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梅林三街・建商 甚美建設有限公司・27・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/06/12・建照 113投府建管造字第00218號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 +25.2%・扣掉同區漲跌 +24.8%看每一案 →預售中位單價
28.2萬/坪
近 24 個月住宅・6 筆・全期 27.6（8 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+44.1%
埔里鎮 近一年中古中位 21.8（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
27 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
- 2025/10/27南投縣埔里鎮梅林三街28.5萬/坪1,046 萬32.3 坪・5/8F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 125萬
- 2025/10/22南投縣埔里鎮梅林三街25.6萬/坪948 萬32.3 坪・3/8F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2025/03/28南投縣埔里鎮梅林三街29.4萬/坪1,359 萬42.2 坪・6/8F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 120萬
- 2025/03/27南投縣埔里鎮梅林三街28.6萬/坪1,335 萬42.5 坪・5/8F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 120萬
- 2025/02/18南投縣埔里鎮梅林三街27.8萬/坪1,235 萬39.9 坪・6/8F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 125萬
- 2024/11/24南投縣埔里鎮梅林三街27.4萬/坪1,000 萬32.0 坪・4/8F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 125萬
- 2024/07/30南投縣埔里鎮梅林三街26.5萬/坪1,152 萬38.7 坪・4/8F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 125萬
- 2024/07/29南投縣埔里鎮梅林三街27.0萬/坪989 萬32.0 坪・6/8F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 125萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | 南投縣埔里鎮梅林三街 | 28.5 | 1,046 | 32.3 | 5/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2025/10/22 | 南投縣埔里鎮梅林三街 | 25.6 | 948 | 32.3 | 3/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2025/03/28 | 南投縣埔里鎮梅林三街 | 29.4 | 1,359 | 42.2 | 6/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2025/03/27 | 南投縣埔里鎮梅林三街 | 28.6 | 1,335 | 42.5 | 5/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2025/02/18 | 南投縣埔里鎮梅林三街 | 27.8 | 1,235 | 39.9 | 6/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 125萬 | |
| 2024/11/24 | 南投縣埔里鎮梅林三街 | 27.4 | 1,000 | 32.0 | 4/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 125萬 | |
| 2024/07/30 | 南投縣埔里鎮梅林三街 | 26.5 | 1,152 | 38.7 | 4/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 125萬 | |
| 2024/07/29 | 南投縣埔里鎮梅林三街 | 27.0 | 989 | 32.0 | 6/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 梅林段 673 | 127.4 | 住 | — | 9 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。