新建案 › 嘉義縣大林鎮
森墨白
排子路・建商 贊園建設有限公司・29・鄉村區乙種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2024/07/10・建照 (112)嘉大鎮建字第00106、(112)嘉大鎮建字第00115、(112)嘉大鎮建字第00116、(112)嘉大鎮建字第00117、(112)嘉大鎮建字第00118、(112)嘉大鎮建字第00119、(112)嘉大鎮建字第00120、(112)嘉大鎮建字第00121、(112)嘉大鎮建字第00122、(112)嘉大鎮建字第00123、(112)嘉大鎮建字第00124、(112)嘉大鎮建字第00107、(112)嘉大鎮建字第00125、(112)嘉大鎮建字第00126、(112)嘉大鎮建字第00127、(112)嘉大鎮建字第00128、(112)嘉大鎮建字第00129、(112)嘉大鎮建字第00130、(112)嘉大鎮建字第00131、(112)嘉大鎮建字第00108、(112)嘉大鎮建字第00109、(112)嘉大鎮建字第00110、(112)嘉大鎮建字第00111、(112)嘉大鎮建字第00112、(112)嘉大鎮建字第00113、(112)嘉大鎮建字第00114
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 +27.4%・扣掉同區漲跌 +11.0%看每一案 →預售中位單價
26.6萬/坪
近 24 個月住宅・3 筆・全期 26.4（5 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+26.1%
大林鎮 近一年中古中位 21.1（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
29 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
- 2026/03/17嘉義縣大林鎮排子路27.0萬/坪1,380 萬51.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2024/11/04嘉義縣大林鎮排子路26.6萬/坪1,360 萬51.1 坪・—・透天厝・3房1廳2衛
- 2024/10/25嘉義縣大林鎮排子路23.8萬/坪1,680 萬70.5 坪・—・透天厝・5房1廳4衛
- 2024/09/08嘉義縣大林鎮排子路26.4萬/坪1,350 萬51.1 坪・—・透天厝・3房1廳3衛
- 2024/08/25嘉義縣大林鎮排子路26.4萬/坪1,350 萬51.1 坪・—・透天厝・3房1廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 嘉義縣大林鎮排子路 | 27.0 | 1,380 | 51.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/11/04 | 嘉義縣大林鎮排子路 | 26.6 | 1,360 | 51.1 | — | 透天厝 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/10/25 | 嘉義縣大林鎮排子路 | 23.8 | 1,680 | 70.5 | — | 透天厝 | — | 5房1廳4衛 | — | |
| 2024/09/08 | 嘉義縣大林鎮排子路 | 26.4 | 1,350 | 51.1 | — | 透天厝 | — | 3房1廳3衛 | — | |
| 2024/08/25 | 嘉義縣大林鎮排子路 | 26.4 | 1,350 | 51.1 | — | 透天厝 | — | 3房1廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西結段 485-11 | 38.1 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 西結段 485-12 | 37.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 西結段 485-13 | 37.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 西結段 485-16 | 40.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 西結段 485-3 | 50.5 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 西結段 485-32 | — | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 西結段 485-33 | — | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。