近一年中位單價
—萬/坪
—vs 內湖區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 80.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 49.2–96.6 萬/坪・2012/12～2024/01・共 15 筆買賣成交紀錄 最近 15 筆
- 2024/01/0281.1萬/坪3,031 萬34.3 坪・7/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳1衛坡道平面 250萬含增建
- 2024/01/0279.7萬/坪2,200 萬24.4 坪・7/8F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛坡道平面 250萬含增建
- 2023/02/1296.6萬/坪3,688 萬35.6 坪・2/8F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2022/05/2886.5萬/坪3,328 萬35.6 坪・4/8F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
- 2021/09/2974.9萬/坪2,900 萬35.4 坪・2/8F・華廈・屋齡 17 年・1房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
- 2021/09/2982.6萬/坪2,270 萬24.4 坪・2/8F・華廈・屋齡 17 年・1房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
- 2021/08/0890.0萬/坪2,450 萬24.4 坪・6/8F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳1衛坡道平面 250萬
- 2019/07/1674.8萬/坪2,080 萬24.4 坪・5/8F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳1衛坡道平面 250萬含增建
- 2018/03/2166.6萬/坪2,620 萬35.6 坪・2/8F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬含增建
- 2016/06/1876.5萬/坪2,120 萬24.4 坪・6/8F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2016/06/0876.5萬/坪2,120 萬24.4 坪・4/8F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2016/05/1761.2萬/坪3,300 萬45.8 坪・8/8F・華廈・屋齡 11 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 500萬）含增建
- 2014/04/1173.9萬/坪2,880 萬35.6 坪・2/8F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2012/12/3149.2萬/坪2,430 萬49.4 坪・2/8F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛含增建
- 2012/12/1651.0萬/坪1,950 萬38.3 坪・4/8F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/02 | 台北市內湖區江南街117巷8弄5號 | 81.1 | 3,031 | 34.3 | 7/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2024/01/02 | 台北市內湖區江南街117巷8弄5號 | 79.7 | 2,200 | 24.4 | 7/8F | 華廈 | 19年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2023/02/12 | 台北市內湖區江南街117巷8弄5號 | 96.6 | 3,688 | 35.6 | 2/8F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2022/05/28 | 台北市內湖區江南街117巷8弄5號 | 86.5 | 3,328 | 35.6 | 4/8F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2021/09/29 | 台北市內湖區江南街117巷8弄7號 | 74.9 | 2,900 | 35.4 | 2/8F | 華廈 | 17年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2021/09/29 | 台北市內湖區江南街117巷8弄7號 | 82.6 | 2,270 | 24.4 | 2/8F | 華廈 | 17年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2021/08/08 | 台北市內湖區江南街117巷8弄5號 | 90.0 | 2,450 | 24.4 | 6/8F | 華廈 | 17年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2019/07/16 | 台北市內湖區江南街117巷8弄7號 | 74.8 | 2,080 | 24.4 | 5/8F | 華廈 | 14年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2018/03/21 | 台北市內湖區江南街117巷8弄5號 | 66.6 | 2,620 | 35.6 | 2/8F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2016/06/18 | 台北市內湖區江南街117巷8弄5號 | 76.5 | 2,120 | 24.4 | 6/8F | 華廈 | 11年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2016/06/08 | 台北市內湖區江南街117巷8弄5號 | 76.5 | 2,120 | 24.4 | 4/8F | 華廈 | 11年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2016/05/17 | 台北市內湖區江南街117巷8弄5號 | 61.2 | 3,300 | 45.8 | 8/8F | 華廈 | 11年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | 含增建 |
| 2014/04/11 | 台北市內湖區江南街117巷8弄5號 | 73.9 | 2,880 | 35.6 | 2/8F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2012/12/31 | 台北市內湖區江南街117巷8弄5號 | 49.2 | 2,430 | 49.4 | 2/8F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2012/12/16 | 台北市內湖區江南街117巷8弄7號 | 51.0 | 1,950 | 38.3 | 4/8F | 華廈 | 8年 | 2房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
4.4 年
中位總報酬
+31.4%
中位年化報酬
+5.6%
近三年賣出 —
賠售比例
25%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 江南街117巷8弄5號 | 2023/02/12 | 96.6 | 4.9 年 | +45.1% | ||
| 江南街117巷8弄5號 | 2021/08/08 | 90.0 | 5.1 年 | +62.4% | ||
| 江南街117巷8弄5號 | 2018/03/21 | 66.6 | 3.9 年 | +14.2% | ||
| 江南街117巷8弄5號 | 2014/04/11 | 58.3 | 1.3 年 | +18.5% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/06/17 | 台北市內湖區江南街117巷8弄5號 | 50,000 | 1,147 | 16.0 | 1/8F | 華廈 | ||
| 2016/04/10 | 台北市內湖區江南街117巷8弄7號 | 30,000 | 1,223 | 24.5 | 5/8F | 華廈 | ||
| 2015/11/04 | 台北市內湖區江南街117巷8弄5號 | 50,000 | 1,147 | 16.0 | — | 住宅大樓 |