新建案 › 台南市學甲區
常鼎家圓
建國東路・建商 常鼎建設股份有限公司・21・住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2021/12/03・建照 00981-01、00982-01、00983-01、00984-01
預售中位單價
15.0萬/坪
全期・全期中位 15.0（19 筆・2021/12～2022/06，含店面）
溢價 vs 同區中古
-2.5%
學甲區 近一年中古中位 15.4
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 17 筆中古成交
戶數 / 棟數
21 戶
預售成交走勢
交屋後 常鼎家圓
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
- 2022/06/2914.9萬/坪935 萬62.5 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件
- 2022/06/0615.0萬/坪938 萬62.4 坪・—・透天厝・3房2廳5衛預售分件
- 2022/05/0114.9萬/坪930 萬62.4 坪・—・透天厝・3房2廳5衛預售分件
- 2022/04/1914.9萬/坪928 萬62.4 坪・—・透天厝・3房2廳5衛預售分件
- 2022/04/1714.9萬/坪930 萬62.4 坪・—・透天厝・3房2廳5衛預售分件
- 2022/04/1414.8萬/坪928 萬62.5 坪・—・透天厝・4房2廳6衛預售分件
- 2022/04/0614.8萬/坪922 萬62.4 坪・—・透天厝・3房2廳5衛預售分件
- 2022/03/1614.5萬/坪920 萬63.3 坪・—・透天厝・3房2廳5衛預售分件
- 2022/01/2513.6萬/坪850 萬62.5 坪・—・透天厝・4房2廳6衛預售分件
- 2022/01/2513.3萬/坪850 萬64.0 坪・—・透天厝・4房2廳6衛預售分件
- 2022/01/2513.7萬/坪855 萬62.5 坪・—・透天厝・4房2廳6衛預售分件
- 2022/01/2514.1萬/坪880 萬62.5 坪・—・透天厝・4房2廳6衛預售分件
- 2022/01/2513.6萬/坪850 萬62.5 坪・—・透天厝・4房2廳6衛預售分件
- 2022/01/2513.5萬/坪850 萬63.2 坪・—・透天厝・3房2廳5衛預售分件
- 2022/01/2513.7萬/坪855 萬62.5 坪・—・透天厝・4房2廳6衛預售分件
- 2022/01/1413.6萬/坪930 萬68.3 坪・—・透天厝・4房2廳6衛預售分件
- 2021/12/3113.8萬/坪860 萬62.4 坪・—・透天厝・3房2廳5衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06/29 | 台南市學甲區建國東路90巷12號 | 14.9 | 935 | 62.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/06 | 台南市學甲區建國東路90巷5號 | 15.0 | 938 | 62.4 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/01 | 台南市學甲區建國東路90巷11號 | 14.9 | 930 | 62.4 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/19 | 台南市學甲區建國東路90巷7號 | 14.9 | 928 | 62.4 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/17 | 台南市學甲區建國東路90巷9號 | 14.9 | 930 | 62.4 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/14 | 台南市學甲區建國東路90巷10號 | 14.8 | 928 | 62.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/06 | 台南市學甲區建國東路90巷13號 | 14.8 | 922 | 62.4 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/16 | 台南市學甲區建國東路90巷15號 | 14.5 | 920 | 63.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/01/25 | 台南市學甲區建國東路90巷8號 | 13.6 | 850 | 62.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2022/01/25 | 台南市學甲區建國東路90巷2號 | 13.3 | 850 | 64.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2022/01/25 | 台南市學甲區建國東路90巷18號 | 13.7 | 855 | 62.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2022/01/25 | 台南市學甲區建國東路90巷16號 | 14.1 | 880 | 62.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2022/01/25 | 台南市學甲區建國東路90巷6號 | 13.6 | 850 | 62.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2022/01/25 | 台南市學甲區建國東路90巷1號 | 13.5 | 850 | 63.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/01/25 | 台南市學甲區建國東路90巷20號 | 13.7 | 855 | 62.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2022/01/14 | 台南市學甲區建國東路90巷22號 | 13.6 | 930 | 68.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2021/12/31 | 台南市學甲區建國東路90巷3號 | 13.8 | 860 | 62.4 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2022/06/29臺南市學甲區建國東路15.2萬/坪935 萬61.7 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2022/06/06臺南市學甲區建國東路15.2萬/坪938 萬61.5 坪・—・透天厝・3房2廳5衛
- 2022/05/01臺南市學甲區建國東路15.1萬/坪930 萬61.5 坪・—・透天厝・3房2廳5衛
- 2022/04/19臺南市學甲區建國東路15.1萬/坪928 萬61.5 坪・—・透天厝・3房2廳5衛
- 2022/04/17臺南市學甲區建國東路15.1萬/坪930 萬61.5 坪・—・透天厝・3房2廳5衛
- 2022/04/14臺南市學甲區建國東路15.0萬/坪928 萬61.7 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2022/04/06臺南市學甲區建國東路15.0萬/坪922 萬61.5 坪・—・透天厝・3房2廳5衛
- 2022/03/16臺南市學甲區建國東路15.0萬/坪920 萬61.3 坪・—・透天厝・3房2廳5衛
- 2022/02/19臺南市學甲區建國東路17.5萬/坪1,288 萬73.4 坪・—・透天厝・3房2廳5衛
- 2022/02/19臺南市學甲區建國東路17.7萬/坪1,388 萬78.6 坪・—・透天厝・4房2廳6衛
