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言智.立學

嘉義市嘉義市立學街135號・建商言智建設有限公司・45・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/02/13・建照 (113)嘉市府都建執字第00212號

預售中位單價

39.8萬/坪

25 筆・2025/05～2026/08

溢價 vs 同區中古

+88.9%

嘉義市近一年中古中位 21.0

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

45 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/10	嘉義市嘉義市立學街	38.3	1,698	39.1	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/08/03	嘉義市嘉義市立學街	39.3	1,758	39.1	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 220萬
2026/04/30	嘉義市嘉義市立學街	40.9	1,740	37.9	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2026/01/02	嘉義市嘉義市立學街	40.3	1,767	39.1	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2025/12/22	嘉義市嘉義市立學街	37.9	1,620	37.9	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/12/22	嘉義市嘉義市立學街	37.9	1,625	37.9	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2025/12/16	嘉義市嘉義市立學街	39.8	1,747	39.1	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2025/12/15	嘉義市嘉義市立學街	38.3	1,660	37.9	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 210萬
2025/11/01	嘉義市嘉義市立學街	37.9	1,720	40.3	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2025/10/22	嘉義市嘉義市立學街	40.7	1,732	37.9	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2025/09/25	嘉義市嘉義市立學街	38.8	1,677	37.9	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 210萬	預售分件
2025/07/22	嘉義市嘉義市立學街	43.1	1,355	27.1	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2025/07/21	嘉義市嘉義市立學街	38.8	1,708	39.1	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2025/07/16	嘉義市嘉義市立學街	41.0	1,300	27.1	5/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2025/06/18	嘉義市嘉義市立學街	39.1	1,765	40.3	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2025/06/16	嘉義市嘉義市立學街	39.9	1,700	37.9	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2025/06/13	嘉義市嘉義市立學街	42.5	1,340	27.1	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2025/06/09	嘉義市嘉義市立學街	40.6	1,846	40.3	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 210萬
2025/05/27	嘉義市嘉義市立學街	37.3	1,695	40.3	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2025/05/16	嘉義市嘉義市立學街	39.8	1,715	37.9	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 210萬
2025/05/11	嘉義市嘉義市立學街	41.8	1,321	27.1	6/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2025/05/10	嘉義市嘉義市立學街	39.9	1,800	40.3	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2025/05/10	嘉義市嘉義市立學街	41.2	1,762	37.9	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 200萬
2025/05/08	嘉義市嘉義市立學街	39.3	1,785	40.3	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2025/05/08	嘉義市嘉義市立學街	39.2	1,695	37.9	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 210萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
彌陀段日新小段 73	403.7	住	—	—	2026/08/10

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。