新建案 › 台南市新營區

新東皇邸26期

新電段594地號・建商大巍建設開發有限公司・33・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/01/19・建照 (114)南工造字第00086

預售中位單價

29.1萬/坪

近 24 個月住宅・8 筆・近 6 個月 28.9・全期 29.1（8 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+68.0%

新營區近一年中古中位 17.3（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

33 戶

預售成交走勢

尚無座標

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/07/27	臺南市新營區公園路	27.7	1,078	33.6	2/5F	華廈	—	3房1廳2衛	一樓平面 145萬
2026/07/20	臺南市新營區公園路	27.7	1,120	38.6	4/5F	華廈	—	3房1廳2衛	其他 50萬
2026/06/24	臺南市新營區公園路	30.6	1,160	32.9	2/5F	華廈	—	3房1廳2衛	一樓平面 155萬
2026/05/04	臺南市新營區公園路	28.9	1,098	32.9	4/5F	華廈	—	3房1廳2衛	一樓平面 150萬
2026/03/18	臺南市新營區公園路	29.0	775	26.7	3/5F	華廈	—	2房1廳2衛	—
2025/04/14	臺南市新營區公園路	29.2	780	26.7	4/5F	華廈	—	2房1廳2衛	—
2025/03/01	臺南市新營區公園路	28.9	1,098	32.9	3/5F	華廈	—	3房1廳2衛	一樓平面 150萬
2025/02/16	臺南市新營區公園路	29.1	777	26.7	3/5F	華廈	—	2房1廳2衛	—
2025/02/15	臺南市新營區公園路	29.5	1,113	32.9	4/5F	華廈	—	3房1廳2衛	一樓平面 145萬
2025/02/13	臺南市新營區公園路	29.1	1,105	32.9	3/5F	華廈	—	3房1廳2衛	一樓平面 150萬
2025/02/13	臺南市新營區公園路	29.2	780	26.7	4/5F	華廈	—	2房1廳2衛	—

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
新電段 594	322.6	住	—	22	2026/05/04

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。