預售中位單價
65.3萬/坪
近 24 個月住宅・11 筆・近 6 個月 60.5・全期 63.3（40 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
—
新竹市 近一年中古中位 —（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
40 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
- 2026/04/11新竹市新竹市光華一街61.0萬/坪2,972 萬45.1 坪・2/14F・住宅大樓・4房1廳2衛一樓平面 220萬
- 2026/04/08新竹市新竹市光華一街60.0萬/坪2,910 萬45.1 坪・3/14F・住宅大樓・4房1廳2衛一樓平面 200萬
- 2026/03/03新竹市新竹市光華一街65.0萬/坪2,850 萬41.1 坪・2/14F・住宅大樓・4房1廳2衛一樓平面 180萬
- 2025/05/16新竹市新竹市光華一街67.0萬/坪2,945 萬41.3 坪・2/14F・住宅大樓・4房1廳2衛一樓平面 180萬
- 2025/03/14新竹市新竹市光華一街65.3萬/坪3,150 萬45.1 坪・7/14F・住宅大樓・4房1廳2衛一樓平面 200萬
- 2025/02/17新竹市新竹市光華一街66.7萬/坪2,950 萬41.2 坪・13/14F・住宅大樓・4房1廳2衛坡道平面 200萬
- 2024/12/17新竹市新竹市光華一街63.3萬/坪2,800 萬41.2 坪・4/14F・住宅大樓・4房1廳2衛一樓平面 190萬
- 2024/12/04新竹市新竹市光華一街67.5萬/坪3,268 萬45.1 坪・13/14F・住宅大樓・4房1廳2衛坡道平面 220萬
- 2024/11/17新竹市新竹市光華一街63.3萬/坪3,010 萬41.1 坪・3/14F・住宅大樓・4房1廳2衛坡道平面 410萬
- 2024/11/08新竹市新竹市光華一街66.8萬/坪2,965 萬41.2 坪・11/14F・住宅大樓・4房1廳2衛坡道平面 210萬
- 2024/10/04新竹市新竹市光華一街67.3萬/坪3,518 萬45.1 坪・12/14F・住宅大樓・4房1廳2衛一樓平面 480萬
- 2024/09/14新竹市新竹市光華一街67.8萬/坪3,225 萬41.2 坪・14/14F・住宅大樓・4房1廳2衛坡道平面 430萬
- 2024/09/14新竹市新竹市光華一街67.8萬/坪3,005 萬41.1 坪・14/14F・住宅大樓・4房1廳2衛坡道平面 220萬
- 2024/09/02新竹市新竹市光華一街64.8萬/坪3,060 萬41.2 坪・3/14F・住宅大樓・4房1廳2衛一樓平面 390萬
- 2024/08/12新竹市新竹市光華一街66.2萬/坪3,208 萬45.1 坪・9/14F・住宅大樓・4房1廳2衛坡道平面 220萬
- 2024/07/17新竹市新竹市光華一街66.8萬/坪2,985 萬41.2 坪・12/14F・住宅大樓・4房1廳2衛坡道平面 230萬
- 2024/07/13新竹市新竹市光華一街66.3萬/坪3,155 萬41.2 坪・8/14F・住宅大樓・4房1廳2衛坡道平面 420萬
- 2024/06/17新竹市新竹市光華一街65.9萬/坪3,155 萬41.2 坪・9/14F・住宅大樓・4房1廳2衛一樓平面 440萬
- 2024/06/12新竹市新竹市光華一街66.3萬/坪3,153 萬41.1 坪・12/14F・住宅大樓・4房1廳2衛坡道平面 430萬
- 2024/06/05新竹市新竹市光華一街64.7萬/坪3,450 萬45.1 坪・11/14F・住宅大樓・4房1廳2衛坡道平面 530萬
- 2024/05/30新竹市新竹市光華一街62.8萬/坪2,818 萬41.2 坪・5/14F・住宅大樓・4房1廳2衛坡道平面 230萬
- 2024/05/25新竹市新竹市光華一街64.7萬/坪3,085 萬41.1 坪・9/14F・住宅大樓・4房1廳2衛坡道平面 430萬
- 2024/05/23新竹市新竹市光華一街62.5萬/坪2,768 萬41.1 坪・5/14F・住宅大樓・4房1廳2衛坡道平面 200萬
- 2024/05/03新竹市新竹市光華一街62.2萬/坪3,248 萬45.1 坪・5/14F・住宅大樓・4房1廳2衛坡道平面 440萬
- 2024/04/28新竹市新竹市光華一街63.8萬/坪2,845 萬41.1 坪・8/14F・住宅大樓・4房1廳2衛坡道平面 225萬
- 2024/04/27新竹市新竹市光華一街60.8萬/坪2,696 萬41.1 坪・4/14F・住宅大樓・4房1廳2衛坡道平面 200萬
- 2024/03/09新竹市新竹市光華一街61.6萬/坪2,740 萬41.2 坪・6/14F・住宅大樓・4房1廳2衛坡道平面 200萬
- 2024/03/06新竹市新竹市光華一街63.9萬/坪3,380 萬45.1 坪・14/14F・住宅大樓・4房1廳2衛坡道平面 495萬
- 2024/03/04新竹市新竹市光華一街61.4萬/坪3,170 萬45.1 坪・4/14F・住宅大樓・4房1廳2衛坡道平面 400萬
- 2024/02/29新竹市新竹市光華一街62.5萬/坪2,785 萬41.1 坪・13/14F・住宅大樓・4房1廳2衛坡道平面 220萬
- 2024/02/29新竹市新竹市光華一街61.6萬/坪2,740 萬41.1 坪・11/14F・住宅大樓・4房1廳2衛坡道平面 210萬
- 2024/02/22新竹市新竹市光華一街58.6萬/坪2,608 萬41.1 坪・3/14F・住宅大樓・4房1廳2衛坡道平面 200萬
- 2024/02/17新竹市新竹市光華一街58.9萬/坪3,080 萬45.1 坪・6/14F・住宅大樓・4房1廳2衛坡道平面 420萬
- 2023/11/04新竹市新竹市光華一街60.3萬/坪2,700 萬41.2 坪・7/14F・住宅大樓・4房1廳2衛坡道平面 215萬
- 2023/10/26新竹市新竹市光華一街59.8萬/坪2,835 萬41.1 坪・6/14F・住宅大樓・4房1廳2衛坡道平面 380萬
- 2023/10/26新竹市新竹市光華一街60.2萬/坪2,850 萬41.1 坪・7/14F・住宅大樓・4房1廳2衛坡道平面 380萬
- 2023/09/23新竹市新竹市光華一街61.9萬/坪3,235 萬45.1 坪・10/14F・住宅大樓・4房1廳2衛坡道平面 440萬
- 2023/09/02新竹市新竹市光華一街60.9萬/坪3,160 萬45.1 坪・8/14F・住宅大樓・4房1廳2衛一樓平面 410萬
- 2023/08/04新竹市新竹市光華一街61.2萬/坪2,725 萬41.1 坪・10/14F・住宅大樓・4房1廳2衛坡道平面 210萬
