新建案 › 嘉義縣水上鄉
大院子
粗溪段1083-19.1083□28等10筆・建商 金彤開發建設股份有限公司・10・鄉村區住宅用地・詳-建材表・備查 2021/11/17・建照 嘉水鄉建執字第00036號、嘉水鄉建執字第00037號、嘉水鄉建執字第00038號、嘉水鄉建執字第00039號、嘉水鄉建執字第00040號、嘉水鄉建執字第00041號、嘉水鄉建執字第00042號、嘉水鄉建執字第00043號、嘉水鄉建執字第00034號
預售中位單價
23.6萬/坪
全期・13 筆・全期 23.6（13 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+19.6%
水上鄉 近一年中古中位 19.7（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 6 筆中古成交
戶數 / 棟數
10 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 大院子
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
- 2022/07/0321.3萬/坪770 萬36.1 坪・—・透天厝・3房2廳2衛預售分件
- 2022/04/0725.9萬/坪1,190 萬45.9 坪・—・透天厝・3房2廳4衛預售分件
- 2022/03/0123.0萬/坪720 萬31.4 坪・—・透天厝・3房2廳2衛預售分件
- 2022/02/2320.2萬/坪600 萬29.7 坪・—・透天厝・3房2廳2衛預售分件
- 2022/01/2823.3萬/坪1,288 萬55.3 坪・—・透天厝・3房2廳4衛預售分件
- 2022/01/2520.4萬/坪608 萬29.7 坪・—・透天厝・3房2廳2衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07/03 | 嘉義縣水上鄉粗溪村巷口71-9號 | 21.3 | 770 | 36.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/07 | 嘉義縣水上鄉粗溪村巷口71-5號 | 25.9 | 1,190 | 45.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/01 | 嘉義縣水上鄉粗溪村巷口71-6號 | 23.0 | 720 | 31.4 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/23 | 嘉義縣水上鄉粗溪村巷口71-8號 | 20.2 | 600 | 29.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/01/28 | 嘉義縣水上鄉粗溪村巷口71-3號 | 23.3 | 1,288 | 55.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/01/25 | 嘉義縣水上鄉粗溪村巷口71-7號 | 20.4 | 608 | 29.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2023/10/04嘉義縣水上鄉粗溪新段，在吉承冷凍對面小路走600公尺再右轉200公尺25.0萬/坪1,350 萬53.9 坪・—・透天厝・3房2廳4衛
- 2023/09/09嘉義縣水上鄉粗溪新段，在吉承冷凍對面小路走600公尺再右轉200公尺23.6萬/坪850 萬36.0 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
- 2022/07/03嘉義縣水上鄉粗溪新段，在吉承冷凍對面小路走600公尺再右轉200公尺21.8萬/坪770 萬35.3 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
- 2022/03/01嘉義縣水上鄉粗溪新段，在吉承冷凍對面小路走600公尺再右轉200公尺23.6萬/坪720 萬30.5 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
- 2022/02/28嘉義縣水上鄉粗溪新段，在吉承冷凍對面小路走600公尺再右轉200公尺22.6萬/坪815 萬36.0 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
- 2022/02/27嘉義縣水上鄉粗溪新段，在吉承冷凍對面小路走600公尺再右轉200公尺22.6萬/坪815 萬36.0 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
- 2022/02/23嘉義縣水上鄉粗溪新段，在吉承冷凍對面小路走600公尺再右轉200公尺20.5萬/坪600 萬29.2 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
- 2022/01/28嘉義縣水上鄉粗溪新段，在吉承冷凍對面小路走600公尺再右轉200公尺23.9萬/坪1,288 萬53.9 坪・—・透天厝・3房2廳4衛
- 2022/01/28嘉義縣水上鄉粗溪新段，在吉承冷凍對面小路走600公尺再右轉200公尺23.9萬/坪1,288 萬53.9 坪・—・透天厝・3房2廳4衛
- 2022/01/26嘉義縣水上鄉粗溪新段，在吉承冷凍對面小路走600公尺再右轉200公尺24.7萬/坪1,100 萬44.5 坪・—・透天厝・3房2廳4衛
- 2022/01/26嘉義縣水上鄉粗溪新段，在吉承冷凍對面小路走600公尺再右轉200公尺24.7萬/坪1,100 萬44.5 坪・—・透天厝・3房2廳4衛
- 2022/01/25嘉義縣水上鄉粗溪新段，在吉承冷凍對面小路走600公尺再右轉200公尺20.8萬/坪608 萬29.2 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
- 2022/01/25嘉義縣水上鄉粗溪新段，在吉承冷凍對面小路走600公尺再右轉200公尺20.8萬/坪608 萬29.2 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/04 | 嘉義縣水上鄉粗溪新段，在吉承冷凍對面小路走600公尺再右轉200公尺 | 25.0 | 1,350 | 53.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2023/09/09 | 嘉義縣水上鄉粗溪新段，在吉承冷凍對面小路走600公尺再右轉200公尺 | 23.6 | 850 | 36.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/03 | 嘉義縣水上鄉粗溪新段，在吉承冷凍對面小路走600公尺再右轉200公尺 | 21.8 | 770 | 35.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/01 | 嘉義縣水上鄉粗溪新段，在吉承冷凍對面小路走600公尺再右轉200公尺 | 23.6 | 720 | 30.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/28 | 嘉義縣水上鄉粗溪新段，在吉承冷凍對面小路走600公尺再右轉200公尺 | 22.6 | 815 | 36.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/27 | 嘉義縣水上鄉粗溪新段，在吉承冷凍對面小路走600公尺再右轉200公尺 | 22.6 | 815 | 36.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/23 | 嘉義縣水上鄉粗溪新段，在吉承冷凍對面小路走600公尺再右轉200公尺 | 20.5 | 600 | 29.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/28 | 嘉義縣水上鄉粗溪新段，在吉承冷凍對面小路走600公尺再右轉200公尺 | 23.9 | 1,288 | 53.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2022/01/28 | 嘉義縣水上鄉粗溪新段，在吉承冷凍對面小路走600公尺再右轉200公尺 | 23.9 | 1,288 | 53.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2022/01/26 | 嘉義縣水上鄉粗溪新段，在吉承冷凍對面小路走600公尺再右轉200公尺 | 24.7 | 1,100 | 44.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2022/01/26 | 嘉義縣水上鄉粗溪新段，在吉承冷凍對面小路走600公尺再右轉200公尺 | 24.7 | 1,100 | 44.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2022/01/25 | 嘉義縣水上鄉粗溪新段，在吉承冷凍對面小路走600公尺再右轉200公尺 | 20.8 | 608 | 29.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/25 | 嘉義縣水上鄉粗溪新段，在吉承冷凍對面小路走600公尺再右轉200公尺 | 20.8 | 608 | 29.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 粗溪新段 1083-19 | 105.9 | 特定專用區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 粗溪新段 1083-20 | 112.7 | 特定專用區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 粗溪新段 1083-21 | 89.1 | 特定專用區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 粗溪新段 1083-23 | 62.2 | 特定專用區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 粗溪新段 1083-24 | 49.5 | 特定專用區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 粗溪新段 1083-25 | 49.5 | 特定專用區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 粗溪新段 1083-26 | 62.7 | 特定專用區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 粗溪新段 1083-27 | 80.4 | 特定專用區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 粗溪新段 1083-28 | 69.9 | 特定專用區 / 甲種建築用地 | — | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。