ToEstate
台北市預售屋 › 松山區

鐫萃

預售中位單價
159.0萬/坪
全期・87 筆・全期 159.0（87 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+76.3%
松山區 近一年中古中位 90.2（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
-5.9%
對應社區 92 筆中古成交
戶數 / 棟數
—

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 118 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
156.8萬/坪
附近新案中間一半：142.6～186.4 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
159.0 萬/坪
全期 87 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
睿泰曜0.7 km162.83613%
國美榕遇1.1 km156.8497%
鳴森苑1.1 km148.3227%
崧□1.3 km138.5506%
德運元鼎1.2 km200.8335%
國美森遇1.3 km153.6224%
敦睦1.1 km186.4164%
沐青1.3 km115.8164%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/10/04）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
台北市松山區
基地
西松段二小段 722、西松段二小段 722-1、西松段二小段 723 等 4 筆
預售成交
2021/08/27～2024/08/10，實價登錄 87 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

松山區的預售屋大概多少錢

台北市松山區近 24 個月有 23 個建案、279 筆預售成交，近 6 個月中位 143.3 萬/坪（95 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

鐫萃87 筆
155.5～160.9 中位 159.0
松山區預售（近 24 個月）279 筆
129.2～168.0 中位 142.5
松山區新成屋（屋齡 5 年內）131 筆
123.9～139.7 中位 130.6
松山區中古（近一年）861 筆
80.4～109.3 中位 90.2
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

松山區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房3418.42,474139.9
2 房7825.73,427129.5
3 房9640.16,188142.9
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台北市松山區 2024/10/19～2026/08/20，279 筆、23 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，松山區屋齡 5 年內，2024/10/20～2026/07/29，131 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，松山區所有屋齡，近一年 861 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「鐫萃」申報的預售成交，2021/08/12～2024/08/10。

已申報
97筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
155.5～160.9
中位 159.0・住宅 87 筆
總價（萬）
4,057～6,993
中位 5,128，含車位
車位
340 萬
分開標價的 81 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房4324.04,055158.4
2 房4442.36,993160.0

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓23160.1—
6～10 樓32156.2-2%
11～15 樓13156.7-2%
16～20 樓13155.9-3%
21 以上 樓6165.0+3%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「鐫萃」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 鐫萃

