預售中位單價
—萬/坪
0 筆・—～—
溢價 vs 同區中古
—
台東市 近一年中古中位 21.5
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 16 筆中古成交
戶數 / 棟數
16 戶
預售成交走勢
尚無足夠成交資料
交屋後 開封華廈
近一年中古 7 筆・中位 31.6 萬/坪・近三年 31.8・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 台東縣台東市開封街303號 | 34.9 | 840 | 24.1 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/27 | 台東縣台東市開封街303號 | 43.2 | 1,875 | 39.8 | 1/5F | 華廈 | 1年 | 3房1廳4衛 | — | |
| 2025/12/12 | 台東縣台東市開封街303號 | 33.6 | 760 | 22.6 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/12/01 | 台東縣台東市開封街303號 | 30.4 | 750 | 24.7 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2025/11/03 | 台東縣台東市開封街303號 | 31.6 | 840 | 25.3 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/30 | 台東縣台東市開封街303號 | 30.0 | 740 | 24.7 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/19 | 台東縣台東市開封街303號 | 31.0 | 765 | 24.7 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/08 | 台東縣台東市開封街303號 | 35.4 | 920 | 24.7 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2025/07/29 | 台東縣台東市開封街303號 | 32.1 | 835 | 24.7 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/28 | 台東縣台東市開封街303號 | 29.6 | 750 | 25.3 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/23 | 台東縣台東市開封街303號 | 32.8 | 830 | 25.3 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/23 | 台東縣台東市開封街303號 | 30.8 | 780 | 25.3 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/23 | 台東縣台東市開封街303號 | 30.4 | 750 | 24.7 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/23 | 台東縣台東市開封街303號 | 32.0 | 830 | 24.7 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/05 | 台東縣台東市開封街303號 | 31.6 | 780 | 24.7 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/05 | 台東縣台東市開封街303號 | 33.2 | 750 | 22.6 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 台東段 1823 | 99.5 | 商 | — | — | 2026/02/03 |
附近 1.5 公里的建案
開封品苑
久硯建設有限公司・50 m・39.8 萬/坪・4 筆
久硯典藏二期
久硯建設有限公司・172 m・— 萬/坪・0 筆
傳嘉寶
僑馥建築經理股份有限公司 代表人:林憲光・292 m・36.3 萬/坪・12 筆
達永吾南室
達永建設股份有限公司・382 m・28.7 萬/坪・47 筆
浙江寓所
久硯建設有限公司・424 m・— 萬/坪・0 筆
浙江品苑
眾誠建設有限公司・429 m・24.9 萬/坪・9 筆
麗築東京京站101
億鼎建設有限公司・459 m・— 萬/坪・0 筆
達永崌里東
達永建設股份有限公司・464 m・29.9 萬/坪・122 筆
幸福名園
鴻辰建設有限公司・480 m・28.0 萬/坪・4 筆
御品時光二期
鑫國泰建設有限公司・692 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。