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南投縣預售屋 › 草屯鎮

陸禾誠也

預售中位單價
21.2萬/坪
全期・31 筆・全期 21.2（31 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-11.2%
草屯鎮 近一年中古中位 23.9（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+56.0%
對應社區 53 筆中古成交
戶數 / 棟數
—

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
南投縣草屯鎮
基地
新富功段 49、新富功段 49-1、新富功段 49-10 等 20 筆，共約 325.2 坪
預售成交
2021/09/08～2022/04/23，實價登錄 31 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

草屯鎮的預售屋大概多少錢

南投縣草屯鎮近 24 個月有 17 個建案、247 筆預售成交，近 6 個月中位 32.4 萬/坪（43 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

陸禾誠也31 筆
20.9～29.2 中位 21.2
草屯鎮預售（近 24 個月）247 筆
29.6～34.1 中位 31.0
草屯鎮新成屋（屋齡 5 年內）240 筆
25.2～30.9 中位 27.8
草屯鎮中古（近一年）365 筆
17.0～28.3 中位 23.9
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

草屯鎮預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房11224.185130.1
3 房10733.81,29832.4
4 房以上2850.91,58030.1
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，南投縣草屯鎮 2024/10/10～2026/07/29，247 筆、17 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，草屯鎮屋齡 5 年內，2024/10/06～2026/08/20，240 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，草屯鎮所有屋齡，近一年 365 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「陸禾誠也」申報的預售成交，2021/09/08～2022/04/23。

已申報
31筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
20.9～29.2
中位 21.2・住宅 31 筆
總價（萬）
377～1,458
中位 433，含車位
車位
—
沒有分開標價的車位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房2120.641521.0
4 房以上1050.01,45829.2
根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「陸禾誠也」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 陸禾誠也

近一年中古 1 筆・中位 33.1 萬/坪・近三年 25.0・一年 —
  • 2025/10/18富春路66巷8號
    33.1萬/坪
    1,800 萬・54.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 2 年・4房3廳5衛含增建
  • 2025/08/26富春路68號
    25.0萬/坪
    450 萬・18.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 2 年・1房1廳1衛
  • 2024/10/27富春路66巷10號
    33.1萬/坪
    1,700 萬・51.3 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房3廳5衛
  • 2024/08/24富春路62號
    24.0萬/坪
    430 萬・17.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛
  • 2024/06/23富春路68號
    24.0萬/坪
    430 萬・17.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛
  • 2024/05/27富春路68號
    21.4萬/坪
    457 萬・21.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛
  • 2024/05/12富春路68號
    22.3萬/坪
    400 萬・17.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛
  • 2024/04/05富春路66巷16號
    33.5萬/坪
    1,730 萬・51.7 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房3廳5衛
  • 2024/02/27富春路68號
    21.4萬/坪
    456 萬・21.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛
  • 2024/01/05富春路66巷11號
    30.5萬/坪
    1,600 萬・52.5 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房3廳5衛預售分件
  • 2023/10/20富春路66巷10號
    28.4萬/坪
    1,458 萬・51.3 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房3廳5衛預售分件
  • 2023/09/18富春路66巷8號
    30.5萬/坪
    1,658 萬・54.3 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房3廳5衛
  • 2022/04/21富春路68號
    20.5萬/坪
    368 萬・17.9 坪・2/5F・華廈・1房1廳1衛預售分件
  • 2022/04/10富春路62號
    20.4萬/坪
    368 萬・18.0 坪・2/5F・華廈・1房1廳1衛預售分件
  • 2022/04/10富春路62號
    20.1萬/坪
    433 萬・21.5 坪・2/5F・華廈・1房1廳1衛預售分件
  • 2022/03/12富春路62號
    20.8萬/坪
    370 萬・17.8 坪・2/5F・華廈・1房1廳1衛預售分件
  • 2022/01/29富春路68號
    20.9萬/坪
    375 萬・18.0 坪・3/5F・華廈・1房1廳1衛預售分件
  • 2022/01/12富春路68號
    20.7萬/坪
    368 萬・17.8 坪・2/5F・華廈・1房1廳1衛預售分件
  • 2022/01/03富春路68號
    19.3萬/坪
    415 萬・21.5 坪・2/5F・華廈・1房1廳1衛預售分件
  • 2021/12/26富春路62號
    20.8萬/坪
    375 萬・18.0 坪・3/5F・華廈・1房1廳1衛預售分件
  • 2021/11/26富春路68號
    21.0萬/坪
    443 萬・21.1 坪・3/5F・華廈・1房1廳1衛預售分件
  • 2021/11/21富春路66巷5號
    28.3萬/坪
    1,538 萬・54.3 坪・—・透天厝・4房3廳5衛預售分件
  • 2021/11/15富春路68號
    21.0萬/坪
    377 萬・17.9 坪・3/5F・華廈・1房1廳1衛預售分件
  • 2021/11/07富春路62號
    21.0萬/坪
    443 萬・21.1 坪・3/5F・華廈・1房1廳1衛預售分件
  • 2021/11/06富春路66巷1號
    27.9萬/坪
    1,538 萬・55.1 坪・—・透天厝・4房3廳5衛預售分件
  • 2021/10/24富春路62號
    20.6萬/坪
    370 萬・17.9 坪・4/5F・華廈・1房1廳1衛預售分件
  • 2021/10/24富春路62號
    21.0萬/坪
    377 萬・17.9 坪・3/5F・華廈・1房1廳1衛預售分件
  • 2021/10/23富春路68號
    20.5萬/坪
    433 萬・21.1 坪・4/5F・華廈・1房1廳1衛預售分件
  • 2021/10/22富春路62號
    20.5萬/坪
    433 萬・21.1 坪・4/5F・華廈・1房1廳1衛預售分件
  • 2021/10/17富春路68號
    20.1萬/坪
    433 萬・21.6 坪・2/5F・華廈・1房1廳1衛預售分件

