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新北市預售屋 › 八里區

左岸玫瑰

預售中位單價
23.0萬/坪
全期・103 筆・全期 23.0（103 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-18.4%
八里區 近一年中古中位 28.2（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+36.5%
對應社區 169 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
一眼看懂

左岸玫瑰已有 103 筆預售成交申報，每坪中位 23.0 萬（全期 103 筆），總價多在 833～1,064 萬（含車位）。最近一筆 2023/03/28，13/13F、43.5 坪、1,441 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2023/03/281,441萬13/13F・43.5 坪・3 房・含車位28.9 萬/坪
  • 2023/03/211,108萬7/13F・33.8 坪・3 房・含車位27.3 萬/坪
  • 2023/03/071,108萬5/13F・33.7 坪・3 房・含車位27.4 萬/坪
  • 2023/02/211,224萬9/13F・36.4 坪・3 房・含車位28.4 萬/坪
  • 2023/02/211,200萬8/13F・36.4 坪・3 房・含車位27.9 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,120～1,160萬
每坪約 28.2 萬 × 34 坪 ＋ 車位 185 萬
26.2每坪單價（萬）・每一點是一筆成交29.2

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2022～2023 年）。

用了哪 10 筆
  • 2023/03・13 樓・43.53 坪・每坪 28.9 萬
  • 2023/03・7 樓・33.83 坪・每坪 27.3 萬
  • 2023/03・5 樓・33.68 坪・每坪 27.4 萬
  • 2023/02・9 樓・36.36 坪・每坪 28.4 萬
  • 2023/02・8 樓・36.36 坪・每坪 27.9 萬
  • 2023/02・6 樓・36.36 坪・每坪 27.6 萬
  • 2023/02・13 樓・43.53 坪・每坪 29.2 萬
  • 2022/10・13 樓・39.23 坪・每坪 29.0 萬
  • 2022/09・10 樓・36.36 坪・每坪 28.6 萬
  • 2022/09・2 樓・34.19 坪・每坪 26.2 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案23.0萬/坪全期 103 筆
  • 附近新建案42.6萬/坪參考單價，29 個近兩年有成交的建案加權
  • 八里區預售41.8萬/坪近 24 個月 135 筆、11 個建案
  • 八里區新成屋36.6萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 八里區中古28.2萬/坪近一年、所有屋齡
根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「左岸玫瑰」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 29 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
42.6萬/坪
附近新案中間一半：40.8～42.6 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
23.0 萬/坪
全期 103 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
紐約心光0.9 km42.6641%
君品苑1.4 km40.82633%
永雄海城0.3 km43.61515%
春城新港灣2.9 km45.0152%
百欣豐光1.9 km46.971%
富麗ONE4.2 km38.6731%
合謙劃時代4.1 km38.6191%
京美晴朗4.4 km36.6461%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/10/06）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
新北市八里區
基地
中山段 401
預售成交
2021/08/17～2023/03/28，實價登錄 103 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

八里區的預售屋大概多少錢

新北市八里區近 24 個月有 11 個建案、135 筆預售成交。這是同區行情，不是這個建案的售價。

左岸玫瑰99 筆
21.4～25.8 中位 22.9
八里區預售（近 24 個月）135 筆
38.4～42.8 中位 41.8
八里區新成屋（屋齡 5 年內）90 筆
33.1～40.9 中位 36.6
八里區中古（近一年）279 筆
24.5～35.9 中位 28.2
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

八里區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房4325.01,19943.1
3 房8540.01,71539.7
4 房以上749.02,31541.2
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，新北市八里區 2024/10/07～2026/08/12，135 筆、11 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，八里區屋齡 5 年內，2024/10/23～2026/07/27，90 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，八里區所有屋齡，近一年 279 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「左岸玫瑰」申報的預售成交，2021/08/17～2023/03/28。

已申報
103筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
21.4～25.8
中位 22.9・住宅 99 筆
總價（萬）
833～1,064
中位 955，含車位
車位
175 萬
分開標價的 103 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房1925.368321.1
3 房8034.51,00523.4

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓2122.8—
6～10 樓5023.7+4%
11～15 樓2822.6-1%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「左岸玫瑰」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 左岸玫瑰

