新建案 › 屏東縣竹田鄉
欣禾苑
龍門路・建商 欣苑建設有限公司・9・鄉村區乙種建築用地・鋼筋混泥土構造・備查 2021/12/02・建照 (110)屏府城管建(竹)字第01480、(110)屏府城管建(竹)字第01481、(110)屏府城管建(竹)字第01482、(110)屏府城管建(竹)字第01483、(110)屏府城管建(竹)字第01484、(110)屏府城管建(竹)字第01485、(110)屏府城管建(竹)字第01486、(110)屏府城管建(竹)字第01487
預售中位單價
21.2萬/坪
全期・8 筆・全期 21.2（8 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+16.9%
竹田鄉 近一年中古中位 18.3（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+22.7%
對應社區 8 筆中古成交
戶數 / 棟數
9 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 欣禾苑
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 26.0・一年 —
- 2024/08/0426.0萬/坪1,020 萬39.2 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳3衛
- 2022/12/2722.8萬/坪960 萬42.1 坪・—・透天厝・5房2廳3衛預售分件
- 2022/12/2421.9萬/坪970 萬44.3 坪・—・透天厝・5房2廳3衛預售分件
- 2022/09/0522.6萬/坪950 萬42.1 坪・—・透天厝・5房2廳3衛預售分件
- 2022/05/1520.5萬/坪960 萬46.9 坪・—・透天厝・5房2廳3衛預售分件
- 2022/04/2720.1萬/坪788 萬39.2 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2022/04/1320.3萬/坪795 萬39.2 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2022/04/0320.4萬/坪860 萬42.1 坪・—・透天厝・5房2廳3衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/04 | 屏東縣竹田鄉龍門路60-6號 | 26.0 | 1,020 | 39.2 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/12/27 | 屏東縣竹田鄉龍門路60-7號 | 22.8 | 960 | 42.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/24 | 屏東縣竹田鄉龍門路60號 | 21.9 | 970 | 44.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/05 | 屏東縣竹田鄉龍門路60-3號 | 22.6 | 950 | 42.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/15 | 屏東縣竹田鄉龍門路60-1號 | 20.5 | 960 | 46.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/27 | 屏東縣竹田鄉龍門路60-5號 | 20.1 | 788 | 39.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/13 | 屏東縣竹田鄉龍門路60-6號 | 20.3 | 795 | 39.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/03 | 屏東縣竹田鄉龍門路60-2號 | 20.4 | 860 | 42.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2022/12/27屏東縣竹田鄉西勢村龍門路23.3萬/坪960 萬41.2 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
- 2022/12/24屏東縣竹田鄉西勢村龍門路22.4萬/坪970 萬43.4 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
- 2022/09/05屏東縣竹田鄉西勢村龍門路23.0萬/坪950 萬41.3 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/05/15屏東縣竹田鄉西勢村龍門路20.9萬/坪960 萬46.0 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/04/27屏東縣竹田鄉西勢村龍門路20.5萬/坪788 萬38.5 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/04/13屏東縣竹田鄉西勢村龍門路20.7萬/坪795 萬38.5 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/04/10屏東縣竹田鄉西勢村龍門路21.5萬/坪1,000 萬46.5 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/04/03屏東縣竹田鄉西勢村龍門路20.8萬/坪860 萬41.3 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12/27 | 屏東縣竹田鄉西勢村龍門路 | 23.3 | 960 | 41.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/12/24 | 屏東縣竹田鄉西勢村龍門路 | 22.4 | 970 | 43.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/09/05 | 屏東縣竹田鄉西勢村龍門路 | 23.0 | 950 | 41.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/05/15 | 屏東縣竹田鄉西勢村龍門路 | 20.9 | 960 | 46.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/04/27 | 屏東縣竹田鄉西勢村龍門路 | 20.5 | 788 | 38.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/04/13 | 屏東縣竹田鄉西勢村龍門路 | 20.7 | 795 | 38.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/04/10 | 屏東縣竹田鄉西勢村龍門路 | 21.5 | 1,000 | 46.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/04/03 | 屏東縣竹田鄉西勢村龍門路 | 20.8 | 860 | 41.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新勢段 1287 | 30.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新勢段 1287-5 | 24.5 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新勢段 1289 | 30.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新勢段 1289-3 | 26.6 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新勢段 1289-4 | 26.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新勢段 1289-5 | 27.5 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新勢段 1289-6 | 27.5 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新勢段 1289-9 | 30.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。