台南市永康區大同街293巷17號
台南市永康區大同街293巷17號・華廈・10 樓・屋齡 3 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
26.4萬/坪
-0.4%vs 永康區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 27.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 638 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 18.7–32.4 萬/坪・2020/09～2026/05・歷年共 60 筆買賣買賣成交紀錄 共 60 筆
- 2026/05/0326.4萬/坪835 萬31.7 坪・2/10F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2025/09/1127.5萬/坪1,020 萬31.7 坪・9/10F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
- 2025/04/2030.4萬/坪1,122 萬31.7 坪・7/10F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 160萬）
- 2025/02/0832.4萬/坪1,180 萬31.5 坪・10/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 160萬）含增建
- 2024/05/0323.3萬/坪900 萬31.7 坪・6/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 160萬）
- 2023/08/1431.9萬/坪1,150 萬31.7 坪・9/10F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 140萬
- 2021/04/2020.9萬/坪773 萬31.7 坪・9/10F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 110萬預售分件
- 2021/04/0720.1萬/坪747 萬31.7 坪・7/10F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 110萬預售分件
- 2021/03/3120.7萬/坪796 萬31.7 坪・9/10F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
- 2021/03/1020.2萬/坪641 萬31.7 坪・2/10F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2021/03/1019.6萬/坪616 萬31.5 坪・3/10F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2021/03/0819.9萬/坪632 萬31.7 坪・5/10F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2021/03/0619.6萬/坪753 萬31.7 坪・2/10F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 130萬預售分件
- 2021/03/0519.4萬/坪614 萬31.7 坪・4/10F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2021/02/2721.0萬/坪782 萬31.5 坪・10/10F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 120萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 台南市永康區大同街293巷17號 | 26.4 | 835 | 31.7 | 2/10F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/11 | 台南市永康區大同街293巷17號 | 27.5 | 1,020 | 31.7 | 9/10F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2025/04/20 | 台南市永康區大同街293巷17號 | 30.4 | 1,122 | 31.7 | 7/10F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2025/02/08 | 台南市永康區大同街293巷17號 | 32.4 | 1,180 | 31.5 | 10/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 160萬） | 含增建 |
| 2024/05/03 | 台南市永康區大同街293巷17號 | 23.3 | 900 | 31.7 | 6/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2023/08/14 | 台南市永康區大同街293巷17號 | 31.9 | 1,150 | 31.7 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2021/04/20 | 台南市永康區大同街293巷17號 | 20.9 | 773 | 31.7 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2021/04/07 | 台南市永康區大同街293巷17號 | 20.1 | 747 | 31.7 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2021/03/31 | 台南市永康區大同街293巷17號 | 20.7 | 796 | 31.7 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2021/03/10 | 台南市永康區大同街293巷17號 | 20.2 | 641 | 31.7 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/03/10 | 台南市永康區大同街293巷17號 | 19.6 | 616 | 31.5 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/03/08 | 台南市永康區大同街293巷17號 | 19.9 | 632 | 31.7 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/03/06 | 台南市永康區大同街293巷17號 | 19.6 | 753 | 31.7 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2021/03/05 | 台南市永康區大同街293巷17號 | 19.4 | 614 | 31.7 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/02/27 | 台南市永康區大同街293巷17號 | 21.0 | 782 | 31.5 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | 預售分件 |
顯示 15 / 60 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 5 對）
中位持有
4.1 年
中位總報酬
+41.4%
中位年化報酬
+8.0%
近三年賣出 +5.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大同街293巷17號 | 2026/05/03 | 26.4 | 5.1 年 | +30.3% | ||
| 大同街293巷17號 | 2025/09/11 | 27.5 | 4.6 年 | +28.9% | ||
| 大同街293巷17號 | 2025/04/20 | 27.1 | 4.3 年 | +36% | ||
| 大同街293巷17號 | 2025/02/08 | 28.6 | 3.9 年 | +36.2% | ||
| 大同街293巷17號 | 2024/05/03 | 21.7 | 3.3 年 | +9.5% | ||
| 大同街293巷17號 | 2023/08/14 | 31.9 | 2.4 年 | +54% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 台南市永康區大同街293巷17號 | 20,100 | 638 | 31.5 | 5/10F | 華廈 | ||
| 2024/09/22 | 台南市永康區大同街293巷17號 | 20,100 | 638 | 31.5 | 5/10F | 華廈 |