預售成交 最近 100 筆

  • 2022/04/23富春路
    29.2萬/坪
    1,458 萬・50.0 坪・—・透天厝・4房3廳5衛
  • 2022/04/21富春路
    20.7萬/坪
    368 萬・17.8 坪・2/5F・套房・1房1廳1衛
    備註：1.本戶建築執照基地位於草屯鎮新富功段坐落於49~49-21等22筆地號。
  • 2022/04/21富春路
    29.3萬/坪
    1,458 萬・49.7 坪・—・透天厝・4房3廳5衛
  • 2022/04/10富春路
    20.6萬/坪
    368 萬・17.8 坪・2/5F・套房・1房1廳1衛
    備註：1.本戶建築執照基地位於草屯鎮新富功段坐落於49~49-21等22筆地號。
  • 2022/04/10富春路
    20.5萬/坪
    433 萬・21.1 坪・2/5F・套房・1房1廳1衛
    備註：1.本戶建築執照基地位於草屯鎮新富功段坐落於49~49-21等22筆地號。
  • 2022/03/12富春路
    21.0萬/坪
    370 萬・17.6 坪・2/5F・套房・1房1廳1衛
    備註：1.本戶建築執照基地位於草屯鎮新富功段坐落於49~49-21等22筆地號。
  • 2022/01/29富春路
    21.1萬/坪
    375 萬・17.8 坪・3/5F・套房・1房1廳1衛
    備註：1.本戶建築執照基地位於草屯鎮新富功段坐落於49~49-21等22筆地號。
  • 2022/01/12富春路
    20.9萬/坪
    368 萬・17.6 坪・2/5F・套房・1房1廳1衛
    備註：1.本戶建築執照基地位於草屯鎮新富功段坐落於49~49-21等22筆地號。
  • 2022/01/03富春路
    19.7萬/坪
    415 萬・21.1 坪・2/5F・套房・1房1廳1衛
    備註：1.本戶建築執照基地位於草屯鎮新富功段坐落於49~49-21等22筆地號。
  • 2021/12/26富春路
    21.1萬/坪
    375 萬・17.8 坪・3/5F・套房・1房1廳1衛
    備註：1.本戶建築執照基地位於草屯鎮新富功段坐落於49~49-21等22筆地號。
  • 2021/11/26富春路
    21.5萬/坪
    443 萬・20.6 坪・3/5F・套房・1房1廳1衛
    備註：1.本戶建築執照基地位於草屯鎮新富功段坐落於49~49-21等22筆地號。
  • 2021/11/21富春路
    29.2萬/坪
    1,538 萬・52.7 坪・—・透天厝・4房3廳5衛
    備註：1.本戶建築執照基地位於草屯鎮新富功段坐落於49~49-21等22筆地號。
  • 2021/11/18富春路
    29.2萬/坪
    1,458 萬・50.0 坪・—・透天厝・4房3廳5衛
    備註：1.本戶建築執照基地位於草屯鎮新富功段坐落於49~49-21等22筆地號。
  • 2021/11/15富春路
    21.2萬/坪
    377 萬・17.8 坪・3/5F・套房・1房1廳1衛
    備註：1.本戶建築執照基地位於草屯鎮新富功段坐落於49~49-21等22筆地號。
  • 2021/11/07富春路
    21.5萬/坪
    443 萬・20.6 坪・3/5F・套房・1房1廳1衛
  • 2021/11/06富春路
    29.2萬/坪
    1,538 萬・52.6 坪・—・透天厝・4房3廳5衛
  • 2021/10/24富春路
    20.8萬/坪
    370 萬・17.8 坪・4/5F・套房・1房1廳1衛
    備註：1.本戶建築執照基地位於草屯鎮新富功段坐落於49~49-21等22筆地號。
  • 2021/10/24富春路
    21.2萬/坪
    377 萬・17.8 坪・3/5F・套房・1房1廳1衛
    備註：1.本戶建築執照基地位於草屯鎮新富功段坐落於49~49-21等22筆地號。
  • 2021/10/23富春路
    21.0萬/坪
    433 萬・20.6 坪・4/5F・套房・1房1廳1衛
    備註：1.本戶建築執照基地位於草屯鎮新富功段坐落於49~49-21等22筆地號。
  • 2021/10/22富春路
    21.0萬/坪
    433 萬・20.6 坪・4/5F・套房・1房1廳1衛
    備註：1.本戶建築執照基地位於草屯鎮新富功段坐落於49~49-21等22筆地號。
  • 2021/10/17富春路
    20.4萬/坪
    433 萬・21.2 坪・2/5F・套房・1房1廳1衛
    備註：1.本戶建築執照基地位於草屯鎮新富功段坐落於49~49-21等22筆地號。
  • 2021/10/17富春路
    21.5萬/坪
    443 萬・20.6 坪・5/5F・套房・1房1廳1衛
    備註：1.本戶建築執照基地位於草屯鎮新富功段坐落於49~49-21等22筆地號。
  • 2021/10/15富春路
    29.5萬/坪
    1,458 萬・49.4 坪・—・透天厝・4房3廳5衛
    備註：1.本戶建築執照基地位於草屯鎮新富功段坐落於49~49-21等22筆地號。
  • 2021/10/13富春路
    29.7萬/坪
    1,458 萬・49.1 坪・—・透天厝・4房3廳5衛
    備註：1.本戶建築執照基地位於草屯鎮新富功段坐落於49~49-21等22筆地號。
  • 2021/10/09富春路
    29.2萬/坪
    1,458 萬・49.9 坪・—・透天厝・4房3廳5衛
    備註：1.本戶建築執照基地位於草屯鎮新富功段坐落於49~49-21等22筆地號。
  • 2021/09/23富春路
    21.5萬/坪
    443 萬・20.6 坪・5/5F・套房・1房1廳1衛
    備註：1.本戶建築執照基地位於草屯鎮新富功段坐落於49~49-21等22筆地號。
  • 2021/09/21富春路
    21.2萬/坪
    377 萬・17.8 坪・5/5F・套房・1房1廳1衛
    備註：1.本戶建築執照基地位於草屯鎮新富功段坐落於49~49-21等22筆地號。
  • 2021/09/19富春路
    20.4萬/坪
    433 萬・21.2 坪・2/5F・套房・1房1廳1衛
    備註：1.本戶建築執照基地位於草屯鎮新富功段坐落於49~49-21等22筆地號。
  • 2021/09/12富春路
    29.1萬/坪
    1,538 萬・52.9 坪・—・透天厝・4房3廳5衛
    備註：1.本戶建築執照基地位於草屯鎮新富功段坐落於49~49-21等22筆地號。
  • 2021/09/12富春路
    29.2萬/坪
    1,538 萬・52.7 坪・—・透天厝・4房3廳5衛
    備註：1.本戶建築執照基地位於草屯鎮新富功段坐落於49~49-21等22筆地號。
  • 2021/09/08富春路
    21.1萬/坪
    443 萬・21.0 坪・3/5F・套房・1房1廳1衛
    備註：1.本戶建築執照基地位於草屯鎮新富功段坐落於49~49-21等22筆地號

