嘉義縣中埔鄉預售屋・新建案
資料:內政部預售屋備查建案 × 預售成交。行政區表的預售單價=近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數(已排除 1 樓店面與特殊交易),與區頁「vs 新案」、開發試算同一口徑。「溢價」=預售單價相對同行政區近一年中古中位;「交屋後」=對應社區的中古成交 vs 預售價,看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 幸福家六期 忠明路 | 中埔鄉 川廣建設有限公司 | 20 | 2 | 32.0 | +55.4% | — | 2026/06/26 |
| 幸福家五期 忠明路 | 中埔鄉 川廣建設有限公司 | 6 | 4 | 34.3 | +66.4% | — | 2026/06/18 |
| 東唐境 嘉義縣中埔鄉嘉135鄉道94號 | 中埔鄉 東麟建設有限公司 | 46 | 41 | 31.0 | +50.4% | — | 2026/05/06 |
| 東唐莊園 嘉義縣中埔鄉富裕路506號 | 中埔鄉 官麟建設有限公司 法定 | 52 | 50 | 31.4 | +52.3% | — | 2025/11/27 |
| 雲頂NO2 幸褔三街與中庄街口 | 中埔鄉 寶紳建設有限公司 | 4 | 1 | 42.7 | +107.2% | — | 2025/11/04 |
| 元森和睦 福興路、忠明路、幸福一街 | 中埔鄉 元森建設有限公司 | 64 | 59 | 28.3 | +37.5% | — | 2025/07/19 |
| 靜侘 忠明路與忠明路40巷路口 | 中埔鄉 和竣開發建設有限公司 | 2 | 2 | 34.8 | +69.0% | — | 2025/03/25 |
| 水無月-璞悅 幸福一街與中庄街口 | 中埔鄉 福真開發建設股份有限公司 | 38 | 27 | 28.8 | +39.7% | — | 2025/01/25 |
| 觀武意墅No.13 富收村庄內 | 中埔鄉 觀武建設有限公司 | 10 | 8 | 28.9 | +40.2% | -1.0% | 2024/10/05 |
| 天晴19 後庄17巷 | 中埔鄉 天晴開發建設股份有限公司 | 33 | 20 | 23.2 | +12.7% | — | 2024/08/27 |
| 元森極NO.2 幸福十街.幸福十二街.福興路 | 中埔鄉 □麗堡建設有限公司 | 13 | 12 | 29.6 | +43.6% | — | 2024/06/05 |
| 遇見福德 忠明路與中庄街 | 中埔鄉 福德開發建設 | 8 | 7 | 30.4 | +47.6% | — | 2024/01/07 |
| 漢昇築幸福 忠明路 | 中埔鄉 漢晟營造股份有限公司 | 19 | 17 | 25.6 | +24.0% | — | 2023/12/26 |
| 薪天畝 湖仔厝距離阿里山公路約200公尺 | 中埔鄉 維益建設股份有限公司 | 11 | 6 | 19.8 | -4.1% | — | 2023/06/30 |
| 松洋第三期 幸福五街 | 中埔鄉 松洋建設有限公司 | 9 | 8 | 23.8 | +15.4% | — | 2023/06/17 |
| 豪冠丰藝 中山路五段 | 中埔鄉 豪冠開發建設有限公司 | 8 | 6 | 35.7 | +73.3% | — | 2023/05/23 |
| 元森極 北興段491,491-5~491-54地號等51筆 | 中埔鄉 元森建設有限公司 | 39 | 36 | 22.3 | +8.2% | +16.9% | 2023/02/11 |