近一年中古 2 筆・中位 149.6 萬/坪・近三年 160.8・一年 —
  • 2026/01/26光復北路103巷15號
    145.0萬/坪
    5,206 萬・35.9 坪・12/23F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房3廳3衛
  • 2025/11/25光復北路103巷15號
    154.3萬/坪
    3,723 萬・24.1 坪・7/23F・住宅大樓・屋齡 0 年・1房1廳1衛
  • 2024/08/10光復北路103巷15號
    162.8萬/坪
    7,426 萬・43.4 坪・6/23F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 370 萬預售分件找補
    備註：1.總價含面積找補款27505元。加減後總價為74257505元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/07/10光復北路103巷15號
    166.8萬/坪
    7,949 萬・43.4 坪・10/23F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 720 萬預售分件找補
    備註：1.總價含面積找補款28219元。加減後總價為79488219元。2.車位總價中無法拆分個別車位價格。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/07/08光復北路103巷15號
    164.8萬/坪
    7,493 萬・43.4 坪・8/23F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 350 萬預售分件找補
    備註：1.總價含面積找補款27803元。加減後總價為74927803元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/06/27光復北路103巷15號
    159.8萬/坪
    6,926 萬・43.4 坪・4/23F・住宅大樓・2房2廳2衛預售分件找補
    備註：1.總價含面積找補款26970元。加減後總價為69256970元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/06/11光復北路103巷15號
    160.3萬/坪
    6,933 萬・41.1 坪・4/23F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 340 萬預售分件找補
    備註：總價含面積找補款-452615元,加減後總價為69327385 元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/05/12光復北路103巷15號
    168.0萬/坪
    6,912 萬・41.1 坪・11/23F・住宅大樓・2房2廳2衛預售分件找補
    備註：1.總價含面積找補款-474521元。加減後總價為69115479元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/05/08光復北路103巷15號
    161.5萬/坪
    7,001 萬・43.4 坪・5/23F・住宅大樓・2房2廳2衛預售分件找補
    備註：1.總價含面積找補款27246元。加減後總價為70007246元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/04/29光復北路103巷15號
    165.8萬/坪
    7,536 萬・43.4 坪・9/23F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 350 萬預售分件找補
    備註：1.總價含面積找補款27982元。加減後總價為75357982元。2.讓與日期:114年05月20日,買方提供資訊；總價款不變未提供買賣契約書。3.車位總價中無法拆分個別價格。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/01/23光復北路103巷15號
    160.0萬/坪
    6,922 萬・41.1 坪・3/23F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 340 萬預售分件找補
    備註：總價含面積找補款-451852元,加減後總價為69218148元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/11/17光復北路103巷15號
    167.8萬/坪
    7,587 萬・43.2 坪・11/23F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 330 萬預售分件找補
    備註：1.總價含面積找補款-131045元。加減後總價為75868955元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/10/26光復北路103巷15號
    160.8萬/坪
    4,209 萬・24.1 坪・4/23F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 330 萬預售分件找補
    備註：1.總價含面積找補款-3093元。加減後總價為42086907元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/10/26光復北路103巷15號
    160.7萬/坪
    4,209 萬・24.1 坪・4/23F・住宅大樓・坡道平面 330 萬預售分件找補
    備註：1.總價含面積找補款-1466元。加減後總價為42088534元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/10/07光復北路103巷15號
    160.7萬/坪
    3,877 萬・24.1 坪・2/23F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件找補
    備註：1.總價含面積找補款-1448元。加減後總價為38768552元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/09/06光復北路103巷15號
    160.6萬/坪
    4,186 萬・24.1 坪・2/23F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 310 萬預售分件找補
    備註：1.總價含面積找補款-3073元。加減後總價為41856927元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/08/29光復北路103巷15號
    161.0萬/坪
    3,800 萬・21.6 坪・2/23F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 330 萬預售分件找補
    備註：1.總價含面積找補款101550元。加減後總價為38001550元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/08/13光復北路103巷15號
    160.2萬/坪
    4,177 萬・24.1 坪・2/23F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 320 萬預售分件找補
    備註：總價含面積找補款117290元。原合約總價41650000元,加減後總價為41767290元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/08/01光復北路103巷15號
    160.0萬/坪
    4,172 萬・24.1 坪・4/23F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 320 萬預售分件找補
    備註：總價含面積找補款117086元。原合約總價41600000元,加減後總價為41717086元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/06/25光復北路103巷15號
    160.4萬/坪
    3,821 萬・21.8 坪・2/23F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 320 萬預售分件找補
    備註：1.讓與日期:114年07月31日,買方提供資訊；讓與總價為3630萬元整。2.總價含面積找補款114615元。加減後總價為38214615元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/04/25光復北路103巷15號
    159.2萬/坪
    3,474 萬・21.8 坪・3/23F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件找補
    備註：總價含面積找補款113753元。加減後總價為34743753元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/04/25光復北路103巷15號
    159.2萬/坪
    4,182 萬・24.1 坪・3/23F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 350 萬預售分件找補
    備註：總價含面積找補款116511元。原合約總價41700000元,加減後總價為41816511元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/02/11光復北路103巷15號
    161.0萬/坪
    6,953 萬・41.1 坪・7/23F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 330 萬預售分件找補
    備註：1.總價含面積找補款-454715 元,加減後總價為 69525285 元。2.讓與日期:113年11月28日,買方提供資訊；總價款不變未提供買賣契約書。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/12/07光復北路103巷15號
    160.8萬/坪
    4,210 萬・24.1 坪・5/23F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 330 萬預售分件找補
    備註：總價含面積找補款-3093元,加減後總價為 42096907元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/11/10光復北路103巷15號
    159.8萬/坪
    3,487 萬・21.8 坪・4/23F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件找補
    備註：總價含面積找補款114200元,加減後總價為 34874200元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/10/27光復北路103巷15號
    159.1萬/坪
    6,853 萬・41.1 坪・6/23F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 310 萬預售分件找補
    備註：總價含面積找補款-449186 元,加減後總價為68530814 元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/08/30光復北路103巷15號
    161.0萬/坪
    4,196 萬・24.1 坪・5/23F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 320 萬預售分件找補
    備註：總價含面積找補款117828元。加減後總價為41957828元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/07/12光復北路103巷15號
    160.8萬/坪
    4,230 萬・24.1 坪・5/23F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 350 萬預售分件找補
    備註：1.總價含面積找補款-1466元。加減後總價為42298534元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/06/01光復北路103巷15號
    172.6萬/坪
    8,303 萬・46.0 坪・21/23F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 370 萬預售分件找補
    備註：1.讓與日期:113年01月31日,買方提供資訊；總價款不變未提供買賣契約書。2.總價含面積找補款28905元。加減後總價為83028905元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/05/10光復北路103巷15號
    162.9萬/坪
    3,810 萬・21.6 坪・6/23F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 300 萬預售分件找補
    備註：1.總價含面積找補款104905元。加減後總價為38104905元。預售屋、或土地及建物分件登記案件

