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新建案 › 嘉義縣大林鎮

輕井澤

嘉義縣大林鎮甘蔗崙88-1號・起造人 台億建築經理股份有限公司（建經公司）・28・住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2024/01/19・建照 (112)嘉大鎮建字第00052號、(112)嘉大鎮建字第00061號、(112)嘉大鎮建字第00062號、(112)嘉大鎮建字第00063號、(112)嘉大鎮建字第00064號、(112)嘉大鎮建字第00065號、(112)嘉大鎮建字第00066號、(112)嘉大鎮建字第00067號、(112)嘉大鎮建字第00068號、(112)嘉大鎮建字第00069號、(112)嘉大鎮建字第00070號、(112)嘉大鎮建字第00053號、(112)嘉大鎮建字第00071號、(112)嘉大鎮建字第00072號、(112)嘉大鎮建字第00073號、(112)嘉大鎮建字第00074號、(112)嘉大鎮建字第00075號、(112)嘉大鎮建字第00076號、(112)嘉大鎮建字第00054號、(112)嘉大鎮建字第00055號、(112)嘉大鎮建字第00056號、(112)嘉大鎮建字第00057號、(112)嘉大鎮建字第00058號、(112)嘉大鎮建字第00059號、(112)嘉大鎮建字第00060號
預售中位單價
25.6萬/坪
近 24 個月住宅・9 筆・全期 25.4（22 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+21.5%
大林鎮 近一年中古中位 21.8（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+1.1%
對應社區 12 筆中古成交
戶數 / 棟數
28 戶

預售成交走勢

交屋後 輕井澤

近一年中古 1 筆・中位 25.9 萬/坪・近三年 25.3・一年 —

預售成交 最近 100 筆

  • 2025/12/29
    嘉義縣大林鎮甘蔗崙
    24.8萬/坪
    1,036 萬
    41.7 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
  • 2025/11/04
    嘉義縣大林鎮甘蔗崙
    26.0萬/坪
    1,280 萬
    49.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
  • 2025/10/29
    嘉義縣大林鎮甘蔗崙
    25.2萬/坪
    1,050 萬
    41.7 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
  • 2025/09/22
    嘉義縣大林鎮甘蔗崙
    27.5萬/坪
    1,168 萬
    42.4 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
  • 2025/08/20
    嘉義縣大林鎮甘蔗崙
    25.5萬/坪
    1,020 萬
    40.0 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
  • 2025/04/12
    嘉義縣大林鎮甘蔗崙
    25.8萬/坪
    1,050 萬
    40.7 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
  • 2025/03/22
    嘉義縣大林鎮甘蔗崙
    25.6萬/坪
    1,025 萬
    40.0 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
  • 2025/02/10
    嘉義縣大林鎮甘蔗崙
    24.9萬/坪
    1,040 萬
    41.7 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
  • 2024/10/01
    嘉義縣大林鎮甘蔗崙
    25.7萬/坪
    1,028 萬
    40.0 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
  • 2024/09/23
    嘉義縣大林鎮甘蔗崙
    25.0萬/坪
    1,200 萬
    47.9 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
  • 2024/08/18
    嘉義縣大林鎮甘蔗崙
    25.5萬/坪
    1,035 萬
    40.6 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
  • 2024/08/05
    嘉義縣大林鎮甘蔗崙
    24.5萬/坪
    980 萬
    40.0 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
  • 2024/08/03
    嘉義縣大林鎮甘蔗崙
    25.3萬/坪
    1,340 萬
    52.9 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
  • 2024/07/15
    嘉義縣大林鎮甘蔗崙
    27.2萬/坪
    1,450 萬
    53.4 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
  • 2024/07/06
    嘉義縣大林鎮甘蔗崙
    27.5萬/坪
    1,350 萬
    49.0 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
  • 2024/06/22
    嘉義縣大林鎮甘蔗崙
    24.5萬/坪
    980 萬
    40.0 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
  • 2024/06/20
    嘉義縣大林鎮甘蔗崙
    25.3萬/坪
    1,010 萬
    40.0 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
  • 2024/06/10
    嘉義縣大林鎮甘蔗崙
    25.0萬/坪
    1,000 萬
    40.0 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
  • 2024/06/01
    嘉義縣大林鎮甘蔗崙
    24.5萬/坪
    980 萬
    40.0 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
  • 2024/05/26
    嘉義縣大林鎮甘蔗崙
    25.0萬/坪
    1,000 萬
    40.0 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
  • 2024/05/26
    嘉義縣大林鎮甘蔗崙
    25.9萬/坪
    1,060 萬
    41.0 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
  • 2024/05/21
    嘉義縣大林鎮甘蔗崙
    25.5萬/坪
    1,160 萬
    45.5 坪・—・透天厝・4房2廳3衛

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
明和段 85032.9—4
明和段 85136.9—4
明和段 851-129——
明和段 853-122.8——
明和段 853-1026.5——
明和段 853-1124.9——
明和段 853-1321.9——
明和段 853-1722.1——
明和段 853-1920.9——
明和段 853-2227.2——
明和段 853-2321.9——
明和段 853-2421.9——
明和段 853-2626——
明和段 853-2824.5——
明和段 853-3022.8——
明和段 853-3221.5——
明和段 853-3328.4——
明和段 853-3431.5——
明和段 853-433.9——
明和段 853-722.8——
明和段 853-822.8——

附近 1.5 公里的建案

大智匯
和府建設股份有限公司・1035 m・23.6 萬/坪・44 筆
雅苑
中祐開發有限公司・1372 m・28.1 萬/坪・12 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

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