新建案 › 台南市後壁區
樂活居B區
頭前段190地號等・建商 長岡建設有限公司・15・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/11/05・建照 (113)南工造字第02487號、(113)南工造字第02496號、(113)南工造字第02497號、(113)南工造字第02498號、(113)南工造字第02499號、(113)南工造字第02488號、(113)南工造字第02489號、(113)南工造字第02490號、(113)南工造字第02491號、(113)南工造字第02492號、(113)南工造字第02493號、(113)南工造字第02494號、(113)南工造字第02495號
預售中位單價
25.9萬/坪
近 24 個月住宅・7 筆・近 6 個月 27.4・全期 25.9（7 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+147.9%
後壁區 近一年中古中位 10.2（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
15 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
- 2026/08/01臺南市後壁區後壁147-59號對面27.4萬/坪1,290 萬47.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2026/02/07臺南市後壁區後壁147-59號對面25.9萬/坪1,150 萬44.4 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2025/10/18臺南市後壁區後壁147-59號對面26.9萬/坪1,285 萬47.7 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2025/03/28臺南市後壁區後壁147-59號對面24.9萬/坪1,145 萬46.0 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2025/03/21臺南市後壁區後壁147-59號對面25.3萬/坪1,142 萬45.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2025/03/10臺南市後壁區後壁147-59號對面25.2萬/坪1,150 萬45.6 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2025/01/06臺南市後壁區後壁147-59號對面27.2萬/坪1,280 萬47.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/01 | 臺南市後壁區後壁147-59號對面 | 27.4 | 1,290 | 47.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2026/02/07 | 臺南市後壁區後壁147-59號對面 | 25.9 | 1,150 | 44.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/10/18 | 臺南市後壁區後壁147-59號對面 | 26.9 | 1,285 | 47.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/03/28 | 臺南市後壁區後壁147-59號對面 | 24.9 | 1,145 | 46.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/03/21 | 臺南市後壁區後壁147-59號對面 | 25.3 | 1,142 | 45.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/03/10 | 臺南市後壁區後壁147-59號對面 | 25.2 | 1,150 | 45.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/01/06 | 臺南市後壁區後壁147-59號對面 | 27.2 | 1,280 | 47.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 頭前段 190-12 | 24.9 | 住 | — | — | |
| 頭前段 190-13 | 24.2 | 住 | — | — | |
| 頭前段 190-14 | 24.3 | 住 | — | — | |
| 頭前段 190-16 | — | 住 | — | — | |
| 頭前段 190-7 | 28.1 | 住 | — | — | |
| 頭前段 190-9 | — | 住 | — | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。