- 2023/08/04新竹市新竹市光華一街61.5萬/坪2,955 萬41.2 坪・10/14F・住宅大樓・4房1廳2衛一樓平面 420萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 新竹市新竹市光華一街 | 61.0 | 2,972 | 45.1 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 4房1廳2衛 | 一樓平面 220萬 | |
| 2026/04/08 | 新竹市新竹市光華一街 | 60.0 | 2,910 | 45.1 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 4房1廳2衛 | 一樓平面 200萬 | |
| 2026/03/03 | 新竹市新竹市光華一街 | 65.0 | 2,850 | 41.1 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 4房1廳2衛 | 一樓平面 180萬 | |
| 2025/05/16 | 新竹市新竹市光華一街 | 67.0 | 2,945 | 41.3 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 4房1廳2衛 | 一樓平面 180萬 | |
| 2025/03/14 | 新竹市新竹市光華一街 | 65.3 | 3,150 | 45.1 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 4房1廳2衛 | 一樓平面 200萬 | |
| 2025/02/17 | 新竹市新竹市光華一街 | 66.7 | 2,950 | 41.2 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 4房1廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/12/17 | 新竹市新竹市光華一街 | 63.3 | 2,800 | 41.2 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 4房1廳2衛 | 一樓平面 190萬 | |
| 2024/12/04 | 新竹市新竹市光華一街 | 67.5 | 3,268 | 45.1 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 4房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/11/17 | 新竹市新竹市光華一街 | 63.3 | 3,010 | 41.1 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 4房1廳2衛 | 坡道平面 410萬 | |
| 2024/11/08 | 新竹市新竹市光華一街 | 66.8 | 2,965 | 41.2 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 4房1廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/10/04 | 新竹市新竹市光華一街 | 67.3 | 3,518 | 45.1 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 4房1廳2衛 | 一樓平面 480萬 | |
| 2024/09/14 | 新竹市新竹市光華一街 | 67.8 | 3,225 | 41.2 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 4房1廳2衛 | 坡道平面 430萬 | |
| 2024/09/14 | 新竹市新竹市光華一街 | 67.8 | 3,005 | 41.1 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 4房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/09/02 | 新竹市新竹市光華一街 | 64.8 | 3,060 | 41.2 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 4房1廳2衛 | 一樓平面 390萬 | |
| 2024/08/12 | 新竹市新竹市光華一街 | 66.2 | 3,208 | 45.1 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 4房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/07/17 | 新竹市新竹市光華一街 | 66.8 | 2,985 | 41.2 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 4房1廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/07/13 | 新竹市新竹市光華一街 | 66.3 | 3,155 | 41.2 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 4房1廳2衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2024/06/17 | 新竹市新竹市光華一街 | 65.9 | 3,155 | 41.2 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 4房1廳2衛 | 一樓平面 440萬 | |
| 2024/06/12 | 新竹市新竹市光華一街 | 66.3 | 3,153 | 41.1 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 4房1廳2衛 | 坡道平面 430萬 | |
| 2024/06/05 | 新竹市新竹市光華一街 | 64.7 | 3,450 | 45.1 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 4房1廳2衛 | 坡道平面 530萬 | |
