屏東縣竹田鄉預售屋・新建案
資料:內政部預售屋備查建案 × 預售成交。行政區表的預售單價=近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數(已排除 1 樓店面與特殊交易),與區頁「vs 新案」、開發估值同一口徑。「溢價」=預售單價相對同行政區近一年中古中位;「交屋後」=對應社區的中古成交 vs 預售價,看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 西班牙黃金城堡2 三山路 | 竹田鄉 善寬建設股份有限公司 | 21 | 2 | 33.2 | +81.0% | — | 2026/03/24 |
| 西班牙黃金城堡 三山路 | 竹田鄉 善寬建設股份有限公司 | 20 | 1 | 38.5 | +109.8% | — | 2024/09/11 |
| 雲悅龍門 龍門路56巷 | 竹田鄉 雲悅有限公司 | 10 | 10 | 24.5 | +33.6% | -2.0% | 2023/10/18 |
| 義田美屋 南昌路 | 竹田鄉 尚正建設有限公司 | 42 | 2 | 18.2 | -0.8% | — | 2023/10/15 |
| 欣禾苑 龍門路 | 竹田鄉 欣苑建設有限公司 | 9 | 8 | 21.2 | +15.6% | +22.7% | 2022/12/27 |
| 達觀莊園 自強路 | 竹田鄉 宗城建設有限公司洪金川 | 22 | 0 | — | — | — | — |
| 大湖工業城 大平路 | 竹田鄉 加百列建設有限公司 | 6 | 0 | — | — | — | — |
- 西班牙黃金城堡2竹田鄉・善寬建設股份有限公司33.2 萬/坪2 筆預售溢價 +81.0%21 戶最近 2026/03/24
- 西班牙黃金城堡竹田鄉・善寬建設股份有限公司38.5 萬/坪1 筆預售溢價 +109.8%20 戶最近 2024/09/11
- 雲悅龍門竹田鄉・雲悅有限公司24.5 萬/坪10 筆預售溢價 +33.6%交屋後 -2.0%10 戶最近 2023/10/18
- 義田美屋竹田鄉・尚正建設有限公司18.2 萬/坪2 筆預售溢價 -0.8%42 戶最近 2023/10/15
- 欣禾苑竹田鄉・欣苑建設有限公司21.2 萬/坪8 筆預售溢價 +15.6%交屋後 +22.7%9 戶最近 2022/12/27
- 達觀莊園竹田鄉・宗城建設有限公司洪金川— 萬/坪0 筆預售22 戶
- 大湖工業城竹田鄉・加百列建設有限公司— 萬/坪0 筆預售6 戶