預售成交 最近 100 筆

  • 2024/08/10吉祥里南京東路五段
    163.0萬/坪
    7,423 萬・43.3 坪・6/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 370 萬
  • 2024/07/10吉祥里南京東路五段
    167.0萬/坪
    7,946 萬・43.3 坪・10/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 720 萬
  • 2024/07/08吉祥里南京東路五段
    165.0萬/坪
    7,490 萬・43.3 坪・8/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 350 萬
  • 2024/06/30吉祥里南京東路五段
    160.0萬/坪
    6,923 萬・43.3 坪・4/24F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/06/11吉祥里南京東路五段
    160.2萬/坪
    6,978 萬・41.4 坪・4/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 340 萬
  • 2024/05/12吉祥里南京東路五段
    168.0萬/坪
    6,959 萬・41.4 坪・11/24F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/05/08吉祥里南京東路五段
    161.7萬/坪
    6,998 萬・43.3 坪・5/24F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/04/29吉祥里南京東路五段
    166.0萬/坪
    7,533 萬・43.3 坪・9/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 350 萬
  • 2024/01/23吉祥里南京東路五段
    160.0萬/坪
    6,967 萬・41.4 坪・3/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 340 萬
  • 2023/11/17吉祥里南京東路五段
    168.0萬/坪
    7,600 萬・43.3 坪・11/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2023/10/26吉祥里南京東路五段
    160.8萬/坪
    4,209 萬・24.1 坪・4/24F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 330 萬
  • 2023/10/26吉祥里南京東路五段
    160.8萬/坪
    4,209 萬・24.1 坪・4/24F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 330 萬
  • 2023/10/07吉祥里南京東路五段
    160.7萬/坪
    3,877 萬・24.1 坪・2/24F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2023/09/06吉祥里南京東路五段
    160.7萬/坪
    4,186 萬・24.1 坪・2/24F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 310 萬
  • 2023/08/29吉祥里南京東路五段
    160.7萬/坪
    3,790 萬・21.5 坪・2/24F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 330 萬
  • 2023/08/13吉祥里南京東路五段
    160.1萬/坪
    4,165 萬・24.0 坪・2/24F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 320 萬
  • 2023/08/01吉祥里南京東路五段
    159.9萬/坪
    4,160 萬・24.0 坪・4/24F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 320 萬
  • 2023/06/25吉祥里南京東路五段
    160.3萬/坪
    3,810 萬・21.8 坪・2/24F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 320 萬
  • 2023/06/15吉祥里南京東路五段A2-4F
    159.8萬/坪
    3,438 萬・21.5 坪・4/24F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2023/04/25吉祥里南京東路五段
    159.1萬/坪
    4,170 萬・24.0 坪・3/24F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 350 萬
  • 2023/04/25吉祥里南京東路五段
    159.0萬/坪
    3,463 萬・21.8 坪・3/24F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2023/03/24吉祥里南京東路五段
    161.0萬/坪
    6,998 萬・41.4 坪・7/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2022/12/07吉祥里南京東路五段
    160.9萬/坪
    4,210 萬・24.1 坪・5/24F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 330 萬
  • 2022/11/10吉祥里南京東路五段
    159.6萬/坪
    3,476 萬・21.8 坪・4/24F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2022/10/27吉祥里南京東路五段
    159.0萬/坪
    6,898 萬・41.4 坪・6/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2022/08/30吉祥里南京東路五段
    160.9萬/坪
    4,184 萬・24.0 坪・5/24F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 320 萬
  • 2022/07/12吉祥里南京東路五段
    160.9萬/坪
    4,230 萬・24.1 坪・5/24F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 350 萬
  • 2022/06/01吉祥里南京東路五段
    172.7萬/坪
    8,300 萬・45.9 坪・21/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 370 萬
  • 2022/05/10吉祥里南京東路五段
    162.6萬/坪
    3,800 萬・21.5 坪・6/24F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 300 萬
  • 2022/04/19吉祥里南京東路五段
    158.6萬/坪
    4,073 萬・21.8 坪・5/24F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 620 萬
  • 2022/04/19吉祥里南京東路五段
    158.5萬/坪
    6,887 萬・41.4 坪・5/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 320 萬
  • 2022/04/16吉祥里南京東路五段
