預售中位單價
30.7萬/坪
近 24 個月・全期中位 28.3（59 筆・2023/09～2025/07，含店面）
溢價 vs 同區中古
+50.2%
中埔鄉 近一年中古中位 18.9
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
64 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 嘉義縣中埔鄉中庄仔段61地號等18筆福興路幸福十街交叉口 | 30.7 | 998 | 28.6 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2024/09/14 | 嘉義縣中埔鄉中庄仔段61地號等18筆福興路幸福十街交叉口 | 28.8 | 678 | 23.5 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/18 | 嘉義縣中埔鄉中庄仔段61地號等18筆福興路幸福十街交叉口 | 29.4 | 603 | 20.5 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/10 | 嘉義縣中埔鄉中庄仔段61地號等18筆福興路幸福十街交叉口 | 27.8 | 570 | 20.5 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/30 | 嘉義縣中埔鄉中庄仔段61地號等18筆福興路幸福十街交叉口 | 28.2 | 662 | 23.5 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/10 | 嘉義縣中埔鄉中庄仔段61地號等18筆福興路幸福十街交叉口 | 29.3 | 1,790 | 61.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/04/17 | 嘉義縣中埔鄉中庄仔段61地號等18筆福興路幸福十街交叉口 | 27.0 | 550 | 20.4 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/15 | 嘉義縣中埔鄉中庄仔段61地號等18筆福興路幸福十街交叉口 | 27.7 | 668 | 24.1 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/29 | 嘉義縣中埔鄉中庄仔段61地號等18筆福興路幸福十街交叉口 | 36.7 | 2,228 | 60.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/03/28 | 嘉義縣中埔鄉中庄仔段61地號等18筆福興路幸福十街交叉口 | 28.0 | 570 | 20.4 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/15 | 嘉義縣中埔鄉中庄仔段61地號等18筆福興路幸福十街交叉口 | 29.3 | 1,790 | 56.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/03/10 | 嘉義縣中埔鄉中庄仔段61地號等18筆福興路幸福十街交叉口 | 27.3 | 560 | 20.5 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/10 | 嘉義縣中埔鄉中庄仔段61地號等18筆福興路幸福十街交叉口 | 26.3 | 535 | 20.4 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/08 | 嘉義縣中埔鄉中庄仔段61地號等18筆福興路幸福十街交叉口 | 29.3 | 1,790 | 57.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/02/19 | 嘉義縣中埔鄉中庄仔段61地號等18筆福興路幸福十街交叉口 | 26.1 | 535 | 20.5 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/17 | 嘉義縣中埔鄉中庄仔段61地號等18筆福興路幸福十街交叉口 | 31.5 | 1,908 | 56.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/01/30 | 嘉義縣中埔鄉中庄仔段61地號等18筆福興路幸福十街交叉口 | 27.0 | 550 | 20.4 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/30 | 嘉義縣中埔鄉中庄仔段61地號等18筆福興路幸福十街交叉口 | 26.8 | 550 | 20.5 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/20 | 嘉義縣中埔鄉中庄仔段61地號等18筆福興路幸福十街交叉口 | 27.3 | 715 | 24.1 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 55萬 | |
| 2024/01/10 | 嘉義縣中埔鄉中庄仔段61地號等18筆 | 29.1 | 1,780 | 57.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/12/27 | 嘉義縣中埔鄉中庄仔段61地號等18筆福興路幸福十街交叉口 | 34.6 | 2,720 | 78.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/12/25 | 嘉義縣中埔鄉中庄仔段61地號等18筆福興路幸福十街交叉口 | 27.3 | 697 | 23.5 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 55萬 | |
| 2023/12/13 | 嘉義縣中埔鄉中庄仔段61地號等18筆福興路幸福十街交叉口 | 27.6 | 620 | 20.5 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 55萬 | |
| 2023/12/09 | 嘉義縣中埔鄉中庄仔段61地號等18筆福興路幸福十街交叉口 | 28.0 | 675 | 22.1 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 55萬 | |
| 2023/12/06 | 嘉義縣中埔鄉中庄仔段61地號等18筆福興路幸福十街交叉口 | 29.2 | 1,780 | 61.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/12/05 | 嘉義縣中埔鄉中庄仔段61地號等18筆福興路幸福十街交叉口 | 29.2 | 1,780 | 56.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/12/05 | 嘉義縣中埔鄉中庄仔段61地號等18筆福興路幸福十街交叉口 | 28.2 | 630 | 20.4 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 55萬 | |
| 2023/12/05 | 嘉義縣中埔鄉中庄仔段61地號等18筆福興路幸福十街交叉口 | 28.5 | 935 | 28.6 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2023/12/02 | 嘉義縣中埔鄉中庄仔段61地號等18筆福興路幸福十街交叉口 | 29.1 | 1,780 | 61.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/11/20 | 嘉義縣中埔鄉中庄仔段61地號等18筆福興路幸福十街交叉口 | 31.4 | 1,900 | 56.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/11/06 | 嘉義縣中埔鄉中庄仔段61地號等18筆福興路幸福十街交叉口 | 29.0 | 958 | 28.6 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2023/11/05 | 嘉義縣中埔鄉中庄仔段61地號等18筆福興路幸福十街交叉口 | 28.5 | 700 | 22.1 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 70萬 | |
| 2023/11/03 | 嘉義縣中埔鄉中庄仔段61地號等18筆福興路幸福十衙交叉口 | 28.5 | 725 | 23.5 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 55萬 | |