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
新富功段 4977.3—16
新富功段 49-1———
新富功段 49-102.1——
新富功段 49-110.3——
新富功段 49-122——
新富功段 49-132.1——
新富功段 49-1421.6——
新富功段 49-1521.4——
新富功段 49-1623.5——
新富功段 49-1726.9——
新富功段 49-227.2——
新富功段 49-20———
新富功段 49-21———
新富功段 49-326.1——
新富功段 49-426.1——
新富功段 49-523.1——
新富功段 49-621.3——
新富功段 49-721.9——
新富功段 49-80.3——
新富功段 49-92——

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
幸福時光0 m25.367
原森一期0 m25.310
原森二期0 m27.516
碧山森活0 m28.17
碧峰日禾0 m25.813
碧峰田園0 m28.46
美好時光B區0 m21.131
現代首璽八期0 m—0
昌祐大聚0 m21.873
群合iDo0 m23.347

草屯鎮其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
富森林21334.255
允將富寓13836.719
寬心豐匯22431.234
幸福臻愛5529.949
昌祐敦和27032.0136
白鷺悠悠1027.06
留白□
2026/05 備查・尚無成交
4——
蒔一墅439.210
南投縣草屯鎮富頂溫泉山莊
2026/04 備查・尚無成交
16——
惠來.莫內花園
2026/01 備查・尚無成交
29——
廣宣-水琉璃—26.577
晴耕雨讀1032.05

建商的其他建案

這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

陸禾誠也 預售屋實價登錄｜南投縣草屯鎮｜ToEstate