新建案 › 宜蘭縣礁溪鄉
龍潭天下
龍潭路556巷・建商 鉅信建設有限公司・23・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/06/13・建照 建管建師字第90169號、建管建師字第90178號、建管建師字第90179號、建管建師字第90180號、建管建師字第90181號、建管建師字第90182號、建管建師字第90183號、建管建師字第90184號、建管建師字第90185號、建管建師字第90186號、建管建師字第90187號、建管建師字第90170號、建管建師字第90188號、建管建師字第90189號、建管建師字第90190號、建管建師字第90171號、建管建師字第90172號、建管建師字第90173號、建管建師字第90174號、建管建師字第90175號、建管建師字第90176號、建管建師字第90177號
預售中位單價
22.6萬/坪
近 24 個月・全期中位 22.6（19 筆・2025/08～2025/11，含店面）
溢價 vs 同區中古
-4.7%
礁溪鄉 近一年中古中位 23.7
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
23 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | 宜蘭縣礁溪鄉龍潭路556巷底 | 22.3 | 910 | 40.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | 一樓平面 20萬 | |
| 2025/09/30 | 宜蘭縣礁溪鄉龍潭路556巷底 | 24.7 | 990 | 40.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2025/09/29 | 宜蘭縣礁溪鄉龍潭路556巷底 | 22.8 | 935 | 41.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | 一樓平面 20萬 | |
| 2025/09/29 | 宜蘭縣礁溪鄉龍潭路556巷底 | 24.8 | 985 | 39.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | 一樓平面 20萬 | |
| 2025/09/29 | 宜蘭縣礁溪鄉龍潭路556巷底 | 25.5 | 1,020 | 40.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2025/09/29 | 宜蘭縣礁溪鄉龍潭路556巷底 | 22.4 | 915 | 40.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | 一樓平面 20萬 | |
| 2025/09/26 | 宜蘭縣礁溪鄉龍潭路556巷底 | 24.2 | 970 | 40.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2025/09/19 | 宜蘭縣礁溪鄉龍潭路556巷底 | 24.3 | 960 | 39.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2025/09/19 | 宜蘭縣礁溪鄉龍潭路556巷底 | 22.0 | 935 | 42.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | 一樓平面 20萬 | |
| 2025/09/18 | 宜蘭縣礁溪鄉龍潭路556巷底 | 22.1 | 895 | 40.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | 一樓平面 20萬 | |
| 2025/09/18 | 宜蘭縣礁溪鄉龍潭路556巷底 | 21.6 | 885 | 41.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | 一樓平面 20萬 | |
| 2025/09/18 | 宜蘭縣礁溪鄉龍潭路556巷底 | 22.5 | 935 | 41.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | 一樓平面 20萬 | |
| 2025/09/17 | 宜蘭縣礁溪鄉龍潭路556巷底 | 23.5 | 915 | 39.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | 一樓平面 20萬 | |
| 2025/09/12 | 宜蘭縣礁溪鄉龍潭路556巷底 | 21.9 | 900 | 41.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | 一樓平面 20萬 | |
| 2025/08/31 | 宜蘭縣礁溪鄉龍潭路556巷底 | 24.5 | 970 | 39.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2025/08/31 | 宜蘭縣礁溪鄉龍潭路556巷底 | 22.1 | 955 | 43.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | 一樓平面 20萬 | |
| 2025/08/27 | 宜蘭縣礁溪鄉龍潭路556巷底 | 22.6 | 925 | 40.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | 一樓平面 20萬 | |
| 2025/08/24 | 宜蘭縣礁溪鄉龍潭路556巷底 | 24.7 | 990 | 40.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2025/08/21 | 宜蘭縣礁溪鄉龍潭路556巷底 | 21.6 | 885 | 41.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | 一樓平面 20萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 龍泉段 676 | 29.8 | 住 | — | — | 2025/09/29 |
| 龍泉段 676-2 | 30.5 | 住 | — | — | 2025/09/26 |
| 龍泉段 676-3 | 35.7 | 住 | — | — | 2025/09/30 |
| 龍泉段 676-4 | 40.1 | 住 | — | — | 2025/09/29 |
| 龍泉段 676-5 | 35.2 | 住 | — | — | 2025/08/24 |
| 龍泉段 676-6 | 30.3 | 住 | — | — | 2025/09/18 |
| 龍泉段 676-7 | 36.6 | 住 | — | — | 2025/08/31 |
| 龍泉段 679 | 9.1 | 住 | — | — | 2025/09/18 |
| 龍泉段 679-1 | 28.8 | 住 | — | — | 2025/09/29 |
| 龍泉段 679-2 | 21 | 住 | — | — | 2025/08/21 |
| 龍泉段 679-3 | 20.4 | 住 | — | — | 2025/09/18 |
| 龍泉段 679-4 | 20.3 | 住 | — | — | 2025/09/12 |
| 龍泉段 679-6 | 31.6 | 住 | — | — | 2025/08/31 |
| 龍泉段 679-7 | 31 | 住 | — | — | 2025/09/19 |
| 龍泉段 679-8 | 25.5 | 住 | — | — | 2025/09/17 |
| 龍泉段 679-9 | 34 | 住 | — | — | 2025/09/19 |
| 龍泉段 686-4 | 20.4 | 其他 | — | — | 2025/11/15 |
| 龍泉段 686-5 | 27.6 | 住 | — | — | 2025/08/27 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。