新建案 › 屏東縣竹田鄉
雲悅龍門
龍門路56巷・建商 雲悅有限公司・10・鄉村區乙種建築用地・鋼筋混凝土構造・備查 2023/03/06・建照 (111)屏府城管(竹)字第01509號、(111)屏府城管(竹)字第01518號、(111)屏府城管(竹)字第01510號、(111)屏府城管(竹)字第01511號、(111)屏府城管(竹)字第01512號、(111)屏府城管(竹)字第01513號、(111)屏府城管(竹)字第01514號、(111)屏府城管(竹)字第01515號、(111)屏府城管(竹)字第01516號、(111)屏府城管(竹)字第01517號
預售中位單價
24.5萬/坪
全期・10 筆・全期 24.5（10 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+35.1%
竹田鄉 近一年中古中位 18.1（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
-2.0%
對應社區 6 筆中古成交
戶數 / 棟數
10 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 雲悅龍門
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 24.0・一年 —
- 2024/12/1024.0萬/坪1,258 萬52.4 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房2廳3衛
- 2023/09/1624.1萬/坪1,190 萬49.3 坪・—・透天厝・5房2廳3衛預售分件
- 2023/08/2523.7萬/坪1,160 萬48.9 坪・—・透天厝・5房2廳3衛預售分件
- 2023/06/1723.7萬/坪1,117 萬47.2 坪・—・透天厝・5房2廳3衛預售分件
- 2023/05/2023.2萬/坪1,030 萬44.4 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2023/05/2023.6萬/坪1,100 萬46.6 坪・—・透天厝・5房2廳3衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/10 | 屏東縣竹田鄉龍門路48-7號 | 24.0 | 1,258 | 52.4 | — | 透天厝 | 0年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2023/09/16 | 屏東縣竹田鄉龍門路48-3號 | 24.1 | 1,190 | 49.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/25 | 屏東縣竹田鄉龍門路48-5號 | 23.7 | 1,160 | 48.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/17 | 屏東縣竹田鄉龍門路48-8號 | 23.7 | 1,117 | 47.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/20 | 屏東縣竹田鄉龍門路48-6號 | 23.2 | 1,030 | 44.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/20 | 屏東縣竹田鄉龍門路48-9號 | 23.6 | 1,100 | 46.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2023/10/18屏東縣竹田鄉龍門路56巷24.4萬/坪1,248 萬51.2 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
- 2023/09/16屏東縣竹田鄉龍門路56巷24.6萬/坪1,190 萬48.3 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
- 2023/08/25屏東縣竹田鄉龍門路56巷24.0萬/坪1,160 萬48.3 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
- 2023/06/17屏東縣竹田鄉龍門路56巷24.0萬/坪1,117 萬46.5 坪・—・透天厝・5房4廳3衛
- 2023/05/30屏東縣竹田鄉新勢段1338-1地號等1筆26.0萬/坪1,120 萬43.0 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2023/05/21屏東縣竹田鄉新勢段1338-2號等1筆25.8萬/坪1,111 萬43.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2023/05/20屏東縣竹田鄉新勢段1338-6.1338-4地號等2筆24.4萬/坪1,030 萬42.3 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2023/05/20屏東縣竹田鄉新勢段1338-9.1338-4地號等2筆24.2萬/坪1,100 萬45.4 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
- 2023/05/17屏東縣竹田鄉新勢段1338-10地號等1筆26.1萬/坪1,130 萬43.3 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2023/05/16屏東縣竹田鄉新勢段1338地號等1筆24.9萬/坪1,286 萬51.7 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/18 | 屏東縣竹田鄉龍門路56巷 | 24.4 | 1,248 | 51.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2023/09/16 | 屏東縣竹田鄉龍門路56巷 | 24.6 | 1,190 | 48.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2023/08/25 | 屏東縣竹田鄉龍門路56巷 | 24.0 | 1,160 | 48.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2023/06/17 | 屏東縣竹田鄉龍門路56巷 | 24.0 | 1,117 | 46.5 | — | 透天厝 | — | 5房4廳3衛 | — | |
| 2023/05/30 | 屏東縣竹田鄉新勢段1338-1地號等1筆 | 26.0 | 1,120 | 43.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/05/21 | 屏東縣竹田鄉新勢段1338-2號等1筆 | 25.8 | 1,111 | 43.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/05/20 | 屏東縣竹田鄉新勢段1338-6.1338-4地號等2筆 | 24.4 | 1,030 | 42.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/05/20 | 屏東縣竹田鄉新勢段1338-9.1338-4地號等2筆 | 24.2 | 1,100 | 45.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2023/05/17 | 屏東縣竹田鄉新勢段1338-10地號等1筆 | 26.1 | 1,130 | 43.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/05/16 | 屏東縣竹田鄉新勢段1338地號等1筆 | 24.9 | 1,286 | 51.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新勢段 1338-1 | 33 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新勢段 1338-10 | 33.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新勢段 1338-2 | 34.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新勢段 1338-3 | 34.5 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新勢段 1338-4 | — | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新勢段 1338-5 | 34.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新勢段 1338-6 | 27.8 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新勢段 1338-7 | 37.5 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新勢段 1338-8 | 33.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新勢段 1338-9 | 32.1 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。