新建案 › 宜蘭縣壯圍鄉

宗硯大砌系列18-透天

宜蘭縣壯圍鄉大福路2段99巷22號・起造人僑馥建築經理股份有限公司（建經公司）・49・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2024/11/15・建照壯鄉工字第00474-01號、壯鄉工字第00474-10號、壯鄉工字第00474-11號、壯鄉工字第00474-12號、壯鄉工字第00474-13號、壯鄉工字第00474-14號、壯鄉工字第00474-15號、壯鄉工字第00474-16號、壯鄉工字第00474-17號、壯鄉工字第00474-18號、壯鄉工字第00474-19號、壯鄉工字第00474-02號、壯鄉工字第00474-20號、壯鄉工字第00474-21號、壯鄉工字第00474-22號、壯鄉工字第00474-23號、壯鄉工字第00474-24號、壯鄉工字第00474-25號、壯鄉工字第00474-26號、壯鄉工字第00474-27號、壯鄉工字第00474-28號、壯鄉工字第00474-29號、壯鄉工字第00474-03號、壯鄉工字第00474-30號、壯鄉工字第00474-31號、壯鄉工字第00474-32號、壯鄉工字第00474-33號、壯鄉工字第08568號、壯鄉工字第08568-01號、壯鄉工字第08568-02號、壯鄉工字第08568-03號、壯鄉工字第08568-04號、壯鄉工字第08568-05號、壯鄉工字第00474-04號、壯鄉工字第08568-06號、壯鄉工字第08568-07號、壯鄉工字第08568-08號、壯鄉工字第08568-09號、壯鄉工字第08568-10號、壯鄉工字第08568-11號、壯鄉工字第08568-12號、壯鄉工字第08568-13號、壯鄉工字第08568-14號、壯鄉工字第00474-05號、壯鄉工字第00474-06號、壯鄉工字第00474-07號、壯鄉工字第00474-08號、壯鄉工字第00474-09號

預售中位單價

21.2萬/坪

近 24 個月住宅・38 筆・近 6 個月 21.2・全期 21.2（38 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