近一年中古 2 筆・中位 31.4 萬/坪・近三年 31.9・一年 —
  • 2026/07/26中山路1段306巷12號
    30.1萬/坪
    961 萬・25.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/11/16中山路1段306巷2號
    32.7萬/坪
    1,360 萬・36.4 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 170 萬
  • 2025/08/26中山路1段306巷22號
    33.6萬/坪
    1,330 萬・34.5 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 170 萬
  • 2024/09/01中山路1段306巷6號
    33.6萬/坪
    1,020 萬・25.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 170 萬
  • 2024/04/06中山路1段306巷16號
    31.1萬/坪
    1,470 萬・36.4 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 340 萬
  • 2023/10/13中山路1段306巷10號
    27.3萬/坪
    1,088 萬・33.7 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 170 萬
  • 2023/09/28中山路1段306巷32號
    27.0萬/坪
    1,110 萬・33.7 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/08/20中山路1段306巷10號
    27.3萬/坪
    1,088 萬・33.7 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 170 萬
  • 2023/06/27中山路1段306巷18號
    29.6萬/坪
    1,170 萬・33.8 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 170 萬
  • 2023/03/28中山路1段306巷2號
    28.9萬/坪
    1,441 萬・43.5 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬預售分件
  • 2023/03/21中山路1段306巷8號
    27.3萬/坪
    1,108 萬・33.8 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬預售分件
  • 2023/03/07中山路1段306巷10號
    27.4萬/坪
    1,108 萬・33.7 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬預售分件
  • 2023/02/21中山路1段306巷16號
    27.9萬/坪
    1,200 萬・36.4 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬預售分件
  • 2023/02/21中山路1段306巷16號
    28.4萬/坪
    1,224 萬・36.4 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2023/02/21中山路1段306巷16號
    27.6萬/坪
    1,180 萬・36.4 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
  • 2023/02/07中山路1段306巷16號
    29.2萬/坪
    1,470 萬・43.5 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
  • 2022/09/28中山路1段306巷2號
    28.6萬/坪
    1,214 萬・36.4 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
  • 2022/09/13中山路1段306巷18號
    26.2萬/坪
    1,070 萬・34.2 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
  • 2022/08/16中山路1段306巷8號
    27.0萬/坪
    1,263 萬・39.4 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
    備註：112/3/10權利轉讓總價為新台幣1263萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/08/08中山路1段306巷10號
    26.2萬/坪
    1,058 萬・33.7 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
  • 2022/08/08中山路1段306巷10號
    26.3萬/坪
    1,062 萬・33.7 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
  • 2022/08/05中山路1段306巷32號
    26.1萬/坪
    1,055 萬・33.7 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
  • 2022/07/26中山路1段306巷8號
    25.9萬/坪
    1,052 萬・33.8 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
  • 2022/07/05中山路1段306巷18號
    26.4萬/坪
    1,225 萬・39.7 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
  • 2022/06/28中山路1段306巷32號
    26.6萬/坪
    1,228 萬・39.5 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
  • 2022/06/21中山路1段306巷16號
    26.7萬/坪
    1,156 萬・36.4 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬預售分件
  • 2022/06/14中山路1段306巷26號
    27.7萬/坪
    795 萬・22.4 坪・7/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬預售分件
  • 2022/06/14中山路1段306巷28號
    25.6萬/坪
    1,060 萬・34.5 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
  • 2022/06/14中山路1段306巷16號
    26.5萬/坪
    1,150 萬・36.4 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬預售分件
  • 2022/05/24中山路1段306巷32號
    26.3萬/坪
    1,060 萬・33.7 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2023/03/28中山路一段
    28.9萬/坪
    1,441 萬・43.5 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/03/21中山路一段
    27.3萬/坪
    1,108 萬・33.8 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/03/07中山路一段
    27.4萬/坪
    1,108 萬・33.7 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/02/21中山路一段
    28.4萬/坪
    1,224 萬・36.4 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/02/21中山路一段
    27.9萬/坪
    1,200 萬・36.4 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/02/21中山路一段
    27.6萬/坪
    1,180 萬・36.4 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2023/02/07中山路一段
    29.2萬/坪
    1,470 萬・43.5 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2022/10/11中山路一段
    29.0萬/坪
    1,329 萬・39.2 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2022/09/28中山路一段
    28.6萬/坪
    1,214 萬・36.4 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2022/09/13中山路一段
    26.2萬/坪
    1,070 萬・34.2 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2022/08/16中山路一段
    27.0萬/坪
    1,263 萬・39.4 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2022/08/08中山路一段
    26.3萬/坪
