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新竹縣預售屋 › 竹東鎮

富宇東方大境

光武段1、2、3、4、12、13、15、16、17地號・建商 富宇建設股份有限公司・398・住宅區、商業區・鋼筋混凝土造・備查 2024/03/19・建照 (113)府建字第00037號
建商交屋後成績單已交屋 5 案・預售→中古中位 +1.5%・扣掉同區漲跌 +3.7%・2 案中古價低於預售價看每一案 →
預售中位單價
50.7萬/坪
近 24 個月住宅・45 筆・近 6 個月 52.3・全期 51.2（201 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+85.1%
竹東鎮 近一年中古中位 27.4（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
398 戶
一眼看懂

富宇東方大境已有 201 筆預售成交申報，每坪中位 50.7 萬（近 24 個月住宅 45 筆），總價多在 1,575～2,007 萬（含車位）。最近一筆 2026/09/24，19/23F、24.8 坪、1,625 萬。

最近預售成交看逐筆預售成交 →
  • 2026/09/241,625萬19/23F・24.8 坪・2 房・含車位56.0 萬/坪
  • 2026/08/251,875萬7/23F・33.9 坪・3 房・含車位49.3 萬/坪
  • 2026/07/091,603萬18/23F・24.8 坪・2 房・含車位56.3 萬/坪
  • 2026/07/052,215萬22/23F・34.1 坪・3 房・含車位57.4 萬/坪
  • 2026/07/041,755萬13/23F・28.9 坪・2 房・含車位53.1 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房最常見
    1,594萬
    約 25 坪・每坪 51.2 萬
    111 筆・多半含車位
  • 3 房
    2,024萬
    約 34 坪・每坪 51.3 萬
    88 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,920～2,030萬
每坪約 50.9 萬 × 34 坪 ＋ 車位 230 萬
48.7每坪單價（萬）・每一點是一筆成交57.4

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2026 年）。

用了哪 10 筆
  • 2026/08・7 樓・33.9 坪・每坪 49.3 萬
  • 2026/07・22 樓・34.13 坪・每坪 57.4 萬
  • 2026/07・13 樓・28.91 坪・每坪 53.1 萬
  • 2026/06・11 樓・34.15 坪・每坪 51.5 萬
  • 2026/06・5 樓・34.28 坪・每坪 49.7 萬
  • 2026/06・7 樓・34.15 坪・每坪 49.9 萬
  • 2026/05・11 樓・34.13 坪・每坪 52.2 萬
  • 2026/04・6 樓・33.9 坪・每坪 48.7 萬
  • 2026/03・17 樓・34.13 坪・每坪 53.1 萬
  • 2026/01・5 樓・28.91 坪・每坪 50.2 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案50.7萬/坪近 24 個月住宅 45 筆
  • 附近新建案48.5萬/坪參考單價，4 個近兩年有成交的建案加權
  • 竹東鎮預售51.5萬/坪近 24 個月 316 筆、7 個建案
  • 竹東鎮新成屋40.6萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 竹東鎮中古27.4萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：森□ 52.8 萬、方德山河苑集合住宅新建工程 48.5 萬、富廣夢溪石 40.4 萬、臻研臻心 44.1 萬

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「富宇東方大境」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

這個建案沒有座標，改用竹東鎮內 4 個近兩年有成交的新建案。

附近新建案參考單價（不含車位）
48.5萬/坪
附近新案中間一半：48.5～52.8 萬/坪
信心
低
同等級的過去建案，誤差中位 12.3%
這個建案自己的成交中位
50.7 萬/坪
與附近新案相差 +5%（近 24 個月住宅 45 筆）

附近可比較的新建案少或距離遠，這個參考單價的參考性較低，請搭配下方同區行情一起看。

比較的新建案（權重最高的 4 個）

建案調整後 萬/坪筆數權重
森□52.821950%
方德山河苑集合住宅新建工程48.51530%
富廣夢溪石40.4919%
臻研臻心44.142%
根據與來源
比較對象
同行政區、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

