近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三民區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 12.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 830 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 6.6–14.9 萬/坪・2013/04～2023/12・共 11 筆買賣成交紀錄 最近 12 筆
- 2023/12/0611.7萬/坪239 萬20.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・1房1廳1衛
- 2023/11/3013.4萬/坪2,475 萬184.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 33 年
- 2021/11/2914.9萬/坪2,700 萬181.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房0廳0衛
- 2021/02/2312.6萬/坪230 萬18.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2019/10/0811.3萬/坪370 萬32.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 29 年
- 2015/12/039.0萬/坪154 萬17.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2015/06/158.8萬/坪160 萬18.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2014/06/0911.7萬/坪410 萬35.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2013/11/126.6萬/坪232 萬35.1 坪・12/12F・套房・屋齡 23 年
- 2013/04/278.5萬/坪153 萬18.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・0房1廳1衛
- 2013/04/216.7萬/坪115 萬17.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/06 | 高雄市三民區建國二路2號 | 11.7 | 239 | 20.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/30 | 高雄市三民區建國二路2號 | 13.4 | 2,475 | 184.3 | 7/12F | 住宅大樓 | 33年 | — | — | |
| 2021/11/29 | 高雄市三民區建國二路2號 | 14.9 | 2,700 | 181.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 31年 | 4房0廳0衛 | — | |
| 2021/02/23 | 高雄市三民區建國二路2號 | 12.6 | 230 | 18.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/10/08 | 高雄市三民區建國二路2號 | 11.3 | 370 | 32.9 | 9/12F | 住宅大樓 | 29年 | — | — | |
| 2015/12/03 | 高雄市三民區建國二路2號 | 9.0 | 154 | 17.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/06/15 | 高雄市三民區建國二路2號 | 8.8 | 160 | 18.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/06/09 | 高雄市三民區建國二路2號 | 11.7 | 410 | 35.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/12 | 高雄市三民區建國二路2號 | 6.6 | 232 | 35.1 | 12/12F | 套房 | 23年 | — | — | |
| 2013/04/27 | 高雄市三民區建國二路2號 | 8.5 | 153 | 18.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 23年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2013/04/21 | 高雄市三民區建國二路2號 | 6.7 | 115 | 17.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 23年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+43.8%
中位年化報酬
+11.8%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 建國二路2號 | 2021/02/23 | 12.6 | 5.7 年 | +43.8% | ||
| 建國二路2號 | 2015/12/03 | 9.0 | 2.6 年 | +33.9% | ||
| 建國二路2號 | 2014/06/09 | 11.7 | 0.6 年 | +76.7% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/10 | 高雄市三民區建國二路2號 | 15,000 | 830 | 18.1 | 6/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/05/24 | 高雄市三民區建國二路2號 | 15,000 | 830 | 18.1 | 6/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2023/05/17 | 高雄市三民區建國二路2號 | 8,500 | 473 | 18.0 | 5/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2022/12/21 | 高雄市三民區建國二路2號 | 7,500 | 367 | 20.4 | 7/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2020/01/03 | 高雄市三民區建國二路2號 | 6,500 | 360 | 18.0 | 5/12F | 住宅大樓 | ||
| 2018/04/17 | 高雄市三民區建國二路2號 | 6,000 | 334 | 18.0 | 5/12F | 住宅大樓 | ||
| 2017/06/03 | 高雄市三民區建國二路2號 | 6,000 | 221 | 27.3 | 6/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2015/12/16 | 高雄市三民區建國二路2號 | 35,000 | 628 | 55.7 | 5/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2014/02/22 | 高雄市三民區建國二路2號 | 10,000 | 413 | 24.2 | 11/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2013/11/30 | 高雄市三民區建國二路2號 | 6,000 | 221 | 27.3 | 6/12F | 辦公商業大樓 |