新建案 › 嘉義市嘉義市
大雅朗朗NO.6
立德街・建商 寶騏建設股份有限公司・12・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/02/11・建照 (114)嘉市府都建執字第00002、(114)嘉市府都建執字第00003
預售中位單價
49.3萬/坪
近 24 個月・全期中位 49.3（4 筆・2025/04～2026/03，含店面）
溢價 vs 同區中古
+134.2%
嘉義市 近一年中古中位 21.0
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
12 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 嘉義市嘉義市立德街 | 47.7 | 3,460 | 72.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/10/12 | 嘉義市嘉義市立德街 | 50.9 | 3,500 | 68.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2025/04/10 | 嘉義市嘉義市嘉義市立德街 | 53.3 | 4,300 | 80.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/04/09 | 嘉義市嘉義市嘉義市立德街 | 44.0 | 3,750 | 85.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 彌陀段 289-13 | — | 住 | — | — | 2026/03/25 |
| 彌陀段 289-14 | — | 住 | — | — | 2026/03/25 |
| 彌陀段 289-2 | 29.3 | 住 | — | — | 2026/03/13 |
| 彌陀段 289-3 | 29 | 住 | — | — | 2025/04/09 |
| 彌陀段 289-4 | 29.6 | 住 | — | — | 2025/10/12 |
| 彌陀段 289-5 | 30.3 | 住 | — | — | 2025/04/10 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。