新建案 › 嘉義縣梅山鄉
梅山一品
梅南段1031-8地號等20戶・建商 阜椿有限公司・20・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/10/30・建照 (110)嘉梅鄉建字第00010號、(110)嘉梅鄉建字第00011號、(110)嘉梅鄉建字第00012號
預售中位單價
15.7萬/坪
17 筆・2021/11～2023/01
溢價 vs 同區中古
+9.9%
梅山鄉 近一年中古中位 14.3
交屋後中古 vs 預售
+4.9%
對應社區 17 筆中古成交
戶數 / 棟數
20 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 梅山一品
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 16.5・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 嘉義縣梅山鄉環南路116號 | 16.3 | 1,125 | 69.0 | — | 透天厝 | 0年 | 4房3廳4衛 | — | |
| 2025/02/14 | 嘉義縣梅山鄉環南路112巷5號 | 16.7 | 980 | 58.8 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/01/14 | 嘉義縣梅山鄉環南路112巷3號 | 15.5 | 910 | 58.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/01/04 | 嘉義縣梅山鄉環南路112巷7號 | 15.1 | 1,028 | 67.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/03 | 嘉義縣梅山鄉環南路118號 | 16.8 | 1,164 | 69.4 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/03 | 嘉義縣梅山鄉環南路112巷6號 | 15.8 | 928 | 58.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/27 | 嘉義縣梅山鄉環南路112巷2號 | 15.7 | 935 | 59.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/18 | 嘉義縣梅山鄉環南路112巷9號 | 14.9 | 1,000 | 67.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2021/12/18 | 嘉義縣梅山鄉環南路112巷12號 | 15.1 | 960 | 63.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/28 | 嘉義縣梅山鄉環南路112巷1號 | 14.3 | 850 | 59.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/21 | 嘉義縣梅山鄉環南路106號 | 16.1 | 1,120 | 69.4 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/17 | 嘉義縣梅山鄉環南路110號 | 15.9 | 1,096 | 69.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/12 | 嘉義縣梅山鄉環南路118-1號 | 15.6 | 1,085 | 69.4 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/12 | 嘉義縣梅山鄉環南路112巷8號 | 14.5 | 850 | 58.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/12 | 嘉義縣梅山鄉環南路112巷10號 | 14.5 | 853 | 58.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/08 | 嘉義縣梅山鄉環南路108號 | 15.3 | 1,065 | 69.4 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/08 | 嘉義縣梅山鄉環南路102號 | 15.9 | 1,100 | 69.4 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01/14 | 嘉義縣梅山鄉環南路 | 15.6 | 910 | 58.3 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — | |
| 2023/01/04 | 嘉義縣梅山鄉環南路 | 15.3 | 1,028 | 67.4 | — | 透天厝 | — | 4房1廳5衛 | — | |
| 2022/12/03 | 嘉義縣梅山鄉環南路 | 16.9 | 1,160 | 68.7 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — | |
| 2022/10/03 | 嘉義縣梅山鄉環南路 | 16.0 | 930 | 58.3 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — | |
| 2022/04/08 | 嘉義縣梅山鄉環南路 | 18.6 | 1,400 | 75.4 | — | 透天厝 | — | 4房1廳5衛 | — | |
| 2022/02/18 | 嘉義縣梅山鄉環南路 | 15.3 | 1,000 | 65.5 | — | 透天厝 | — | 4房1廳5衛 | — | |
| 2021/12/18 | 嘉義縣梅山鄉環南路 | 15.4 | 960 | 62.2 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — | |
| 2021/11/28 | 嘉義縣梅山鄉環南路 | 14.7 | 855 | 58.2 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — | |
| 2021/11/21 | 嘉義縣梅山鄉環南路 | 16.3 | 1,120 | 68.7 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — | |
| 2021/11/20 | 嘉義縣梅山鄉環南路 | 18.2 | 1,450 | 79.8 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — | |
| 2021/11/17 | 嘉義縣梅山鄉環南路 | 16.1 | 1,085 | 67.4 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — | |
| 2021/11/12 | 嘉義縣梅山鄉環南路 | 14.7 | 855 | 58.3 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — | |
| 2021/11/12 | 嘉義縣梅山鄉環南路 | 15.7 | 1,080 | 68.7 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — | |
| 2021/11/12 | 嘉義縣梅山鄉環南路 | 14.7 | 855 | 58.3 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — | |
| 2021/11/08 | 嘉義縣梅山鄉環南路 | 15.3 | 1,050 | 68.7 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — | |
| 2021/11/08 | 嘉義縣梅山鄉環南路 | 16.0 | 1,100 | 68.7 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — | |
| 2021/11/08 | 嘉義縣梅山鄉環南路 | 18.5 | 1,428 | 77.0 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 梅南段 1031-18 | 43.3 | 住 | — | — | 2022/02/18 |
| 梅南段 1031-19 | 36.3 | 住 | — | — | 2023/01/04 |
| 梅南段 1031-20 | 38.4 | 住 | — | — | 2025/02/14 |
| 梅南段 1031-21 | 30.3 | 住 | — | — | 2023/01/14 |
| 梅南段 1031-22 | 29.9 | 住 | — | — | 2021/11/28 |
| 梅南段 1031-23 | 44.8 | 住 | — | — | 2022/04/08 |
| 梅南段 1031-24 | 34.5 | 住 | — | — | 2021/11/12 |
| 梅南段 1031-25 | 34.8 | 住 | — | — | 2022/12/03 |
| 梅南段 1031-26 | 35.1 | 住 | — | — | 2025/02/22 |
| 梅南段 1031-27 | 35.4 | 住 | — | — | 2021/11/17 |
| 梅南段 1031-28 | 35.1 | 住 | — | — | 2021/11/08 |
| 梅南段 1031-29 | 35.1 | 住 | — | — | 2021/11/21 |
| 梅南段 1031-30 | 34.5 | 住 | — | — | 2021/11/08 |
| 梅南段 1031-31 | 50.5 | 住 | — | — | 2021/11/20 |
| 梅南段 1031-32 | 51.4 | 住 | — | — | 2021/11/08 |
| 梅南段 1031-33 | 33.3 | 住 | — | — | 2022/03/27 |
| 梅南段 1031-34 | 32.7 | 住 | — | — | 2022/10/03 |
| 梅南段 1031-35 | 32.7 | 住 | — | — | 2021/11/12 |
| 梅南段 1031-36 | 32.4 | 住 | — | — | 2021/11/12 |
| 梅南段 1031-37 | 40.8 | 住 | — | — | 2021/12/18 |
| 梅南段 1031-38 | — | 住 | — | — | 2025/02/14 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。