預售中位單價
22.6萬/坪
近 24 個月・全期中位 22.6（7 筆・2024/12～2025/12，含店面）
溢價 vs 同區中古
-4.7%
礁溪鄉 近一年中古中位 23.7
交屋後中古 vs 預售
+3.3%
對應社區 2 筆中古成交
戶數 / 棟數
15 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 紫明園
近一年中古 1 筆・中位 23.3 萬/坪・近三年 22.8・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/22 | 宜蘭縣礁溪鄉柴圍路17-12號 | 23.3 | 870 | 37.3 | 3/4F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/28 | 宜蘭縣礁溪鄉柴圍路17-12號 | 22.2 | 810 | 36.5 | 2/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | 宜蘭縣礁溪鄉柴圍路 | 23.7 | 942 | 39.7 | 2/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/28 | 宜蘭縣礁溪鄉柴圍路 | 23.7 | 942 | 39.7 | 2/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/09 | 宜蘭縣礁溪鄉柴圍路 | 21.9 | 815 | 37.2 | 2/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/18 | 宜蘭縣礁溪鄉柴圍路 | 22.2 | 828 | 37.3 | 2/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/28 | 宜蘭縣礁溪鄉柴圍路 | 22.2 | 810 | 36.5 | 2/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/01 | 宜蘭縣礁溪鄉柴圍路 | 24.4 | 970 | 39.7 | 3/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/01 | 宜蘭縣礁溪鄉柴圍路 | 22.6 | 825 | 36.5 | 3/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 白鵝段 727 | — | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2026/07/22 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。