尚無座標

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
新竹縣竹東鎮
建商
富宇建設股份有限公司（另有 10 個建案，見下方）
坐落
光武段1、2、3、4、12、13、15、16、17地號（備查只寫到這裡，地號也沒有地籍座標，所以還無法在地圖上標出）
規模
398 戶
用途
住商用
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
住宅區、商業區
基地
光武段 2、光武段 3、光武段 4 等 8 筆，共約 1570.2 坪
建照
(113)府建字第00037號（2024/01/24 核發）
銷售期間
代銷 1130217~自完售止
備查
2024/03/19
預售成交
2024/04/22～2026/09/24，實價登錄 201 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

竹東鎮的預售屋大概多少錢

新竹縣竹東鎮近 24 個月有 7 個建案、316 筆預售成交，近 6 個月中位 53.2 萬/坪（136 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

富宇東方大境199 筆
49.7～53.7 中位 51.2
竹東鎮預售（近 24 個月）316 筆
49.7～54.1 中位 51.5
竹東鎮新成屋（屋齡 5 年內）155 筆
37.0～45.7 中位 40.6
竹東鎮中古（近一年）453 筆
19.4～37.3 中位 27.4
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

竹東鎮預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房13124.41,48153.0
3 房13737.42,03950.2
4 房以上4744.32,59251.2
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，新竹縣竹東鎮 2024/11/18～2026/09/28，316 筆、7 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，竹東鎮屋齡 5 年內，2024/11/19～2026/09/16，155 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，竹東鎮所有屋齡，近一年 453 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「富宇東方大境」申報的預售成交，2024/04/22～2026/09/24。

已申報
201筆
總戶數 398 戶
單價（萬/坪）
49.7～53.7
中位 51.2・住宅 199 筆
總價（萬）
1,575～2,007
中位 1,785，含車位
車位
230 萬
分開標價的 201 筆中位

實價登錄另有 3 筆標示解約（含全部與部分解約）。解約的原因很多，例如買方貸款不足、換戶或合意解除，實價登錄不揭露原因，筆數本身不代表建案有問題；規定見預售屋解約。

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房11124.81,59451.2
3 房8834.12,02451.3