    1,062 萬・33.7 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2022/08/08中山路一段
    26.2萬/坪
    1,058 萬・33.7 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2022/08/05中山路一段
    26.1萬/坪
    1,055 萬・33.7 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2022/07/26中山路一段
    25.9萬/坪
    1,052 萬・33.8 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2022/07/05中山路一段
    26.4萬/坪
    1,225 萬・39.7 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2022/06/28中山路一段
    26.6萬/坪
    1,228 萬・39.5 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2022/06/21中山路一段
    26.7萬/坪
    1,156 萬・36.4 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2022/06/14中山路一段
    25.6萬/坪
    1,060 萬・34.6 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2022/06/14中山路一段
    26.5萬/坪
    1,150 萬・36.4 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2022/06/14中山路一段
    27.7萬/坪
    795 萬・22.4 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2022/05/24中山路一段
    26.3萬/坪
    1,060 萬・33.7 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2022/05/10中山路一段
    26.1萬/坪
    1,065 萬・33.7 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2022/04/26中山路一段
    26.9萬/坪
    1,152 萬・36.4 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2022/04/19中山路一段
    26.5萬/坪
    1,140 萬・36.4 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2022/03/29中山路一段
    24.6萬/坪
    1,010 萬・33.7 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/03/29中山路一段
    25.8萬/坪
    1,295 萬・42.9 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2022/03/29中山路一段
    25.6萬/坪
    1,120 萬・36.4 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2022/03/23中山路一段
    24.1萬/坪
    1,000 萬・33.8 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2022/03/23中山路一段
    24.0萬/坪
    995 萬・33.7 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2022/03/23中山路一段
    25.6萬/坪
    1,120 萬・36.4 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2022/03/09中山路一段
    24.0萬/坪
    1,011 萬・33.8 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2022/03/08中山路一段
    25.7萬/坪
    1,060 萬・33.7 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2022/03/07中山路一段
    24.3萬/坪
    1,073 萬・36.4 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2022/03/01中山路一段
    24.3萬/坪
    1,075 萬・36.4 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2022/03/01中山路一段
    24.8萬/坪
    730 萬・22.4 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2022/03/01中山路一段
    26.1萬/坪
    770 萬・22.4 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2022/02/23中山路一段
    24.1萬/坪
    999 萬・33.8 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2022/02/22中山路一段
    24.9萬/坪
    1,045 萬・34.6 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2022/02/08中山路一段
    23.4萬/坪
    998 萬・34.6 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2022/02/08中山路一段
    24.9萬/坪
    750 萬・22.6 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2022/01/18中山路一段
    23.4萬/坪
    980 萬・33.8 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2022/01/18中山路一段
    24.0萬/坪
    1,018 萬・34.6 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2022/01/18中山路一段
    23.5萬/坪
    1,043 萬・36.4 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2022/01/18中山路一段
    23.6萬/坪
    1,048 萬・36.4 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2022/01/18中山路一段
    23.2萬/坪
    972 萬・33.7 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2022/01/11中山路一段
    22.9萬/坪
    963 萬・33.7 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2022/01/11中山路一段
    23.4萬/坪
    1,035 萬・36.4 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2022/01/04中山路一段
    21.8萬/坪
    919 萬・33.7 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2021/12/28中山路一段
    22.7萬/坪
    952 萬・33.8 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2021/12/21中山路一段
    22.6萬/坪
    941 萬・33.8 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/12/21中山路一段
    22.4萬/坪
    938 萬・33.8 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2021/12/21中山路一段
    22.3萬/坪
    930 萬・33.8 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/12/21中山路一段
    22.6萬/坪
    945 萬・33.7 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2021/12/21中山路一段
    22.4萬/坪
    930 萬・33.7 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/12/21中山路一段
    22.6萬/坪
    945 萬・33.7 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2021/12/21中山路一段
    23.2萬/坪
    1,030 萬・36.4 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2021/12/14中山路一段
    22.7萬/坪
    968 萬・34.6 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2021/12/09中山路一段
    21.7萬/坪
    912 萬・33.7 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2021/12/07中山路一段
