新建案 › 台南市麻豆區

春日朗

大山里大山腳・建商九鈿建設開發股份有限公司・12・住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2021/07/29・建照 02683-02694

預售中位單價

24.6萬/坪

全期・10 筆・全期 24.6（10 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+1.3%

麻豆區近一年中古中位 24.3（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

12 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

2023/04/05
臺南市麻豆區大山段海埔里25號旁
25.0萬/坪
1,482 萬
59.2 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2023/03/26
臺南市麻豆區大山段海埔里25號旁
24.1萬/坪
1,370 萬
56.9 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2023/01/24
臺南市麻豆區大山段海埔里25號旁
24.5萬/坪
1,240 萬
50.7 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2022/09/27
臺南市麻豆區大山段海埔里25號旁
24.3萬/坪
1,240 萬
51.0 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2022/09/20
臺南市麻豆區大山段海埔里25號旁
24.3萬/坪
1,230 萬
50.7 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2022/08/31
臺南市麻豆區大山段海埔里25號旁
25.8萬/坪
1,300 萬
50.4 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2022/07/13
臺南市麻豆區大山段海埔里25號旁
24.9萬/坪
1,253 萬
50.3 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2022/05/21
臺南市麻豆區大山段海埔里25號旁
24.7萬/坪
1,250 萬
50.7 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2022/04/19
臺南市麻豆區大山段海埔里25號旁
23.5萬/坪
1,200 萬
51.0 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2022/04/19
臺南市麻豆區大山段海埔里25號旁
25.4萬/坪
1,430 萬
56.3 坪・—・透天厝・4房2廳4衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/04/05	臺南市麻豆區大山段海埔里25號旁	25.0	1,482	59.2	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2023/03/26	臺南市麻豆區大山段海埔里25號旁	24.1	1,370	56.9	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2023/01/24	臺南市麻豆區大山段海埔里25號旁	24.5	1,240	50.7	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/09/27	臺南市麻豆區大山段海埔里25號旁	24.3	1,240	51.0	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/09/20	臺南市麻豆區大山段海埔里25號旁	24.3	1,230	50.7	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/08/31	臺南市麻豆區大山段海埔里25號旁	25.8	1,300	50.4	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/07/13	臺南市麻豆區大山段海埔里25號旁	24.9	1,253	50.3	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/05/21	臺南市麻豆區大山段海埔里25號旁	24.7	1,250	50.7	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/04/19	臺南市麻豆區大山段海埔里25號旁	23.5	1,200	51.0	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/04/19	臺南市麻豆區大山段海埔里25號旁	25.4	1,430	56.3	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
大山段 218-1	26.3	住	—	—	2023/06/11
大山段 218-10	27.3	住	—	—	2022/09/27
大山段 218-11	28.5	住	—	—	2023/01/24
大山段 218-2	26	住	—	—	2023/06/16
大山段 218-3	26.2	住	—	—	2023/03/26
大山段 218-4	27.2	住	—	—	2022/04/19
大山段 218-5	30.2	住	—	—	2022/08/31
大山段 218-6	27.4	住	—	—	2022/04/19
大山段 218-7	26.6	住	—	—	2022/05/21
大山段 218-8	26.8	住	—	—	2022/09/20
大山段 218-9	27	住	—	—	2022/07/13

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。