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓3850.1—
6～10 樓7849.90%
11～15 樓4352.2+4%
16～20 樓2054.0+8%
21 以上 樓2055.1+10%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「富宇東方大境」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/09/24光武段1地號等2筆地號
    56.0萬/坪
    1,625 萬・24.8 坪・19/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 235 萬
  • 2026/08/25光武段1地號等2筆地號
    49.3萬/坪
    1,875 萬・33.9 坪・7/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/07/09光武段1地號等2筆地號
    56.3萬/坪
    1,603 萬・24.8 坪・18/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/07/05光武段1地號等2筆地號
    57.4萬/坪
    2,215 萬・34.1 坪・22/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬
  • 2026/07/04光武段1地號等2筆地號
    53.1萬/坪
    1,755 萬・28.9 坪・13/23F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/06/30光武段1地號等2筆地號
    51.5萬/坪
    1,983 萬・34.1 坪・11/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2026/06/28光武段1地號等2筆地號
    49.7萬/坪
    1,965 萬・34.3 坪・5/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2026/06/05光武段1地號等2筆地號
    49.9萬/坪
    1,888 萬・34.1 坪・7/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
  • 2026/05/11光武段1地號等2筆地號
    52.2萬/坪
    2,130 萬・34.1 坪・11/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
  • 2026/04/29光武段1地號等2筆地號
    48.7萬/坪
    1,880 萬・33.9 坪・6/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
  • 2026/03/12光武段1地號等2筆地號
    53.1萬/坪
    2,252 萬・34.1 坪・17/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬
  • 2026/01/31光武段1地號等2筆地號
    50.2萬/坪
    1,857 萬・28.9 坪・5/23F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 405 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
  • 2026/01/19光武段1地號等2筆地號
    52.2萬/坪
    1,998 萬・33.9 坪・12/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
  • 2026/01/12光武段1地號等2筆地號
    49.7萬/坪
    1,915 萬・33.9 坪・6/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
  • 2026/01/06光武段1地號等2筆地號
    49.7萬/坪
    1,880 萬・33.9 坪・6/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
  • 2025/12/15光武段1地號等2筆地號
    49.7萬/坪
    1,880 萬・33.9 坪・8/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
  • 2025/10/15光武段1地號等2筆地號
    49.1萬/坪
    2,020 萬・33.9 坪・8/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 355 萬
  • 2025/10/15光武段1地號等2筆地號
    49.3萬/坪
    1,630 萬・28.9 坪・8/23F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2025/10/15光武段1地號等2筆地號
    53.5萬/坪
    1,509 萬・24.8 坪・13/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2025/09/10光武段1地號等2筆地號
    47.3萬/坪
    1,800 萬・33.9 坪・4/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
  • 2025/07/23光武段1地號等9筆地號
    50.7萬/坪
    1,720 萬・28.9 坪・9/23F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 255 萬
  • 2025/06/23光武段1地號等9筆地號
    48.0萬/坪
    1,838 萬・33.9 坪・7/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
  • 2025/06/06光武段1地號等9筆地號
    49.0萬/坪
    1,917 萬・33.9 坪・6/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
  • 2025/06/05光武段1地號等9筆地號
    47.6萬/坪
    1,815 萬・33.9 坪・3/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
  • 2025/06/04光武段1地號等9筆地號
    54.3萬/坪
    2,088 萬・34.1 坪・16/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
  • 2025/05/24光武段1地號等9筆地號
    55.3萬/坪
    2,367 萬・34.3 坪・22/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 470 萬
  • 2025/05/02光武段1地號等9筆地號
    49.9萬/坪
    1,920 萬・33.9 坪・7/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
  • 2025/05/01光武段1地號等9筆地號
    49.1萬/坪
    1,936 萬・34.1 坪・7/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2025/04/11光武段1地號等9筆地號
    51.0萬/坪
    1,989 萬・33.9 坪・12/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
  • 2025/04/09光武段1地號等9筆地號
    53.4萬/坪
    1,550 萬・24.8 坪・12/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 225 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
  • 2025/04/07光武段1地號等9筆地號
    49.7萬/坪
    1,910 萬・33.9 坪・7/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
  • 2025/03/24光武段1地號等9筆地號
    50.4萬/坪
    2,068 萬・33.9 坪・9/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 360 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
  • 2025/03/24光武段1地號等9筆地號