-10.9%

壯圍鄉近一年中古中位 23.8（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

49 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

2026/06/28
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷
21.6萬/坪
868 萬
40.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2026/06/04
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷
21.3萬/坪
855 萬
40.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2026/05/30
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷
21.2萬/坪
850 萬
40.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2026/05/30
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷
21.2萬/坪
850 萬
40.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2026/05/30
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷
21.2萬/坪
850 萬
40.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2026/04/25
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷
21.7萬/坪
855 萬
39.4 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2026/04/20
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷
21.1萬/坪
870 萬
41.3 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2026/04/11
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷
20.0萬/坪
788 萬
39.4 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2026/04/03
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷
21.1萬/坪
870 萬
41.3 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2026/03/28
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷
19.9萬/坪
788 萬
39.5 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2026/03/27
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷
21.2萬/坪
868 萬
41.0 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2026/03/25
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷
21.4萬/坪
853 萬
39.9 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2026/03/15
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷
21.6萬/坪
868 萬
40.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2026/03/14
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷
21.0萬/坪
868 萬
41.3 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2026/03/07
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷
21.9萬/坪
858 萬
39.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2026/03/07
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷
21.5萬/坪
888 萬
41.3 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2026/03/07
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷
20.9萬/坪
855 萬
40.9 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2026/03/06
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷
21.2萬/坪
848 萬
40.0 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2026/03/06
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷
23.0萬/坪
875 萬
38.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2026/03/04
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷
21.0萬/坪
868 萬
41.3 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2026/03/04
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷
21.0萬/坪
868 萬
41.3 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2026/03/01
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷
21.4萬/坪
858 萬
40.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2026/03/01
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷
20.9萬/坪
855 萬
40.9 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2026/02/28
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷
22.4萬/坪
925 萬
41.3 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2026/02/28
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷
21.2萬/坪
870 萬
41.0 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2026/02/28
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷
21.4萬/坪
868 萬
40.5 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2026/02/28
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷
21.0萬/坪
858 萬
40.9 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2026/02/28
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷
20.9萬/坪
855 萬
40.9 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2026/02/27
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷
21.3萬/坪
855 萬
40.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2026/02/27
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷
21.4萬/坪
858 萬
40.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2026/02/27
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷
21.4萬/坪
858 萬
40.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2026/02/26
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷
19.7萬/坪
788 萬
40.0 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2026/02/26
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷
21.1萬/坪
870 萬
41.3 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2026/02/21
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷
20.8萬/坪
788 萬
37.9 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2026/02/20
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷
21.2萬/坪
853 萬
40.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2026/02/19
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷
22.3萬/坪
920 萬
41.3 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2026/02/19
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷
21.4萬/坪
880 萬
41.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2026/02/16
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷
21.3萬/坪
868 萬
40.7 坪・—・透天厝・4房2廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/06/28	宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷	21.6	868	40.1	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2026/06/04	宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷	21.3	855	40.1	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2026/05/30	宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷	21.2	850	40.1	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2026/05/30	宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷	21.2	850	40.1	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2026/05/30	宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷	21.2	850	40.1	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2026/04/25	宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷	21.7	855	39.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2026/04/20	宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷	21.1	870	41.3	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2026/04/11	宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷	20.0	788	39.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2026/04/03	宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷	21.1	870	41.3	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2026/03/28	宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷	19.9	788	39.5	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2026/03/27	宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷	21.2	868	41.0	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2026/03/25	宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷	21.4	853	39.9	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2026/03/15	宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷	21.6	868	40.1	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2026/03/14	宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷	21.0	868	41.3	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2026/03/07	宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷	21.9	858	39.1	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2026/03/07	宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷	21.5	888	41.3	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2026/03/07	宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷	20.9	855	40.9	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2026/03/06	宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷	21.2	848	40.0	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2026/03/06	宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷	23.0	875	38.1	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2026/03/04	宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷	21.0	868	41.3	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2026/03/04	宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷	21.0	868	41.3	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2026/03/01	宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷	21.4	858	40.1	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2026/03/01	宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷	20.9	855	40.9	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2026/02/28	宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷	22.4	925	41.3	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2026/02/28	宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷	21.2	870	41.0	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2026/02/28	宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷	21.4	868	40.5	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2026/02/28	宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷	21.0	858	40.9	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2026/02/28	宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷	20.9	855	40.9	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2026/02/27	宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷	21.3	855	40.1	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2026/02/27	宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷	21.4	858	40.1	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2026/02/27	宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷	21.4	858	40.1	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2026/02/26	宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷	19.7	788	40.0	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2026/02/26	宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷	21.1	870	41.3	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2026/02/21	宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷	20.8	788	37.9	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2026/02/20	宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷	21.2	853	40.1	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2026/02/19	宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷	22.3	920	41.3	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2026/02/19	宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷	21.4	880	41.1	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2026/02/16	宜蘭縣壯圍鄉大福路二段99巷	21.3	868	40.7	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
壯志段 20-107	18.8	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/02/27
壯志段 20-108	3.9	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/02/27
壯志段 20-121	23	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/03/01
壯志段 20-122	4.8	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/03/01
壯志段 20-123	3.6	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/03/07
壯志段 20-124	20	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/03/07
壯志段 20-125	18.2	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/03/25
壯志段 20-126	3.6	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/03/25
壯志段 20-127	3.6	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/02/27
壯志段 20-128	18.8	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/02/27
壯志段 20-129	19.1	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/03/01
壯志段 20-130	3.6	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/03/01
壯志段 20-131	3.6	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/02/28
壯志段 20-132	19.7	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/02/28
壯志段 20-133	19.7	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/03/07
壯志段 20-134	3.6	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/03/07
壯志段 20-135	3.9	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/02/28
壯志段 20-136	21.2	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/02/28
壯志段 20-137	25.4	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/02/19
壯志段 20-138	3.6	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/02/19
壯志段 20-139	3.6	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/02/28
壯志段 20-140	19.7	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/02/28
壯志段 20-141	17.2	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/03/27
壯志段 20-142	5.4	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/03/27
壯志段 20-143	5.4	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/03/14
壯志段 20-145	17.5	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/03/14
壯志段 20-146	4.5	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/04/03
壯志段 20-147	18.5	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/04/03
壯志段 20-148	19.4	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/04/20
壯志段 20-149	3.6	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/04/20
壯志段 20-150	3.6	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/02/26
壯志段 20-151	19.4	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/02/26
壯志段 20-152	19.4	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/03/04
壯志段 20-153	3.6	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/03/04
壯志段 20-154	3.6	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/03/04
壯志段 20-155	19.1	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/03/04
壯志段 20-156	19.4	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/02/28
壯志段 20-157	3.6	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/02/28
壯志段 20-158	4.5	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/02/16
壯志段 20-159	23.6	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/02/16
壯志段 20-160	18.5	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/03/15
壯志段 20-161	3.6	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/03/15
壯志段 20-162	3.6	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/04/25
壯志段 20-163	18.2	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/04/25
壯志段 20-168	16.9	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/04/11
壯志段 20-169	3.6	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/04/11
壯志段 20-170	3.6	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/03/28
壯志段 20-171	16.6	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/03/28
壯志段 20-172	16.3	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/02/26
壯志段 20-173	5.1	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/02/26
壯志段 20-174	4.5	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/02/21
壯志段 20-175	16.3	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/02/21
壯志段 20-176	16.6	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/03/06
壯志段 20-177	7	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/03/06
壯志段 20-80	3.9	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/03/07
壯志段 20-81	3.6	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/02/19
壯志段 20-82	21.5	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/02/19
壯志段 20-83	24.2	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/02/28
壯志段 20-84	2.4	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/02/28
壯志段 20-85	19.7	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/02/27
壯志段 20-86	3.9	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/02/27
壯志段 20-93	21.5	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/02/20
壯志段 20-94	3.6	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/02/20
壯志段 20-95	3.3	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/03/06
壯志段 20-96	29.9	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/03/06

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

宗硯大砌系列18-透天

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