
成路1030號	2013/12/11	10.2	2017/07/05	13.1	3.6 年	+28%

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/10	台中市南區建成路1030號	21,600	532	40.6	3/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費

各棟 2 棟

台中市南區建成路1030號

住宅大樓・12樓・1994 完工・18 筆

台中市南區建成路1034號

店面・12樓・1994 完工・1 筆

台中市南區建成路1030號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 18 筆・歷年共 18 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 1 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄列出最近 18 筆・歷年共 18 筆

租賃紀錄最近 1 筆