    22.3萬/坪
    935 萬・33.7 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2021/11/16中山路一段
    22.6萬/坪
    955 萬・34.6 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/11/16中山路一段
    22.4萬/坪
    950 萬・34.6 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/11/02中山路一段
    23.0萬/坪
    1,100 萬・34.6 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 305 萬
  • 2021/10/26中山路一段
    22.8萬/坪
    985 萬・36.4 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/10/26中山路一段
    21.5萬/坪
    880 萬・33.7 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/10/26中山路一段
    22.5萬/坪
    917 萬・33.8 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/10/26中山路一段
    34.0萬/坪
    1,297 萬・33.3 坪・1/13F・店面・0房0廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2021/10/19中山路一段
    32.0萬/坪
    1,348 萬・37.0 坪・1/13F・店面・0房0廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2021/10/12中山路一段
    22.3萬/坪
    908 萬・33.8 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/10/05中山路一段
    22.7萬/坪
    663 萬・22.4 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/09/22中山路一段
    20.6萬/坪
    853 萬・33.8 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/09/22中山路一段
    31.3萬/坪
    1,180 萬・32.1 坪・1/13F・店面・0房0廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/09/22中山路一段
    22.0萬/坪
    899 萬・33.8 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/09/14中山路一段
    22.3萬/坪
    725 萬・25.3 坪・7/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2021/09/14中山路一段
    21.5萬/坪
    720 萬・25.3 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/09/14中山路一段
    20.9萬/坪
    868 萬・33.7 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2021/09/14中山路一段
    20.7萬/坪
    675 萬・25.3 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/09/07中山路一段
    21.1萬/坪
    683 萬・25.3 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/09/07中山路一段
    21.9萬/坪
    950 萬・36.4 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/09/07中山路一段
    21.5萬/坪
    720 萬・25.3 坪・6/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/09/07中山路一段
    22.3萬/坪
    720 萬・25.3 坪・8/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/08/31中山路一段
    21.2萬/坪
    885 萬・34.5 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/08/31中山路一段
    21.0萬/坪
    681 萬・25.3 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/08/31中山路一段
    20.9萬/坪
    683 萬・25.3 坪・10/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/08/28中山路一段
    19.8萬/坪
    831 萬・34.6 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/08/24中山路一段
    19.5萬/坪
    634 萬・25.3 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2021/08/24中山路一段
    20.0萬/坪
    661 萬・25.3 坪・6/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/08/24中山路一段
    20.4萬/坪
    682 萬・25.3 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2021/08/24中山路一段
    20.2萬/坪
    850 萬・33.8 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2021/08/17中山路一段
    19.9萬/坪
    818 萬・33.8 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/08/17中山路一段
    20.0萬/坪
    833 萬・33.8 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/08/17中山路一段
    19.7萬/坪
    823 萬・33.8 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/08/17中山路一段
    21.1萬/坪
    920 萬・36.3 坪・1/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/08/17中山路一段
    20.1萬/坪
    663 萬・25.3 坪・11/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/08/17中山路一段
    20.0萬/坪
    651 萬・25.3 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/08/17中山路一段
    20.2萬/坪
    666 萬・25.3 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/08/17中山路一段
    20.3萬/坪
    845 萬・34.5 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/08/17中山路一段
    20.4萬/坪
    859 萬・34.5 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/08/17中山路一段
    21.3萬/坪
    1,070 萬・42.9 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/08/17中山路一段
    20.2萬/坪
    848 萬・34.5 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
中山段 401—22（115）—

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
水澍之間100 m20.416
永雄海城348 m42.715
勤樸天硯459 m22.055
興築SUN學551 m22.219
城市君臨645 m34.86
中庄新墅645 m—0
大新田幸福之森645 m—0
文昌匯645 m—0
蒔光□墅847 m29.010
蒔光.墅847 m35.54

八里區其他建案

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建案戶數預售 萬/坪筆數
星禾苑4640.88
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豐邑港麗25143.12
君品苑5435.630
春城新港灣19842.772
左岸日初1638.57
中庄新墅
2025/12 備查・尚無成交
4——
城市君臨2934.86
勤樸天闊37930.2346
馥桂園1428.112
永雄海城7642.715
百欣豐光5040.97

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這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

左岸玫瑰 預售屋實價登錄｜新北市八里區｜ToEstate