    158.9萬/坪
    3,780 萬・21.8 坪・6/24F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 320 萬
  • 2022/04/08吉祥里南京東路五段
    160.0萬/坪
    6,968 萬・41.4 坪・9/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 340 萬
  • 2022/03/29吉祥里南京東路五段
    165.2萬/坪
    7,660 萬・44.5 坪・16/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2022/03/27吉祥里南京東路五段
    167.4萬/坪
    8,168 萬・44.5 坪・17/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 720 萬
  • 2022/02/24吉祥里南京東路五段
    161.7萬/坪
    4,214 萬・24.0 坪・9/24F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 330 萬
  • 2022/02/22吉祥里南京東路五段
    161.5萬/坪
    3,838 萬・21.8 坪・9/24F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 320 萬
  • 2022/02/18吉祥里南京東路五段
    163.0萬/坪
    5,750 萬・33.2 坪・14/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 340 萬
  • 2022/02/13吉祥里南京東路五段
    158.3萬/坪
    3,768 萬・21.8 坪・7/24F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 320 萬
  • 2022/01/13吉祥里南京東路五段
    155.7萬/坪
    4,059 萬・24.0 坪・6/24F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 320 萬
  • 2022/01/05吉祥里南京東路五段
    158.4萬/坪
    4,170 萬・24.1 坪・6/24F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 350 萬
  • 2021/12/29吉祥里南京東路五段
    160.0萬/坪
    4,200 萬・24.1 坪・3/24F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 340 萬
  • 2021/12/17吉祥里南京東路五段
    164.0萬/坪
    6,999 萬・40.7 坪・16/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 320 萬
  • 2021/12/15吉祥里南京東路五段
    161.0萬/坪
    6,988 萬・41.4 坪・10/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 320 萬
  • 2021/12/11吉祥里南京東路五段
    156.1萬/坪
    4,095 萬・24.1 坪・6/24F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 330 萬
  • 2021/12/10吉祥里南京東路五段
    167.5萬/坪
    9,710 萬・53.8 坪・22/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 700 萬
  • 2021/11/19吉祥里南京東路五段
    165.2萬/坪
    9,588 萬・53.8 坪・21/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 700 萬
  • 2021/11/12吉祥里南京東路五段
    154.4萬/坪
    4,423 萬・24.1 坪・7/24F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 700 萬
  • 2021/11/12吉祥里南京東路五段
    164.8萬/坪
    8,288 萬・50.3 坪・21/24F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2021/11/06吉祥里南京東路五段
    156.3萬/坪
    4,100 萬・24.1 坪・7/24F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 330 萬
  • 2021/11/06吉祥里南京東路五段
    156.5萬/坪
    3,688 萬・21.5 坪・7/24F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 320 萬
  • 2021/11/01吉祥里南京東路五段
    156.1萬/坪
    4,100 萬・24.0 坪・7/24F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道機械 350 萬
  • 2021/10/29吉祥里南京東路五段
    154.0萬/坪
    7,006 萬・43.3 坪・7/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 340 萬
  • 2021/10/27吉祥里南京東路五段
    155.1萬/坪
    4,080 萬・24.1 坪・8/24F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 340 萬
  • 2021/10/25吉祥里南京東路五段
    154.0萬/坪
    4,055 萬・24.1 坪・10/24F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 340 萬
  • 2021/10/25吉祥里南京東路五段
    162.3萬/坪
    7,820 萬・45.9 坪・22/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 370 萬
  • 2021/10/24吉祥里南京東路五段
    155.0萬/坪
    3,739 萬・24.1 坪・8/24F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2021/10/22吉祥里南京東路五段
    156.9萬/坪
    6,730 萬・40.7 坪・14/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 340 萬
  • 2021/10/20吉祥里南京東路五段
    154.0萬/坪
    4,055 萬・24.1 坪・9/24F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 340 萬
  • 2021/10/19吉祥里南京東路五段
    154.1萬/坪
    3,700 萬・24.0 坪・8/24F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2021/10/18吉祥里南京東路五段
    154.2萬/坪
    3,720 萬・24.1 坪・10/24F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2021/10/15吉祥里南京東路五段
    150.1萬/坪
    3,550 萬・21.5 坪・3/24F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 320 萬
