新建案 › 宜蘭縣壯圍鄉

群邦碩玉

宜蘭縣壯圍鄉中央路3段123巷10號・建商群邦開發實業有限公司・23・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2025/10/13・建照壯鄉工字第07836號

預售中位單價

24.5萬/坪

近 24 個月住宅・10 筆・近 6 個月 25.0・全期 24.5（13 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+2.4%

壯圍鄉近一年中古中位 23.8（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

23 戶

預售成交走勢

尚無座標

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/04/25	宜蘭縣壯圍鄉中央路3段123巷10號	25.0	596	23.9	2/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2026/04/24	宜蘭縣壯圍鄉中央路3段123巷10號	24.5	517	21.1	1/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2026/03/01	宜蘭縣壯圍鄉中央路3段123巷10號	24.5	644	26.3	4/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2026/02/26	宜蘭縣壯圍鄉中央路3段123巷10號	24.5	702	28.7	3/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2026/02/14	宜蘭縣壯圍鄉中央路3段123巷10號	24.5	702	28.7	2/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2026/02/14	宜蘭縣壯圍鄉中央路3段123巷10號	24.5	598	24.4	3/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2026/01/01	宜蘭縣壯圍鄉中央路3段123巷10號	24.0	708	29.5	1/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2026/01/01	宜蘭縣壯圍鄉中央路3段123巷10號	24.1	634	26.3	2/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2026/01/01	宜蘭縣壯圍鄉鄉中央路3段123巷10號	24.1	680	28.3	1/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2026/01/01	宜蘭縣壯圍鄉中央路3段123巷10號	24.7	728	29.5	2/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2025/12/30	宜蘭縣壯圍鄉中央路3段123巷10號	25.5	547	21.5	2/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2025/12/30	宜蘭縣壯圍鄉中央路3段123巷10號	25.4	619	24.4	2/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2025/12/22	宜蘭縣壯圍鄉中央路3段123巷10號	24.2	713	29.5	4/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
五權段 1771	263.2	特定農業區 / 甲種建築用地	—	9	2026/04/25

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。