近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三民區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 4.1–22.3 萬/坪・2013/01～2023/12・共 12 筆買賣成交紀錄 最近 12 筆
- 2023/12/2017.2萬/坪530 萬30.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳2衛
- 2022/12/1622.3萬/坪460 萬20.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・4房0廳4衛含增建
- 2022/03/2318.9萬/坪450 萬23.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
- 2021/04/1316.3萬/坪678 萬30.5 坪・1/5F・華廈・屋齡 41 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 180萬）
- 2021/02/2512.3萬/坪294 萬23.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・3房1廳1衛
- 2019/11/0615.5萬/坪320 萬20.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2015/04/2714.9萬/坪355 萬23.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2014/09/029.5萬/坪195 萬20.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2014/03/199.9萬/坪235 萬23.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
- 2014/01/0313.6萬/坪280 萬20.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2013/06/2518.4萬/坪380 萬20.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・6房0廳6衛
- 2013/01/314.1萬/坪85 萬20.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/20 | 高雄市三民區民族一路2巷9弄41號 | 17.2 | 530 | 30.9 | 2/5F | 公寓 | 44年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/16 | 高雄市三民區民族一路2巷9弄41號 | 22.3 | 460 | 20.6 | 5/5F | 公寓 | 43年 | 4房0廳4衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/23 | 高雄市三民區民族一路2巷9弄41號 | 18.9 | 450 | 23.8 | 3/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/13 | 高雄市三民區民族一路2巷9弄41-2號 | 16.3 | 678 | 30.5 | 1/5F | 華廈 | 41年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2021/02/25 | 高雄市三民區民族一路2巷9弄41號 | 12.3 | 294 | 23.8 | 3/5F | 公寓 | 41年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2019/11/06 | 高雄市三民區民族一路2巷9弄41號 | 15.5 | 320 | 20.6 | 2/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/27 | 高雄市三民區民族一路2巷9弄41號 | 14.9 | 355 | 23.8 | 2/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/02 | 高雄市三民區民族一路2巷9弄41號 | 9.5 | 195 | 20.6 | 2/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/19 | 高雄市三民區民族一路2巷9弄41號 | 9.9 | 235 | 23.8 | 2/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/01/03 | 高雄市三民區民族一路2巷9弄41號 | 13.6 | 280 | 20.6 | 3/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/25 | 高雄市三民區民族一路2巷9弄41號 | 18.4 | 380 | 20.6 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2013/01/31 | 高雄市三民區民族一路2巷9弄41號 | 4.1 | 85 | 20.6 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+52.1%
中位年化報酬
+27.6%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民族一路2巷9弄41號 | 2022/12/16 | 22.3 | 9.5 年 | +21.1% | ||
| 民族一路2巷9弄41號 | 2022/03/23 | 18.9 | 1.1 年 | +53.1% | ||
| 民族一路2巷9弄41號 | 2019/11/06 | 15.5 | 5.2 年 | +64.1% | ||
| 民族一路2巷9弄41號 | 2015/04/27 | 14.9 | 1.1 年 | +51.1% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05/16 | 高雄市三民區民族一路2巷9弄41號 | 18,000 | 873 | 20.6 | 1/5F | 公寓 |