  • 2021/10/15吉祥里南京東路五段
    156.1萬/坪
    7,585 萬・44.5 坪・14/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 640 萬
  • 2021/10/12吉祥里南京東路五段
    163.0萬/坪
    8,940 萬・50.3 坪・22/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 740 萬
  • 2021/10/10吉祥里南京東路五段
    154.4萬/坪
    4,058 萬・24.0 坪・10/24F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 350 萬
  • 2021/10/10吉祥里南京東路五段
    159.7萬/坪
    5,630 萬・33.2 坪・18/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 330 萬
  • 2021/10/08吉祥里南京東路五段
    152.7萬/坪
    4,356 萬・24.0 坪・11/24F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 690 萬
  • 2021/10/08吉祥里南京東路五段
    156.7萬/坪
    5,280 萬・31.6 坪・14/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 330 萬
  • 2021/10/08吉祥里南京東路五段
    157.0萬/坪
    6,988 萬・44.5 坪・15/24F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2021/10/08吉祥里南京東路五段
    157.1萬/坪
    6,746 萬・40.7 坪・15/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 350 萬
  • 2021/09/26吉祥里南京東路五段
    155.4萬/坪
    5,270 萬・31.6 坪・16/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 360 萬
  • 2021/09/25吉祥里南京東路五段
    158.3萬/坪
    5,350 萬・31.6 坪・17/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 350 萬
  • 2021/09/25吉祥里南京東路五段
    158.2萬/坪
    5,600 萬・33.2 坪・16/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 350 萬
  • 2021/09/15吉祥里南京東路五段
    154.1萬/坪
    6,705 萬・41.4 坪・8/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 320 萬
  • 2021/09/15吉祥里南京東路五段
    154.1萬/坪
    3,675 萬・21.8 坪・8/24F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 320 萬
  • 2021/09/14吉祥里南京東路五段
    151.0萬/坪
    3,250 萬・21.5 坪・8/24F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2021/09/13吉祥里南京東路五段
    154.5萬/坪
    5,128 萬・33.2 坪・15/24F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2021/09/11吉祥里南京東路五段
    155.8萬/坪
    7,838 萬・50.3 坪・20/24F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2021/09/11吉祥里南京東路五段
    155.9萬/坪
    7,876 萬・45.9 坪・20/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 720 萬
  • 2021/09/11吉祥里南京東路五段
    155.9萬/坪
    9,106 萬・53.8 坪・20/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 720 萬
  • 2021/09/08吉祥里南京東路五段
    150.0萬/坪
    3,958 萬・24.1 坪・11/24F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 340 萬
  • 2021/09/08吉祥里南京東路五段
    155.7萬/坪
    6,700 萬・40.7 坪・17/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2021/09/04吉祥里南京東路五段A7-10F
    150.5萬/坪
    3,608 萬・21.8 坪・10/24F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 330 萬
  • 2021/09/04吉祥里南京東路五段A3-15F
    153.8萬/坪
    5,188 萬・31.6 坪・15/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 330 萬
  • 2021/08/31吉祥里南京東路五段A5-18F
    152.6萬/坪
    7,150 萬・44.5 坪・18/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2021/08/28吉祥里南京東路五段A7-11F
    151.0萬/坪
    3,618 萬・21.8 坪・11/24F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 330 萬
  • 2021/08/27吉祥里南京東路五段A1-18F
    154.1萬/坪
    6,636 萬・40.7 坪・18/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 360 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
西松段二小段 722—285（115）—
西松段二小段 722-1—233（115）—
西松段二小段 723—385（114）—
西松段二小段 724—385（114）—

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
南京&光北77 m99.35
揚昇君隆199 m128.934
南京鉑蘊272 m141.07
松玥學334 m—0
織旅334 m129.41
杜拜藝術館400 m141.45
敦北VOGUE456 m148.461
八德采邑501 m154.03
聲光沁玥536 m158.02
敦北南京563 m137.128

松山區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
睿泰曜121158.036
璞真慶合
2026/08 備查・尚無成交
30——
沐青88110.822
鳴森苑490141.046
崧□191134.454
金朋馥蓊—178.431
松捷樂—109.732
敦睦56181.021
慶城匯
2026/06 備查・尚無成交
96——
勤美璞真城仰84224.943
西華璞園176212.016
織旅41129.41

建商的其他建案

這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

鐫萃 預售屋實價登錄｜台北市松山區｜ToEstate