預售中位單價
25.7萬/坪
近 6 個月・全期中位 23.4（6 筆・2025/11～2026/04，含店面）
溢價 vs 同區中古
-1.3%
礁溪鄉 近一年中古中位 23.7
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
48 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路37巷 | 29.0 | 970 | 33.5 | 4/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/04/02 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路37巷 | 22.5 | 760 | 33.8 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/14 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路37巷 | 23.4 | 790 | 33.8 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/02 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路37巷 | 23.5 | 690 | 29.4 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/02 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路37巷 | 23.4 | 690 | 29.5 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/28 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路37巷 | 23.7 | 835 | 35.3 | 2/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 十六結新段 256-1 | — | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2026/04/07 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。