新建案 › 台南市新營區
雙禧園第26期A區
公園路二段、太子路口・建商 雙禧園建設開發有限公司・15・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/12/18・建照 (112)南工造字第02808、(112)南工造字第02817、(112)南工造字第02818、(112)南工造字第02819、(112)南工造字第02820、(112)南工造字第02821、(112)南工造字第02809、(112)南工造字第02810、(112)南工造字第02811、(112)南工造字第02812、(112)南工造字第02813、(112)南工造字第02814、(112)南工造字第02815、(112)南工造字第02816
預售中位單價
35.0萬/坪
近 24 個月・全期中位 35.0（4 筆・2024/11～2025/10，含店面）
溢價 vs 同區中古
+102.1%
新營區 近一年中古中位 17.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
15 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | 臺南市新營區公園路二段、太子路口 | 35.0 | 2,080 | 59.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | |
| 2025/05/10 | 臺南市新營區公園路二段、太子路口 | 41.8 | 3,880 | 92.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | |
| 2025/05/05 | 臺南市新營區公園路二段、太子路口 | 35.0 | 2,080 | 59.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/11/04 | 臺南市新營區公園路二段、太子路口 | 35.0 | 2,080 | 59.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新電段 736-35 | 26.7 | 住 | — | — | 2024/04/12 |
| 新電段 736-36 | 27 | 住 | — | — | 2026/01/16 |
| 新電段 736-37 | 27.3 | 住 | — | — | 2024/04/12 |
| 新電段 736-38 | 27.3 | 住 | — | — | 2025/10/22 |
| 新電段 736-41 | 26.6 | 住 | — | — | 2026/04/20 |
| 新電段 736-42 | 26.6 | 住 | — | — | 2026/04/17 |
| 新電段 736-43 | 26.6 | 住 | — | — | 2026/01/23 |
| 新電段 736-45 | 26.6 | 住 | — | — | 2026/01/17 |
| 新電段 736-46 | 26.6 | 住 | — | — | 2024/11/04 |
| 新電段 736-47 | 26.6 | 住 | — | — | 2025/05/05 |
| 新電段 736-48 | 27.3 | 住 | — | — | 2024/03/24 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。