新建案 › 台南市後壁區
樂活居
台南市後壁區信義路1段147-61號・建商 長岡建設有限公司・16・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/08/14・建照 (113)南工造字第01980號、(113)南工造字第01989號、(113)南工造字第01990號、(113)南工造字第01991號、(113)南工造字第01992號、(113)南工造字第01993號、(113)南工造字第01994號、(113)南工造字第01981號、(113)南工造字第01982號、(113)南工造字第01983號、(113)南工造字第01984號、(113)南工造字第01985號、(113)南工造字第01986號、(113)南工造字第01987號、(113)南工造字第01988號
預售中位單價
25.8萬/坪
近 24 個月住宅・12 筆・全期 25.5（15 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+147.1%
後壁區 近一年中古中位 10.5（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
16 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
- 2026/02/27臺南市後壁區後壁147-59號對面28.0萬/坪1,320 萬47.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2026/01/15臺南市後壁區後壁147-59號對面25.2萬/坪1,150 萬45.7 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
- 2025/07/06臺南市後壁區後壁147-59號對面26.2萬/坪1,150 萬43.9 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
- 2025/02/10臺南市後壁區後壁147-59號對面25.4萬/坪1,150 萬45.4 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
- 2025/01/19臺南市後壁區後壁147-59號對面27.9萬/坪1,330 萬47.7 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2024/12/01臺南市後壁區後壁147-59號對面25.4萬/坪1,145 萬45.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2024/11/23臺南市後壁區後壁147-59號對面25.5萬/坪1,150 萬45.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2024/11/09臺南市後壁區後壁147-59號對面27.8萬/坪1,330 萬47.8 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2024/09/30臺南市後壁區後壁147-59號對面23.8萬/坪1,280 萬53.8 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2024/09/30臺南市後壁區後壁147-59號對面27.9萬/坪1,330 萬47.7 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2024/09/29臺南市後壁區後壁147-59號對面28.8萬/坪1,360 萬47.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2024/09/27臺南市後壁區後壁147-59號對面24.8萬/坪1,126 萬45.4 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2024/09/22臺南市後壁區後壁147-59號對面25.4萬/坪1,140 萬44.9 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2024/09/20臺南市後壁區後壁147-59號對面25.2萬/坪1,220 萬48.5 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2024/09/14臺南市後壁區後壁147-59號對面25.5萬/坪1,150 萬45.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 臺南市後壁區後壁147-59號對面 | 28.0 | 1,320 | 47.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2026/01/15 | 臺南市後壁區後壁147-59號對面 | 25.2 | 1,150 | 45.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2025/07/06 | 臺南市後壁區後壁147-59號對面 | 26.2 | 1,150 | 43.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2025/02/10 | 臺南市後壁區後壁147-59號對面 | 25.4 | 1,150 | 45.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2025/01/19 | 臺南市後壁區後壁147-59號對面 | 27.9 | 1,330 | 47.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/12/01 | 臺南市後壁區後壁147-59號對面 | 25.4 | 1,145 | 45.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/11/23 | 臺南市後壁區後壁147-59號對面 | 25.5 | 1,150 | 45.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/11/09 | 臺南市後壁區後壁147-59號對面 | 27.8 | 1,330 | 47.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/09/30 | 臺南市後壁區後壁147-59號對面 | 23.8 | 1,280 | 53.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/09/30 | 臺南市後壁區後壁147-59號對面 | 27.9 | 1,330 | 47.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/09/29 | 臺南市後壁區後壁147-59號對面 | 28.8 | 1,360 | 47.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/09/27 | 臺南市後壁區後壁147-59號對面 | 24.8 | 1,126 | 45.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/09/22 | 臺南市後壁區後壁147-59號對面 | 25.4 | 1,140 | 44.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/09/20 | 臺南市後壁區後壁147-59號對面 | 25.2 | 1,220 | 48.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/09/14 | 臺南市後壁區後壁147-59號對面 | 25.5 | 1,150 | 45.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 頭前段 152 | 4.3 | 住 | — | 5 | |
| 頭前段 153 | 504.9 | 住 | — | 5 | |
| 頭前段 153-11 | 29.5 | 住 | — | — | |
| 頭前段 153-12 | 30 | 住 | — | — | |
| 頭前段 153-13 | 29.8 | 住 | — | — | |
| 頭前段 153-14 | 32.3 | 住 | — | — | |
| 頭前段 153-15 | 32.3 | 住 | — | — | |
| 頭前段 153-16 | 32.3 | 住 | — | — | |
| 頭前段 153-2 | 26.9 | 住 | — | — | |
| 頭前段 153-3 | 26.9 | 住 | — | — | |
| 頭前段 153-4 | 27.3 | 住 | — | — | |
| 頭前段 153-5 | 27.3 | 住 | — | — | |
| 頭前段 153-6 | 27.4 | 住 | — | — | |
| 頭前段 153-7 | 27.4 | 住 | — | — | |
| 頭前段 153-8 | 28.3 | 住 | — | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。