嘉義縣大林鎮預售屋・新建案
資料：內政部預售屋備查建案 × 預售成交。行政區表的預售單價＝近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數（已排除 1 樓店面與特殊交易），與區頁「vs 新案」、開發估值同一口徑。「溢價」＝預售單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 知心 溝背派出所旁 | 大林鎮 立維建設有限公司 | 13 | 4 | 34.8 | +57.7% | — | 2026/08/12 |
| 居久屋 水源路19巷口 | 大林鎮 仲和建築經理股份有限公司 | 14 | 8 | 27.3 | +23.9% | — | 2026/06/13 |
| 雅苑 大智二街VS大智三街 | 大林鎮 中祐開發有限公司 | 32 | 12 | 28.1 | +27.3% | — | 2026/05/07 |
| 森墨白 排子路 | 大林鎮 贊園建設有限公司 | 29 | 5 | 26.6 | +20.8% | — | 2026/03/17 |
| 輕井澤 嘉義縣大林鎮甘蔗崙88-1號 | 大林鎮 臺億建築經理股份有限公司 | 28 | 22 | 25.6 | +16.1% | -0.1% | 2025/12/29 |
| 新社團三期 新三角段鄰近三角里社區活動中心 | 大林鎮 萬紘建設有限公司 | 49 | 37 | 20.9 | -5.1% | +13.4% | 2025/08/18 |
| 大林禾康三期 平林里下潭底 | 大林鎮 弘順建設股份有限公司 | 40 | 22 | 24.2 | +9.7% | — | 2025/04/27 |
| 知樂 三村里潭墘19號旁 | 大林鎮 立維建設有限公司 | 8 | 6 | 31.3 | +42.0% | — | 2025/03/03 |
| 大林金鑽店面 忠孝路 | 大林鎮 北極星建設有限公司 | 11 | 9 | 27.8 | +26.3% | — | 2024/07/27 |
| 民生馥儷 民生北路 | 大林鎮 天母建設股份有限公司 | 24 | 25 | 24.7 | +11.9% | -1.3% | 2024/05/14 |
| 大林禾康2期 | 大林鎮 — | — | 23 | 17.7 | -19.7% | — | 2023/05/22 |
| 想寓 | 大林鎮 — | — | 18 | 19.3 | -12.6% | -2.2% | 2023/05/21 |
| 新社團二期 林頭 | 大林鎮 萬紘建設有限公司 | 32 | 22 | 17.6 | -20.0% | — | 2023/02/15 |
| 林園居 | 大林鎮 — | — | 11 | 23.4 | +6.3% | +3.9% | 2022/12/17 |
| 花漾城市 | 大林鎮 — | — | 13 | 21.5 | -2.5% | +23.9% | 2022/12/13 |
| 大智匯 大智三街 | 大林鎮 和府建設股份有限公司 | 45 | 44 | 23.6 | +7.3% | — | 2022/04/14 |
| 悠活家園 | 大林鎮 — | — | 14 | 17.9 | -18.9% | +22.0% | 2022/01/16 |
| 新社團5期 林頭 | 大林鎮 萬紘建設有限公司 | 18 | 0 | — | — | — | — |
| 寬居2 排路里166號附近 | 大林鎮 宸品建設有限公司 | 48 | 0 | — | — | — | — |
| 龍喜三代居 光明路與蘭州街口 | 大林鎮 龍喜建設有限公司 | 1 | 0 | — | — | — | — |
| 一耘沐慕 下潭底 | 大林鎮 一耘建設有限公司 | 14 | 0 | — | — | — | — |
| 好運道 15 甘蔗崙 巷內 | 大林鎮 百宸建設有限公司 | 27 | 0 | — | — | — | — |
| 森邸六期 嘉義縣大林鎮西榮路與忠孝路569號 | 大林鎮 六合建設有限公司 | 8 | 0 | — | — | — | — |
| 大林禾康II期 下潭底 | 大林鎮 弘順建設股份有限公司 | 24 | 0 | — | — | — | — |
- 知心大林鎮・立維建設有限公司34.8 萬/坪4 筆預售溢價 +57.7%13 戶最近 2026/08/12
- 居久屋大林鎮・仲和建築經理股份有限公司27.3 萬/坪8 筆預售溢價 +23.9%14 戶最近 2026/06/13
- 雅苑大林鎮・中祐開發有限公司28.1 萬/坪12 筆預售溢價 +27.3%32 戶最近 2026/05/07
- 森墨白大林鎮・贊園建設有限公司26.6 萬/坪5 筆預售溢價 +20.8%29 戶最近 2026/03/17
- 輕井澤大林鎮・臺億建築經理股份有限公司25.6 萬/坪22 筆預售溢價 +16.1%交屋後 -0.1%28 戶最近 2025/12/29
- 新社團三期大林鎮・萬紘建設有限公司20.9 萬/坪37 筆預售溢價 -5.1%交屋後 +13.4%49 戶最近 2025/08/18
- 大林禾康三期大林鎮・弘順建設股份有限公司24.2 萬/坪22 筆預售溢價 +9.7%40 戶最近 2025/04/27
- 知樂大林鎮・立維建設有限公司31.3 萬/坪6 筆預售溢價 +42.0%8 戶最近 2025/03/03
- 大林金鑽店面大林鎮・北極星建設有限公司27.8 萬/坪9 筆預售溢價 +26.3%11 戶最近 2024/07/27
- 民生馥儷大林鎮・天母建設股份有限公司24.7 萬/坪25 筆預售溢價 +11.9%交屋後 -1.3%24 戶最近 2024/05/14
- 大林禾康2期大林鎮17.7 萬/坪23 筆預售溢價 -19.7%最近 2023/05/22
- 想寓大林鎮19.3 萬/坪18 筆預售溢價 -12.6%交屋後 -2.2%最近 2023/05/21
- 新社團二期大林鎮・萬紘建設有限公司17.6 萬/坪22 筆預售溢價 -20.0%32 戶最近 2023/02/15
- 林園居大林鎮23.4 萬/坪11 筆預售溢價 +6.3%交屋後 +3.9%最近 2022/12/17
- 花漾城市大林鎮21.5 萬/坪13 筆預售溢價 -2.5%交屋後 +23.9%最近 2022/12/13
- 大智匯大林鎮・和府建設股份有限公司23.6 萬/坪44 筆預售溢價 +7.3%45 戶最近 2022/04/14
- 悠活家園大林鎮17.9 萬/坪14 筆預售溢價 -18.9%交屋後 +22.0%最近 2022/01/16
- 新社團5期大林鎮・萬紘建設有限公司— 萬/坪0 筆預售18 戶
- 寬居2大林鎮・宸品建設有限公司— 萬/坪0 筆預售48 戶
- 龍喜三代居大林鎮・龍喜建設有限公司— 萬/坪0 筆預售1 戶
- 一耘沐慕大林鎮・一耘建設有限公司— 萬/坪0 筆預售14 戶
- 好運道 15大林鎮・百宸建設有限公司— 萬/坪0 筆預售27 戶
- 森邸六期大林鎮・六合建設有限公司— 萬/坪0 筆預售8 戶
- 大林禾康II期大林鎮・弘順建設股份有限公司— 萬/坪0 筆預售24 戶