新建案 › 宜蘭縣員山鄉
京騰一邸(第十一期)京采員山6
三合路・建商 京騰建設開發有限公司・4・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2021/09/14・建照 員鄉工字第10862-01號、員鄉工字第10862-02號、員鄉工字第10862-03號
預售中位單價
16.3萬/坪
全期・4 筆・全期 16.3（4 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-32.9%
員山鄉 近一年中古中位 24.7（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+23.5%
對應社區 5 筆中古成交
戶數 / 棟數
4 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 京騰一邸(第十一期)京采員山6
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 20.2・一年 —
- 2024/06/0620.2萬/坪1,070 萬53.1 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳3衛含增建
- 2021/10/0916.9萬/坪872 萬51.6 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2021/10/0615.9萬/坪842 萬52.9 坪・—・透天厝・3房2廳3衛預售分件
- 2021/10/0216.0萬/坪847 萬53.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2021/09/2816.3萬/坪872 萬53.6 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/06 | 宜蘭縣員山鄉尚德路2巷22號 | 20.2 | 1,070 | 53.1 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/09 | 宜蘭縣員山鄉尚德路2巷28號 | 16.9 | 872 | 51.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/06 | 宜蘭縣員山鄉尚德路2巷26號 | 15.9 | 842 | 52.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/02 | 宜蘭縣員山鄉尚德路2巷22號 | 16.0 | 847 | 53.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2021/09/28 | 宜蘭縣員山鄉尚德路2巷20號 | 16.3 | 872 | 53.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2021/10/09宜蘭縣員山鄉三合路17.3萬/坪872 萬50.5 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2021/10/06宜蘭縣員山鄉三合路16.0萬/坪842 萬52.5 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2021/10/02宜蘭縣員山鄉三合路16.1萬/坪847 萬52.7 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2021/09/28宜蘭縣員山鄉三合路16.6萬/坪872 萬52.6 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10/09 | 宜蘭縣員山鄉三合路 | 17.3 | 872 | 50.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2021/10/06 | 宜蘭縣員山鄉三合路 | 16.0 | 842 | 52.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2021/10/02 | 宜蘭縣員山鄉三合路 | 16.1 | 847 | 52.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2021/09/28 | 宜蘭縣員山鄉三合路 | 16.6 | 872 | 52.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
基地地號
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。