| 2024/05/30 | 新竹市新竹市光華一街 | 62.8 | 2,818 | 41.2 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 4房1廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/05/25 | 新竹市新竹市光華一街 | 64.7 | 3,085 | 41.1 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 4房1廳2衛 | 坡道平面 430萬 | |
| 2024/05/23 | 新竹市新竹市光華一街 | 62.5 | 2,768 | 41.1 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 4房1廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/05/03 | 新竹市新竹市光華一街 | 62.2 | 3,248 | 45.1 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 4房1廳2衛 | 坡道平面 440萬 | |
| 2024/04/28 | 新竹市新竹市光華一街 | 63.8 | 2,845 | 41.1 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 4房1廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/04/27 | 新竹市新竹市光華一街 | 60.8 | 2,696 | 41.1 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 4房1廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/03/09 | 新竹市新竹市光華一街 | 61.6 | 2,740 | 41.2 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 4房1廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/03/06 | 新竹市新竹市光華一街 | 63.9 | 3,380 | 45.1 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 4房1廳2衛 | 坡道平面 495萬 | |
| 2024/03/04 | 新竹市新竹市光華一街 | 61.4 | 3,170 | 45.1 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 4房1廳2衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2024/02/29 | 新竹市新竹市光華一街 | 62.5 | 2,785 | 41.1 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 4房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/02/29 | 新竹市新竹市光華一街 | 61.6 | 2,740 | 41.1 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 4房1廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/02/22 | 新竹市新竹市光華一街 | 58.6 | 2,608 | 41.1 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 4房1廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/02/17 | 新竹市新竹市光華一街 | 58.9 | 3,080 | 45.1 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 4房1廳2衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2023/11/04 | 新竹市新竹市光華一街 | 60.3 | 2,700 | 41.2 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 4房1廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2023/10/26 | 新竹市新竹市光華一街 | 59.8 | 2,835 | 41.1 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 4房1廳2衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2023/10/26 | 新竹市新竹市光華一街 | 60.2 | 2,850 | 41.1 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 4房1廳2衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2023/09/23 | 新竹市新竹市光華一街 | 61.9 | 3,235 | 45.1 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 4房1廳2衛 | 坡道平面 440萬 | |
| 2023/09/02 | 新竹市新竹市光華一街 | 60.9 | 3,160 | 45.1 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 4房1廳2衛 | 一樓平面 410萬 | |
| 2023/08/04 | 新竹市新竹市光華一街 | 61.2 | 2,725 | 41.1 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 4房1廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2023/08/04 | 新竹市新竹市光華一街 | 61.5 | 2,955 | 41.2 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 4房1廳2衛 | 一樓平面 420萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 光華段 294 | — | 住 | — | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。