新建案 › 新竹縣竹東鎮
新祐澄美
東寧段298地號・建商 新祐建設股份有限公司・14・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/09/05・建照 (112)府建字第00221號
建商交屋後成績單已交屋 2 案・預售→中古中位 +33.0%・扣掉同區漲跌 +15.4%・1 案中古價低於預售價看每一案 →預售中位單價
26.0萬/坪
全期・8 筆・全期 26.0（8 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-3.4%
竹東鎮 近一年中古中位 25.7（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+1.9%
對應社區 16 筆中古成交
戶數 / 棟數
14 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 新祐澄美
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 26.5・一年 —
- 2025/08/2736.0萬/坪1,280 萬31.5 坪・5/8F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 146萬）
- 2025/08/1433.3萬/坪1,200 萬36.1 坪・2/8F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2025/03/0126.0萬/坪938 萬31.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2025/03/0125.4萬/坪955 萬32.9 坪・7/8F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2025/03/0125.4萬/坪955 萬32.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2023/10/2726.8萬/坪882 萬32.9 坪・3/8F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2023/10/2327.0萬/坪978 萬31.5 坪・2/8F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
- 2023/10/2326.0萬/坪818 萬31.5 坪・3/8F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2023/10/2328.0萬/坪880 萬31.5 坪・4/8F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2023/10/2326.5萬/坪964 萬31.5 坪・6/8F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
- 2023/10/2327.0萬/坪969 萬31.5 坪・8/8F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
- 2023/10/2326.1萬/坪987 萬32.9 坪・2/8F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
- 2023/10/2324.4萬/坪923 萬32.9 坪・5/8F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
- 2023/10/2126.7萬/坪877 萬32.9 坪・4/8F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2023/10/1826.0萬/坪968 萬31.5 坪・5/8F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
- 2023/05/2625.8萬/坪999 萬32.9 坪・6/8F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/27 | 新竹縣竹東鎮惠安街96號 | 36.0 | 1,280 | 31.5 | 5/8F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 146萬） | |
| 2025/08/14 | 新竹縣竹東鎮惠安街96號 | 33.3 | 1,200 | 36.1 | 2/8F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/01 | 新竹縣竹東鎮惠安街96號 | 26.0 | 938 | 31.5 | 7/8F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2025/03/01 | 新竹縣竹東鎮惠安街98號 | 25.4 | 955 | 32.9 | 7/8F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2025/03/01 | 新竹縣竹東鎮惠安街98號 | 25.4 | 955 | 32.9 | 8/8F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2023/10/27 | 新竹縣竹東鎮惠安街98號 | 26.8 | 882 | 32.9 | 3/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/23 | 新竹縣竹東鎮惠安街96號 | 27.0 | 978 | 31.5 | 2/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2023/10/23 | 新竹縣竹東鎮惠安街96號 | 26.0 | 818 | 31.5 | 3/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/23 | 新竹縣竹東鎮惠安街96號 | 28.0 | 880 | 31.5 | 4/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/23 | 新竹縣竹東鎮惠安街96號 | 26.5 | 964 | 31.5 | 6/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2023/10/23 | 新竹縣竹東鎮惠安街96號 | 27.0 | 969 | 31.5 | 8/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2023/10/23 | 新竹縣竹東鎮惠安街98號 | 26.1 | 987 | 32.9 | 2/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2023/10/23 | 新竹縣竹東鎮惠安街98號 | 24.4 | 923 | 32.9 | 5/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2023/10/21 | 新竹縣竹東鎮惠安街98號 | 26.7 | 877 | 32.9 | 4/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/18 | 新竹縣竹東鎮惠安街96號 | 26.0 | 968 | 31.5 | 5/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/05/26 | 新竹縣竹東鎮惠安街98號 | 25.8 | 999 | 32.9 | 6/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2023/10/23新竹縣竹東鎮東寧段298地號26.5萬/坪964 萬31.5 坪・6/8F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 130萬
- 2023/10/23新竹縣竹東鎮東寧段298地號24.4萬/坪923 萬32.9 坪・5/8F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2023/10/23新竹縣竹東鎮東寧段298地號25.8萬/坪999 萬32.9 坪・6/8F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2023/10/23新竹縣竹東鎮東寧段298地號26.0萬/坪818 萬31.5 坪・3/8F・華廈・3房2廳2衛
- 2023/10/23新竹縣竹東鎮東寧段298地號26.1萬/坪987 萬32.9 坪・2/8F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 130萬
- 2023/10/23新竹縣竹東鎮東寧段298地號27.0萬/坪978 萬31.5 坪・2/8F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 130萬
- 2023/10/21新竹縣竹東鎮東寧段298地號24.8萬/坪877 萬32.9 坪・4/8F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 60萬
- 2023/10/18新竹縣竹東鎮東寧段298地號26.0萬/坪968 萬31.5 坪・5/8F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 150萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/23 | 新竹縣竹東鎮東寧段298地號 | 26.5 | 964 | 31.5 | 6/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2023/10/23 | 新竹縣竹東鎮東寧段298地號 | 24.4 | 923 | 32.9 | 5/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2023/10/23 | 新竹縣竹東鎮東寧段298地號 | 25.8 | 999 | 32.9 | 6/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2023/10/23 | 新竹縣竹東鎮東寧段298地號 | 26.0 | 818 | 31.5 | 3/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/23 | 新竹縣竹東鎮東寧段298地號 | 26.1 | 987 | 32.9 | 2/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2023/10/23 | 新竹縣竹東鎮東寧段298地號 | 27.0 | 978 | 31.5 | 2/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2023/10/21 | 新竹縣竹東鎮東寧段298地號 | 24.8 | 877 | 32.9 | 4/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 60萬 | |
| 2023/10/18 | 新竹縣竹東鎮東寧段298地號 | 26.0 | 968 | 31.5 | 5/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東寧段 298 | 12.1 | 住 | — | 15 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。