新建案 › 台東縣台東市
開封品苑
台東縣台東市開封街308號・建商 久硯建設有限公司・4・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/10/19・建照 A1100193147、A1100193148、A1100193149
預售中位單價
39.8萬/坪
4 筆・2021/11～2023/06
溢價 vs 同區中古
+85.6%
台東市 近一年中古中位 21.5
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
4 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/28 | 台東縣台東市開封街308號 | 38.9 | 3,600 | 92.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | |
| 2022/07/27 | 台東縣台東市開封街308號 | 38.9 | 3,600 | 92.6 | — | 其他 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2021/11/18 | 台東縣台東市開封街308號 | 40.8 | 3,300 | 80.9 | — | 其他 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2021/11/09 | 台東縣台東市開封街308號 | 41.4 | 3,300 | 79.7 | — | 其他 | — | 4房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 台東段 1818-10 | 1.8 | 住 | — | — | 2023/06/28 |
| 台東段 1818-11 | 1.8 | 住 | — | — | 2022/07/27 |
| 台東段 1818-12 | 1.8 | 住 | — | — | 2021/11/09 |
| 台東段 1818-6 | 47 | 住 | — | — | 2021/11/18 |
| 台東段 1818-7 | 45.4 | 住 | — | — | 2023/06/28 |
| 台東段 1818-8 | 45.4 | 住 | — | — | 2022/07/27 |
| 台東段 1818-9 | 46.9 | 住 | — | — | 2021/11/09 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。