- 2022/01/25臺南市學甲區建國東路13.8萬/坪850 萬61.7 坪・—・透天厝・4房2廳6衛
- 2022/01/25臺南市學甲區建國東路13.9萬/坪855 萬61.7 坪・—・透天厝・4房2廳6衛
- 2022/01/25臺南市學甲區建國東路13.8萬/坪850 萬61.7 坪・—・透天厝・4房2廳6衛
- 2022/01/25臺南市學甲區建國東路14.3萬/坪880 萬61.7 坪・—・透天厝・4房2廳6衛
- 2022/01/25臺南市學甲區建國東路13.7萬/坪850 萬61.9 坪・—・透天厝・4房2廳6衛
- 2022/01/25臺南市學甲區建國東路13.9萬/坪855 萬61.7 坪・—・透天厝・4房2廳6衛
- 2022/01/25臺南市學甲區建國東路13.8萬/坪850 萬61.5 坪・—・透天厝・3房2廳5衛
- 2022/01/14臺南市學甲區建國東路14.0萬/坪930 萬66.5 坪・—・透天厝・4房2廳6衛
- 2021/12/31臺南市學甲區建國東路14.0萬/坪860 萬61.5 坪・—・透天厝・3房2廳5衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06/29 | 臺南市學甲區建國東路 | 15.2 | 935 | 61.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/06/06 | 臺南市學甲區建國東路 | 15.2 | 938 | 61.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | |
| 2022/05/01 | 臺南市學甲區建國東路 | 15.1 | 930 | 61.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | |
| 2022/04/19 | 臺南市學甲區建國東路 | 15.1 | 928 | 61.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | |
| 2022/04/17 | 臺南市學甲區建國東路 | 15.1 | 930 | 61.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | |
| 2022/04/14 | 臺南市學甲區建國東路 | 15.0 | 928 | 61.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/04/06 | 臺南市學甲區建國東路 | 15.0 | 922 | 61.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | |
| 2022/03/16 | 臺南市學甲區建國東路 | 15.0 | 920 | 61.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | |
| 2022/02/19 | 臺南市學甲區建國東路 | 17.5 | 1,288 | 73.4 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | |
| 2022/02/19 | 臺南市學甲區建國東路 | 17.7 | 1,388 | 78.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | |
| 2022/01/25 | 臺南市學甲區建國東路 | 13.8 | 850 | 61.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | |
| 2022/01/25 | 臺南市學甲區建國東路 | 13.9 | 855 | 61.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | |
| 2022/01/25 | 臺南市學甲區建國東路 | 13.8 | 850 | 61.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | |
| 2022/01/25 | 臺南市學甲區建國東路 | 14.3 | 880 | 61.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | |
| 2022/01/25 | 臺南市學甲區建國東路 | 13.7 | 850 | 61.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | |
| 2022/01/25 | 臺南市學甲區建國東路 | 13.9 | 855 | 61.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | |
| 2022/01/25 | 臺南市學甲區建國東路 | 13.8 | 850 | 61.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | |
| 2022/01/14 | 臺南市學甲區建國東路 | 14.0 | 930 | 66.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | |
| 2021/12/31 | 臺南市學甲區建國東路 | 14.0 | 860 | 61.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東陽段 512 | 90.8 | 住 | — | 6 | |
| 東陽段 512-10 | 16.2 | 住 | — | — | |
| 東陽段 512-11 | 16.2 | 住 | — | — | |
| 東陽段 512-12 | 16.2 | 住 | — | — | |
| 東陽段 512-13 | 16.7 | 住 | — | — | |
| 東陽段 512-14 | 16.6 | 住 | — | — | |
| 東陽段 512-15 | 16.1 | 住 | — | — | |
| 東陽段 512-16 | 16.1 | 住 | — | — | |
| 東陽段 512-17 | 16.1 | 住 | — | — | |
| 東陽段 512-18 | 16.1 | 住 | — | — | |
| 東陽段 512-19 | 16.1 | 住 | — | — | |
| 東陽段 512-20 | 16.1 | 住 | — | — | |
| 東陽段 512-21 | 16.1 | 住 | — | — | |
| 東陽段 512-22 | 20.6 | 住 | — | — | |
| 東陽段 512-3 | 27.3 | 住 | — | — | |
| 東陽段 512-4 | 29.9 | 住 | — | — | |
| 東陽段 512-5 | 31.1 | 住 | — | — | |
| 東陽段 512-6 | 16.6 | 住 | — | — | |
| 東陽段 512-7 | 16.2 | 住 | — | — | |
| 東陽段 512-8 | 16.2 | 住 | — | — | |
| 東陽段 512-9 | 16.2 | 住 | — | — |
附近 1.5 公里的建案
學甲名邸
一大隆建設股份有限公司・147 m・— 萬/坪・0 筆
見築想想
見築開發股份有限公司・239 m・22.4 萬/坪・1 筆
樂沐學學No.1
春潤投資有限公司・309 m・18.8 萬/坪・21 筆
花巷草弄No.33
春潤投資有限公司・325 m・20.3 萬/坪・9 筆
樂沐學學No.2
春池建設有限公司・404 m・18.8 萬/坪・12 筆
花巷草弄No.35
春池建設有限公司・404 m・20.5 萬/坪・3 筆
寬薪園10
標地股份有限公司・512 m・19.2 萬/坪・15 筆
拾光藝墅6
永禎建設有限公司 代表人:李義皇・521 m・— 萬/坪・0 筆
鑫苑7
家鉌建設有限公司・542 m・— 萬/坪・0 筆
花巷草弄NO.31
春池建設有限公司・542 m・18.1 萬/坪・31 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。