新建案 › 台南市鹽水區
初玥
武廟段132、132-2、132-3、132-4地號等4筆・建商 詠固建設股份有限公司・4・住宅區・鋼筋混凝土造・建照 (111)南工造字第00420號、(111)南工造字第00421號、(111)南工造字第00422號
預售中位單價
20.2萬/坪
全期・4 筆・全期 20.2（4 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+49.4%
鹽水區 近一年中古中位 12.1（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+7.3%
對應社區 5 筆中古成交
戶數 / 棟數
4 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 初玥
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 21.7・一年 —
- 2024/11/2721.8萬/坪1,525 萬69.9 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房3廳5衛
- 2024/10/1621.6萬/坪1,500 萬69.5 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳4衛
- 2023/07/2120.5萬/坪1,430 萬69.9 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2023/07/2118.9萬/坪1,418 萬75.2 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2023/03/1220.0萬/坪1,388 萬69.5 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | 台南市鹽水區文武街136巷26號 | 21.8 | 1,525 | 69.9 | — | 透天厝 | 0年 | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/10/16 | 台南市鹽水區文武街136巷28號 | 21.6 | 1,500 | 69.5 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/07/21 | 台南市鹽水區文武街136巷26號 | 20.5 | 1,430 | 69.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/21 | 台南市鹽水區文武街136巷32號 | 18.9 | 1,418 | 75.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/12 | 台南市鹽水區文武街136巷30號 | 20.0 | 1,388 | 69.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2023/08/25臺南市鹽水區文武街20.3萬/坪1,400 萬68.9 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2023/07/21臺南市鹽水區文武街19.2萬/坪1,418 萬73.9 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2023/07/21臺南市鹽水區文武街20.9萬/坪1,430 萬68.5 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2023/03/12臺南市鹽水區文武街20.1萬/坪1,388 萬68.9 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | 臺南市鹽水區文武街 | 20.3 | 1,400 | 68.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/07/21 | 臺南市鹽水區文武街 | 19.2 | 1,418 | 73.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/07/21 | 臺南市鹽水區文武街 | 20.9 | 1,430 | 68.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/03/12 | 臺南市鹽水區文武街 | 20.1 | 1,388 | 68.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
基地地號
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。