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南京商業大樓

台北市松山區南京東路5段34號・住宅大樓・12 樓・屋齡 36 年・1 棟

別名：南京商業大樓管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 松山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1144 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 60.0–87.2 萬/坪・2012/11～2018/03・共 5 筆

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄最近 7 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2018/03/18
台北市松山區南京東路5段34號
70.4萬/坪
1,218 萬
17.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳1衛
含增建
2017/10/29
台北市松山區南京東路5段34號
78.0萬/坪
1,350 萬
17.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房1廳1衛
含增建
2014/05/16
台北市松山區南京東路5段34號
87.2萬/坪
1,510 萬
17.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房1廳1衛
2013/05/19
台北市松山區南京東路5段34號
60.0萬/坪
3,778 萬
63.0 坪・9/12F・辦公商業大樓・屋齡 23 年・0房1廳1衛
2012/11/23
台北市松山區南京東路5段34號
63.5萬/坪
1,100 萬
17.3 坪・9/12F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2018/03/18	台北市松山區南京東路5段34號	70.4	1,218	17.3	9/12F	住宅大樓	28年	2房1廳1衛	—	含增建
2017/10/29	台北市松山區南京東路5段34號	78.0	1,350	17.3	9/12F	住宅大樓	27年	2房1廳1衛	—	含增建
2014/05/16	台北市松山區南京東路5段34號	87.2	1,510	17.3	9/12F	住宅大樓	24年	2房1廳1衛	—
2013/05/19	台北市松山區南京東路5段34號	60.0	3,778	63.0	9/12F	辦公商業大樓	23年	0房1廳1衛	—
2012/11/23	台北市松山區南京東路5段34號	63.5	1,100	17.3	9/12F	套房	23年	1房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/29	台北市松山區南京東路5段34號	72,000	1,144	63.0	7/12F	辦公商業大樓	4房1廳1衛	含裝潢
2019/07/30	台北市松山區南京東路5段34號	63,000	1,002	63.0	4/12F	住宅大樓	4房1廳1衛
2018/06/29	台北市松山區南京東路5段34號	70,000	1,114	62.8	12/12F	住宅大樓	—
2017/12/27	台北市松山區南京東路5段34號	17,000	982	17.3	11/12F	住宅大樓	0房1廳1衛
2016/10/12	台北市松山區南京東路5段34號	30,000	1,732	17.3	9/12F	住宅大樓	2房1廳1衛
2015/09/17	台北市松山區南京東路5段34號	28,000	1,617	17.3	9/12F	套房	1房1廳1衛
2015/05/13	台北市松山區南京東路5段34號	65,000	1,031	63.0	8/12F	住宅大樓	3房0廳0衛
2014/09/12	台北市松山區南京東路5段34號	29,000	1,676	17.3	9/12F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2013/05/28	台北市松山區南京東路5段34號	54,000	856	63.0	5/12F	辦公商業大樓	—

各棟 1 棟

台北市松山區南京東路5段34號

住宅大樓・12樓・1990 完工・16 筆