新建案 › 宜蘭縣壯圍鄉
古亭郡2
永美路一段148巷・建商 益騰建設有限公司・18・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土・備查 2025/01/22・建照 壯鄉工字第12098-01號、壯鄉工字第12098-10號、壯鄉工字第12098-11號、壯鄉工字第12098-12號、壯鄉工字第12098-13號、壯鄉工字第12098-14號、壯鄉工字第12098-15號、壯鄉工字第12098-16號、壯鄉工字第12098-17號、壯鄉工字第12098-02號、壯鄉工字第12098-03號、壯鄉工字第12098-04號、壯鄉工字第12098-05號、壯鄉工字第12098-06號、壯鄉工字第12098-07號、壯鄉工字第12098-08號、壯鄉工字第12098-09號
預售中位單價
22.7萬/坪
近 24 個月住宅・4 筆・全期 22.7（4 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-5.1%
壯圍鄉 近一年中古中位 23.8（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
18 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
- 2026/08/09宜蘭縣壯圍鄉永美路一段148巷22.0萬/坪1,000 萬45.4 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2026/08/09宜蘭縣壯圍鄉永美路一段148巷22.4萬/坪910 萬40.5 坪・—・透天厝・3房2廳4衛
- 2026/08/09宜蘭縣壯圍鄉永美路一段148巷23.0萬/坪1,080 萬47.0 坪・—・透天厝・3房2廳4衛
- 2026/08/08宜蘭縣壯圍鄉永美路一段148巷23.0萬/坪880 萬38.2 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/09 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路一段148巷 | 22.0 | 1,000 | 45.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2026/08/09 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路一段148巷 | 22.4 | 910 | 40.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2026/08/09 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路一段148巷 | 23.0 | 1,080 | 47.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2026/08/08 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路一段148巷 | 23.0 | 880 | 38.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 壯東段 532 | — | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。