| 2023/11/01 | 嘉義縣中埔鄉中庄仔段61地號等18筆福興路幸福十街交叉口 | 28.9 | 709 | 22.1 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 70萬 | |
| 2023/11/01 | 嘉義縣中埔鄉中庄仔段61地號等18筆福興路幸福十衙交叉口 | 28.9 | 750 | 23.5 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 70萬 | |
| 2023/10/29 | 嘉義縣中埔鄉中庄仔段61地號等18筆福興路幸福十街交叉口 | 27.9 | 935 | 29.2 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2023/10/15 | 嘉義縣中埔鄉中庄仔段61地號等18筆 | 27.6 | 908 | 28.6 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2023/10/13 | 嘉義縣中埔鄉中庄仔段61地號等18筆 | 28.3 | 930 | 28.6 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2023/10/13 | 嘉義縣中埔鄉中庄仔段61地號等18筆 | 28.0 | 690 | 22.1 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 70萬 | |
| 2023/10/13 | 嘉義縣中埔鄉中庄仔段61地號等18筆 | 28.4 | 950 | 29.2 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2023/10/12 | 嘉義縣中埔鄉中庄仔段61地號等18筆 | 28.1 | 798 | 24.1 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2023/10/10 | 嘉義縣中埔鄉中庄仔段61地號等18筆 | 28.3 | 695 | 22.1 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 70萬 | |
| 2023/10/10 | 嘉義縣中埔鄉中庄仔段61地號等18筆 | 26.8 | 648 | 22.1 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 55萬 | |
| 2023/10/10 | 嘉義縣中埔鄉中庄仔段61地號等18筆 | 28.0 | 796 | 24.1 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2023/10/08 | 嘉義縣中埔鄉中庄仔段61地號等18筆 | 29.2 | 1,780 | 61.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/10/08 | 嘉義縣中埔鄉中庄仔段61地號等18筆 | 31.3 | 1,900 | 56.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/10/07 | 嘉義縣中埔鄉中庄仔段61地號等18筆 | 36.0 | 2,180 | 60.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/10/07 | 嘉義縣中埔鄉中庄仔段61地號等18筆 | 29.1 | 1,780 | 57.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/10/06 | 嘉義縣中埔鄉中庄仔段61地號等18筆 | 28.3 | 948 | 29.2 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2023/10/03 | 嘉義縣中埔鄉中庄仔段61地號等18筆 | 28.0 | 690 | 22.1 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 70萬 | |
| 2023/10/03 | 嘉義縣中埔鄉中庄仔段61地號等18筆 | 28.5 | 700 | 22.1 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 70萬 | |
| 2023/10/03 | 嘉義縣中埔鄉中庄仔段61地號等18筆 | 28.4 | 933 | 28.6 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2023/10/02 | 嘉義縣中埔鄉中庄仔段61地號等18筆 | 28.5 | 700 | 22.1 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 70萬 | |
| 2023/09/28 | 嘉義縣中埔鄉中庄仔段61地號等18筆 | 27.3 | 780 | 24.1 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2023/09/28 | 嘉義縣中埔鄉中庄仔段61地號等18筆 | 27.5 | 560 | 20.4 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/28 | 嘉義縣中埔鄉中庄仔段61地號等18筆 | 28.2 | 943 | 29.2 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2023/09/28 | 嘉義縣中埔鄉中庄仔段61地號等18筆 | 28.2 | 693 | 22.1 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 70萬 | |
| 2023/09/27 | 嘉義縣中埔鄉中庄仔段61地號等18筆 | 28.2 | 823 | 29.2 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/27 | 嘉義縣中埔鄉中庄仔段61地號等18筆 | 26.7 | 835 | 29.2 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 55萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中庄仔段 61-10 | 30.3 | 住 | — | — | 2023/12/05 |
| 中庄仔段 61-11 | 30.3 | 住 | — | — | 2024/03/08 |
| 中庄仔段 61-12 | 30.3 | 住 | — | — | 2024/03/15 |
| 中庄仔段 61-13 | 30.3 | 住 | — | — | 2024/01/10 |
| 中庄仔段 61-14 | 31.1 | 住 | — | — | 2023/11/20 |
| 中庄仔段 61-15 | 31.1 | 住 | — | — | 2023/10/08 |
| 中庄仔段 61-16 | 31.1 | 住 | — | — | 2024/02/17 |
| 中庄仔段 61-2 | 40.6 | 住 | — | — | 2023/10/07 |
| 中庄仔段 61-3 | 42.6 | 住 | — | — | 2024/03/29 |
| 中庄仔段 61-4 | 46.3 | 住 | — | — | 2023/12/27 |
| 中庄仔段 61-5 | 30.3 | 住 | — | — | 2024/05/10 |
| 中庄仔段 61-6 | 30.3 | 住 | — | — | 2023/12/06 |
| 中庄仔段 61-7 | 30.3 | 住 | — | — | 2023/12/02 |
| 中庄仔段 61-8 | 30.3 | 住 | — | — | 2023/10/08 |
| 中庄仔段 61-9 | 30.3 | 住 | — | — | 2023/10/07 |
附近 1.5 公里的建案
元森極NO.2
□麗堡建設有限公司・94 m・29.6 萬/坪・12 筆
水無月-璞悅
福真開發建設股份有限公司負責人 傅千驊・156 m・28.8 萬/坪・27 筆
遇見福德
福德開發建設・166 m・30.4 萬/坪・7 筆
觀武意墅NO.11
觀武建設有限公司・176 m・23.4 萬/坪・8 筆
築六院B區
三營建設有限公司・235 m・— 萬/坪・0 筆
幸福家五期
川廣建設有限公司・235 m・34.4 萬/坪・3 筆
幸福家六期
川廣建設有限公司・235 m・31.7 萬/坪・1 筆
漢昇築幸福
漢晟營造股份有限公司・235 m・25.6 萬/坪・17 筆
築六院
三營建設有限公司・363 m・— 萬/坪・0 筆
靜侘
和竣開發建設有限公司・399 m・34.8 萬/坪・2 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。