新建案 › 台南市麻豆區
福川良野3期
台南市麻豆區新生北路688巷19號・建商 福英順建設股份有限公司・29・台南市第三種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/05/28・建照 (113)南工造字第00303、(113)南工造字第00304、(113)南工造字第00305、(113)南工造字第00306、(113)南工造字第00307、(113)南工造字第00308、(113)南工造字第00309、(113)南工造字第00310
預售中位單價
33.7萬/坪
近 24 個月・全期中位 33.5（15 筆・2024/09～2025/10，含店面）
溢價 vs 同區中古
+38.2%
麻豆區 近一年中古中位 24.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
29 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
- 2025/10/01台南市麻豆區新生北路688巷19號33.7萬/坪1,580 萬46.8 坪・—・透天厝・3房2廳4衛
- 2025/06/18台南市麻豆區新生北路688巷19號33.7萬/坪1,580 萬46.8 坪・—・透天厝・3房2廳4衛
- 2025/04/19台南市麻豆區新生北路688巷19號33.5萬/坪1,570 萬46.8 坪・—・透天厝・3房2廳4衛
- 2025/03/10台南市麻豆區新生北路688巷19號34.0萬/坪1,590 萬46.8 坪・—・透天厝・3房2廳4衛
- 2025/03/01台南市麻豆區新生北路688巷19號33.7萬/坪1,580 萬46.8 坪・—・透天厝・3房2廳4衛
- 2024/12/18台南市麻豆區新生北路688巷19號33.7萬/坪1,580 萬46.8 坪・—・透天厝・3房2廳4衛
- 2024/11/20台南市麻豆區新生北路688巷19號33.1萬/坪1,550 萬46.8 坪・—・透天厝・3房2廳4衛
- 2024/11/04台南市麻豆區新生北路688巷19號33.1萬/坪1,550 萬46.8 坪・—・透天厝・3房2廳4衛
- 2024/10/17台南市麻豆區新生北路688巷19號33.1萬/坪1,548 萬46.8 坪・—・透天厝・3房2廳4衛
- 2024/09/28台南市麻豆區新生北路688巷19號35.8萬/坪2,046 萬57.1 坪・—・透天厝・3房2廳4衛
- 2024/09/28台南市麻豆區新生北路688巷19號33.1萬/坪1,550 萬46.8 坪・—・透天厝・3房2廳4衛
- 2024/09/26台南市麻豆區新生北路688巷19號37.5萬/坪2,900 萬77.3 坪・—・透天厝・4房2廳6衛
- 2024/09/19台南市麻豆區新生北路688巷19號33.4萬/坪1,562 萬46.8 坪・—・透天厝・3房2廳4衛
- 2024/09/14台南市麻豆區新生北路688巷19號33.1萬/坪1,550 萬46.8 坪・—・透天厝・3房2廳4衛
- 2024/09/14台南市麻豆區新生北路688巷19號33.1萬/坪1,550 萬46.8 坪・—・透天厝・3房2廳4衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 台南市麻豆區新生北路688巷19號 | 33.7 | 1,580 | 46.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2025/06/18 | 台南市麻豆區新生北路688巷19號 | 33.7 | 1,580 | 46.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2025/04/19 | 台南市麻豆區新生北路688巷19號 | 33.5 | 1,570 | 46.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2025/03/10 | 台南市麻豆區新生北路688巷19號 | 34.0 | 1,590 | 46.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2025/03/01 | 台南市麻豆區新生北路688巷19號 | 33.7 | 1,580 | 46.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2024/12/18 | 台南市麻豆區新生北路688巷19號 | 33.7 | 1,580 | 46.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2024/11/20 | 台南市麻豆區新生北路688巷19號 | 33.1 | 1,550 | 46.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2024/11/04 | 台南市麻豆區新生北路688巷19號 | 33.1 | 1,550 | 46.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2024/10/17 | 台南市麻豆區新生北路688巷19號 | 33.1 | 1,548 | 46.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2024/09/28 | 台南市麻豆區新生北路688巷19號 | 35.8 | 2,046 | 57.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2024/09/28 | 台南市麻豆區新生北路688巷19號 | 33.1 | 1,550 | 46.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2024/09/26 | 台南市麻豆區新生北路688巷19號 | 37.5 | 2,900 | 77.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | |
| 2024/09/19 | 台南市麻豆區新生北路688巷19號 | 33.4 | 1,562 | 46.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2024/09/14 | 台南市麻豆區新生北路688巷19號 | 33.1 | 1,550 | 46.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2024/09/14 | 台南市麻豆區新生北路688巷19號 | 33.1 | 1,550 | 46.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東角段 208-14 | 14.1 | 住 | — | — | |
| 東角段 208-15 | 13.7 | 住 | — | — | |
| 東角段 208-16 | 13.7 | 住 | — | — | |
| 東角段 208-17 | 13.7 | 住 | — | — | |
| 東角段 208-20 | 13.7 | 住 | — | — | |
| 東角段 208-21 | 13.7 | 住 | — | — | |
| 東角段 208-22 | 13.7 | 住 | — | — | |
| 東角段 208-23 | 13.7 | 住 | — | — | |
| 東角段 208-25 | — | 住 | — | — | |
| 東角段 208-27 | 13.7 | 住 | — | — | |
| 東角段 208-28 | 13.7 | 住 | — | — | |
| 東角段 208-29 | 13.7 | 住 | — | — | |
| 東角段 208-32 | 13.7 | 住 | — | — | |
| 東角段 208-33 | 13.7 | 住 | — | — | |
| 東角段 208-35 | 23.5 | 住 | — | — |
附近 1.5 公里的建案
中正美學
嘉進建設股份有限公司・225 m・28.9 萬/坪・31 筆
仁喬知見
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莘學綠
嘉陞建設股份有限公司・742 m・23.2 萬/坪・40 筆
品學苑5
正隆建設股份有限公司・905 m・— 萬/坪・0 筆
品學苑3(A區)
正隆建設股份有限公司・905 m・30.5 萬/坪・3 筆
品學苑3
正隆建設股份有限公司・905 m・23.9 萬/坪・12 筆
滿築
宗唐建設股份有限公司・912 m・24.7 萬/坪・12 筆
一方境
新穎建設有限公司・944 m・23.0 萬/坪・46 筆
金艷富邸12
嬿銡建設有限公司 代表人鄭嬿雯・952 m・27.8 萬/坪・3 筆
美夢成真NO.2
立龍建設股份有限公司・1044 m・24.0 萬/坪・22 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。