| 觀武意墅NO.11 幸福一街 | 中埔鄉 觀武建設有限公司 | 7 | 8 | 23.4 | +13.6% | — | 2023/01/30 |
| 玫瑰系列三期 和美段1263地號等4筆 | 中埔鄉 巨川建設有限公司 | 4 | 0 | — | — | — | — |
| 薪天畝2 嘉132縣道上安家厝 | 中埔鄉 維域建設股份有限公司 | 7 | 0 | — | — | — | — |
| 墨工NO.5 中埔鄉頂六國小及18M嘉縣135道路旁 | 中埔鄉 源吉建設有限公司 | 2 | 0 | — | — | — | — |
| 築六院B區 忠明路 | 中埔鄉 三營建設有限公司 | 2 | 0 | — | — | — | — |
| 築六院 仁義路及忠明路交叉口 | 中埔鄉 三營建設有限公司 | 6 | 0 | — | — | — | — |
- 幸福家六期中埔鄉・川廣建設有限公司32.0 萬/坪2 筆預售溢價 +55.4%20 戶最近 2026/06/26
- 幸福家五期中埔鄉・川廣建設有限公司34.3 萬/坪4 筆預售溢價 +66.4%6 戶最近 2026/06/18
- 東唐境中埔鄉・東麟建設有限公司31.0 萬/坪41 筆預售溢價 +50.4%46 戶最近 2026/05/06
- 東唐莊園中埔鄉・官麟建設有限公司 法定31.4 萬/坪50 筆預售溢價 +52.3%52 戶最近 2025/11/27
- 雲頂NO2中埔鄉・寶紳建設有限公司42.7 萬/坪1 筆預售溢價 +107.2%4 戶最近 2025/11/04
- 元森和睦中埔鄉・元森建設有限公司28.3 萬/坪59 筆預售溢價 +37.5%64 戶最近 2025/07/19
- 靜侘中埔鄉・和竣開發建設有限公司34.8 萬/坪2 筆預售溢價 +69.0%2 戶最近 2025/03/25
- 水無月-璞悅中埔鄉・福真開發建設股份有限公司28.8 萬/坪27 筆預售溢價 +39.7%38 戶最近 2025/01/25
- 觀武意墅No.13中埔鄉・觀武建設有限公司28.9 萬/坪8 筆預售溢價 +40.2%交屋後 -1.0%10 戶最近 2024/10/05
- 天晴19中埔鄉・天晴開發建設股份有限公司23.2 萬/坪20 筆預售溢價 +12.7%33 戶最近 2024/08/27
- 元森極NO.2中埔鄉・□麗堡建設有限公司29.6 萬/坪12 筆預售溢價 +43.6%13 戶最近 2024/06/05
- 遇見福德中埔鄉・福德開發建設30.4 萬/坪7 筆預售溢價 +47.6%8 戶最近 2024/01/07
- 漢昇築幸福中埔鄉・漢晟營造股份有限公司25.6 萬/坪17 筆預售溢價 +24.0%19 戶最近 2023/12/26
- 薪天畝中埔鄉・維益建設股份有限公司19.8 萬/坪6 筆預售溢價 -4.1%11 戶最近 2023/06/30
- 松洋第三期中埔鄉・松洋建設有限公司23.8 萬/坪8 筆預售溢價 +15.4%9 戶最近 2023/06/17
- 豪冠丰藝中埔鄉・豪冠開發建設有限公司35.7 萬/坪6 筆預售溢價 +73.3%8 戶最近 2023/05/23
- 元森極中埔鄉・元森建設有限公司22.3 萬/坪36 筆預售溢價 +8.2%交屋後 +16.9%39 戶最近 2023/02/11
- 觀武意墅NO.11中埔鄉・觀武建設有限公司23.4 萬/坪8 筆預售溢價 +13.6%7 戶最近 2023/01/30
- 玫瑰系列三期中埔鄉・巨川建設有限公司— 萬/坪0 筆預售4 戶
- 薪天畝2中埔鄉・維域建設股份有限公司— 萬/坪0 筆預售7 戶
- 墨工NO.5中埔鄉・源吉建設有限公司— 萬/坪0 筆預售2 戶
- 築六院B區中埔鄉・三營建設有限公司— 萬/坪0 筆預售2 戶
- 築六院中埔鄉・三營建設有限公司— 萬/坪0 筆預售6 戶