    50.6萬/坪
    1,966 萬・33.9 坪・10/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
  • 2025/03/21光武段1地號等9筆地號
    50.9萬/坪
    1,985 萬・33.9 坪・11/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
  • 2025/03/14光武段1地號等9筆地號
    49.7萬/坪
    1,921 萬・33.9 坪・8/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
  • 2025/03/11光武段1地號等9筆地號
    51.9萬/坪
    1,498 萬・24.8 坪・3/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 210 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
  • 2025/03/05光武段1地號等9筆地號
    51.6萬/坪
    1,988 萬・33.9 坪・8/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
  • 2025/03/03光武段1地號等9筆地號
    50.4萬/坪
    1,970 萬・33.9 坪・8/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
  • 2025/01/10光武段1地號等9筆地號
    50.7萬/坪
    2,110 萬・33.9 坪・10/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 390 萬
  • 2025/01/06光武段1地號等9筆地號
    58.7萬/坪
    1,688 萬・24.8 坪・11/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2025/01/03光武段1地號等9筆地號
    51.0萬/坪
    1,980 萬・33.9 坪・10/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/12/10光武段1地號等9筆地號
    53.2萬/坪
    2,038 萬・33.9 坪・10/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2024/12/02光武段1地號等9筆地號
    50.9萬/坪
    1,980 萬・34.1 坪・9/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/11/22光武段1地號等9筆地號
    51.5萬/坪
    2,018 萬・34.1 坪・10/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2024/11/18光武段1地號等9筆地號
    57.0萬/坪
    2,166 萬・33.9 坪・23/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2024/11/14光武段1地號等9筆地號
    49.3萬/坪
    1,900 萬・33.9 坪・5/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/11/07光武段1地號等9筆地號
    51.0萬/坪
    2,113 萬・34.3 坪・8/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 365 萬
  • 2024/10/15光武段1地號等9筆地號
    53.8萬/坪
    2,050 萬・33.9 坪・7/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/09/23光武段1地號等9筆地號
    60.0萬/坪
    1,720 萬・24.9 坪・16/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/09/20光武段1地號等9筆地號
    54.2萬/坪
    2,046 萬・34.1 坪・6/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/09/20光武段1地號等9筆地號
    53.7萬/坪
    2,201 萬・34.1 坪・4/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 370 萬
  • 2024/09/19光武段1地號等9筆地號
    54.3萬/坪
    2,101 萬・33.9 坪・9/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2024/09/12光武段1地號等9筆地號
    53.4萬/坪
    2,048 萬・34.1 坪・3/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/09/11光武段1地號等9筆地號
    59.4萬/坪
    1,700 萬・24.9 坪・11/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/08/23光武段1地號等9筆地號
    55.6萬/坪
    2,126 萬・34.1 坪・9/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/08/19光武段1地號等9筆地號
    52.9萬/坪
    2,018 萬・33.9 坪・5/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/08/19光武段1地號等9筆地號
    60.0萬/坪
    1,750 萬・24.8 坪・15/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 260 萬
  • 2024/08/15光武段1地號等9筆地號
    54.7萬/坪
    2,218 萬・33.9 坪・12/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 365 萬
  • 2024/08/14光武段1地號等9筆地號
    54.6萬/坪
    2,260 萬・33.9 坪・9/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 410 萬
  • 2024/08/13光武段1地號等9筆地號
    53.0萬/坪
    2,035 萬・34.1 坪・3/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/08/12光武段1地號等9筆地號
    57.5萬/坪
    1,888 萬・28.9 坪・7/23F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 225 萬已解約 2025/04/17
  • 2024/07/29光武段1地號等9筆地號
    49.3萬/坪
    1,456 萬・24.9 坪・10/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/07/26光武段1地號等9筆地號
    50.8萬/坪
    2,000 萬・34.3 坪・17/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2024/07/19光武段1地號等9筆地號
    56.1萬/坪
    1,620 萬・24.9 坪・5/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/07/18光武段1地號等9筆地號
    49.2萬/坪
    1,428 萬・24.9 坪・10/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/07/17光武段1地號等9筆地號
    52.7萬/坪
    1,985 萬・33.9 坪・6/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/07/10光武段1地號等9筆地號
    49.0萬/坪
    1,428 萬・24.9 坪・6/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/07/03光武段1地號等9筆地號
    53.7萬/坪
    2,041 萬・34.1 坪・7/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/07/02光武段1地號等9筆地號
    61.4萬/坪
