預售中位單價
28.8萬/坪
近 24 個月・全期中位 28.8（27 筆・2024/10～2025/12，含店面）
溢價 vs 同區中古
+65.9%
新營區 近一年中古中位 17.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
3 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | 臺南市新營區南新段258地號 | 30.0 | 658 | 22.0 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/10/25 | 臺南市新營區南新段258-4地號 | 31.5 | 1,688 | 53.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/09/12 | 臺南市新營區南新段258地號 | 29.1 | 640 | 22.0 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/05/25 | 臺南市新營區南新段258-22地號 | 29.6 | 1,630 | 55.1 | — | 透天厝 | — | 4房1廳5衛 | — | |
| 2025/05/23 | 臺南市新營區南新段258-16地號 | 32.9 | 1,810 | 55.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/04/05 | 臺南市新營區南新段258-19地號 | 31.1 | 1,786 | 57.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/03/29 | 臺南市新營區南新段258-1地號 | 31.9 | 1,580 | 49.5 | — | 透天厝 | — | 2房2廳4衛 | — | |
| 2025/03/06 | 臺南市新營區南新段258-6地號 | 28.9 | 1,555 | 53.9 | — | 透天厝 | — | 4房1廳5衛 | — | |
| 2025/02/12 | 臺南市新營區南新段258-7地號 | 28.8 | 1,680 | 58.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/01/08 | 臺南市新營區南新段258地號 | 26.6 | 585 | 22.0 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/12/03 | 臺南市新營區南新段258地號 | 26.4 | 580 | 22.0 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/12/03 | 臺南市新營區南新段258地號 | 26.4 | 580 | 22.0 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/11/26 | 臺南市新營區南新段258地號 | 24.2 | 790 | 25.9 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/26 | 臺南市新營區南新段258地號 | 26.6 | 585 | 22.0 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/11/22 | 臺南市新營區南新段258-3地號 | 32.3 | 1,850 | 57.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/11/22 | 臺南市新營區南新段258-5地號 | 29.3 | 1,610 | 55.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/11/21 | 臺南市新營區南新段258地號 | 23.9 | 780 | 25.9 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/18 | 臺南市新營區南新段258地號 | 26.8 | 588 | 22.0 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/11/08 | 臺南市新營區南新段258地號 | 26.0 | 570 | 22.0 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/11/08 | 臺南市新營區南新段258地號 | 24.5 | 715 | 29.2 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/01 | 臺南市新營區南新段258-6地號 | 29.4 | 1,605 | 54.6 | — | 透天厝 | — | 2房2廳4衛 | — | |
| 2024/11/01 | 臺南市新營區南新段258-21地號 | 28.2 | 1,620 | 57.4 | — | 透天厝 | — | 4房1廳5衛 | — | |
| 2024/10/25 | 臺南市新營區南新段258-20地號 | 28.2 | 1,620 | 57.4 | — | 透天厝 | — | 4房1廳5衛 | — | |
| 2024/10/25 | 臺南市新營區南新段258-8地號 | 27.2 | 1,586 | 58.4 | — | 透天厝 | — | 4房1廳5衛 | — | |
| 2024/10/16 | 臺南市新營區南新段258-18地號 | 29.4 | 1,620 | 55.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/10/16 | 臺南市新營區南新段258-15地號 | 29.4 | 1,588 | 54.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/10/09 | 臺南市新營區南新段258-6地號 | 28.1 | 1,640 | 58.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南新段 258-13 | 22.6 | 住 | — | — | 2024/12/13 |
| 南新段 258-14 | 26.9 | 住 | — | — | 2024/11/22 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。