    1,785 萬・24.8 坪・19/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 260 萬
  • 2024/06/26光武段1地號等9筆地號
    53.8萬/坪
    1,785 萬・29.0 坪・10/23F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/06/25光武段1地號等9筆地號
    54.4萬/坪
    2,080 萬・33.9 坪・15/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2024/06/24光武段1地號等9筆地號
    60.2萬/坪
    1,720 萬・24.8 坪・14/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/06/24光武段1地號等9筆地號
    54.7萬/坪
    2,113 萬・33.9 坪・11/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2024/06/21光武段1地號等9筆地號
    53.6萬/坪
    2,182 萬・33.9 坪・10/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 365 萬
  • 2024/06/21光武段1地號等9筆地號
    58.2萬/坪
    1,676 萬・24.9 坪・14/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/06/21光武段1地號等9筆地號
    50.9萬/坪
    1,968 萬・34.1 坪・4/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/06/18光武段1地號等9筆地號
    49.3萬/坪
    1,660 萬・28.9 坪・10/23F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2024/06/17光武段1地號等9筆地號
    52.5萬/坪
    2,040 萬・33.9 坪・7/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2024/06/14光武段1地號等9筆地號
    49.8萬/坪
    2,229 萬・34.1 坪・5/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 530 萬
  • 2024/06/14光武段1地號等9筆地號
    50.5萬/坪
    1,670 萬・29.0 坪・5/23F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/06/14光武段1地號等9筆地號
    54.5萬/坪
    2,240 萬・34.1 坪・10/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 380 萬
  • 2024/06/14光武段1地號等9筆地號
    55.3萬/坪
    2,367 萬・34.3 坪・19/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 470 萬已解約 2025/05/24
  • 2024/06/13光武段1地號等9筆地號
    47.8萬/坪
    1,581 萬・28.9 坪・6/23F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/06/12光武段1地號等9筆地號
    53.9萬/坪
    2,088 萬・33.9 坪・19/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2024/06/12光武段1地號等9筆地號
    56.9萬/坪
    1,607 萬・24.8 坪・7/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/06/11光武段1地號等9筆地號
    52.7萬/坪
    1,999 萬・34.1 坪・11/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/06/11光武段1地號等9筆地號
    55.5萬/坪
    1,583 萬・24.9 坪・23/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/06/11光武段1地號等9筆地號
    56.3萬/坪
    1,603 萬・24.8 坪・5/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/06/07光武段1地號等9筆地號
    51.3萬/坪
    1,682 萬・28.9 坪・4/23F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/06/07光武段1地號等9筆地號
    56.0萬/坪
    1,625 萬・24.8 坪・23/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 235 萬
  • 2024/06/07光武段1地號等9筆地號
    53.5萬/坪
    2,050 萬・33.9 坪・13/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2024/06/07光武段1地號等9筆地號
    60.0萬/坪
    2,942 萬・39.0 坪・1/23F・店面・坡道平面 600 萬
  • 2024/06/07光武段1地號等9筆地號
    49.3萬/坪
    1,435 萬・24.8 坪・3/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/06/07光武段1地號等9筆地號
    53.9萬/坪
    1,535 萬・24.9 坪・20/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/06/07光武段1地號等9筆地號
    55.0萬/坪
    1,830 萬・29.0 坪・13/23F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2024/06/07光武段1地號等9筆地號
    52.8萬/坪
    1,755 萬・29.0 坪・9/23F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/06/06光武段1地號等9筆地號
    56.5萬/坪
    1,893 萬・28.9 坪・22/23F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2024/06/06光武段1地號等9筆地號
    54.9萬/坪
    1,565 萬・24.9 坪・21/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/06/06光武段1地號等9筆地號
    55.7萬/坪
    1,594 萬・24.9 坪・23/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/06/05光武段1地號等9筆地號
    53.1萬/坪
    2,252 萬・34.1 坪・14/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
光武段 226.5—45
光武段 3———
光武段 4———
光武段 12261.4—38
光武段 13678—33
光武段 15385.9—33
光武段 16218.4—38
光武段 17——40

竹東鎮其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
森□64452.3238
方德山河苑集合住宅新建工程5538.031
富廣夢溪石10143.932
竹科主人91852.110
忠泰築明
2026/02 備查・尚無成交
320——
臻研臻心5637.849
秉程漾
2025/05 備查・尚無成交
12——
詮世代1959.311
富悅1634.79
善藝15334.1153
□升251.62
綠視界1648.320

富宇建設股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
富宇豐云38342.660
富宇玥和18554.064
富宇映月62257.639
富宇-大景40336.517
富宇-首馥12973.330
富宇-天闊20148.484
大宅豐鼎38047.8186
富森林21334.357
富宇鉑金大苑71159.6633
富宇-學森8982.18

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。