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新北市預售屋 › 淡水區

富麗ONE

濱海路二段202巷・建商 富利達開發股份有限公司・138・第六種住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2025/06/04・建照 112淡建字第00395號
預售中位單價
35.7萬/坪
近 24 個月住宅・103 筆・近 6 個月 36.0・全期 35.7（105 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+8.4%
淡水區 近一年中古中位 33.0（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
138 戶
一眼看懂

富麗ONE已有 106 筆預售成交申報，每坪中位 35.7 萬（近 24 個月住宅 103 筆），總價多在 1,149～1,648 萬（含車位）。最近一筆 2026/09/27，3/15F、39.2 坪、1,414 萬。

最近預售成交看逐筆預售成交 →
  • 2026/09/271,414萬3/15F・39.2 坪・3 房36.1 萬/坪
  • 2026/09/241,836萬12/15F・47.1 坪・4 房・含車位34.7 萬/坪
  • 2026/09/201,778萬14/15F・47.1 坪・4 房・含車位34.1 萬/坪
  • 2026/09/162,010萬4/15F・47.1 坪・4 房・含車位38.4 萬/坪
  • 2026/09/121,777萬3/15F・47.1 坪・4 房・含車位33.9 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房最常見
    1,149萬
    約 27 坪・每坪 36.2 萬
    52 筆・多半含車位
  • 3 房
    1,572萬
    約 39 坪・每坪 36.0 萬
    26 筆・多半含車位
  • 4 房以上
    1,836萬
    約 47 坪・每坪 34.6 萬
    25 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,500～1,560萬
每坪約 36.1 萬 × 38 坪 ＋ 車位 180 萬
33.9每坪單價（萬）・每一點是一筆成交38.4

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2026 年）。

用了哪 10 筆
  • 2026/09・3 樓・39.17 坪・每坪 36.1 萬
  • 2026/09・12 樓・47.12 坪・每坪 34.7 萬
  • 2026/09・14 樓・47.12 坪・每坪 34.1 萬
  • 2026/09・4 樓・47.12 坪・每坪 38.4 萬
  • 2026/09・3 樓・47.12 坪・每坪 33.9 萬
  • 2026/08・15 樓・38.72 坪・每坪 36.3 萬
  • 2026/08・8 樓・38.23 坪・每坪 36.1 萬
  • 2026/08・9 樓・38.23 坪・每坪 36.3 萬
  • 2026/08・11 樓・47.12 坪・每坪 34.7 萬
  • 2026/07・2 樓・47.12 坪・每坪 37.1 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案35.7萬/坪近 24 個月住宅 103 筆
  • 附近新建案37.8萬/坪參考單價，22 個近兩年有成交的建案加權
  • 淡水區預售39.1萬/坪近 24 個月 1,316 筆、33 個建案
  • 淡水區新成屋35.2萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 淡水區中古33.0萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：合謙劃時代 37.8 萬・0.1 km、合康植芯 37.8 萬・0.1 km、致茂橋豐 36.8 萬・0.7 km、京美晴朗 36.1 萬・0.8 km、新海城 40.5 萬・0.9 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「富麗ONE」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 22 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
37.8萬/坪
附近新案中間一半：36.9～38.2 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
35.7 萬/坪
與附近新案相差 −5%（近 24 個月住宅 103 筆）

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
合謙劃時代0.1 km37.82426%
合康植芯0.1 km37.81420%
致茂橋豐0.7 km36.82110%
京美晴朗0.8 km36.15310%
新海城0.9 km40.5839%
合謙耀時代0.0 km40.7109%
鴻灃COMO1.1 km36.9195%
佳瑞向上0.2 km38.244%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
新北市淡水區
建商
富利達開發股份有限公司（另有 1 個建案，見下方）
坐落
濱海路二段202巷
規模
138 戶
用途
G3:日用品零售或服務業,H2:集合住宅
構造
鋼筋混凝土構造
使用分區
第六種住宅區
建照
112淡建字第00395號（2023/11/21 核發）
銷售期間
代銷 2025/06/01～2027/12/31
備查
2025/06/04
預售成交
2025/09/20～2026/09/27，實價登錄 105 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

淡水區的預售屋大概多少錢

新北市淡水區近 24 個月有 33 個建案、1,316 筆預售成交，近 6 個月中位 43.6 萬/坪（240 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

富麗ONE103 筆
35.0～36.4 中位 35.7
淡水區預售（近 24 個月）1,316 筆
37.6～47.8 中位 39.1
淡水區新成屋（屋齡 5 年內）1,170 筆
33.2～38.2 中位 35.2
淡水區中古（近一年）2,461 筆
27.6～37.3 中位 33.0
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

淡水區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房5716.284851.0
2 房70024.71,11138.9
3 房48135.91,56839.5
4 房以上3947.11,83634.7
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，新北市淡水區 2024/11/16～2026/09/29，1,316 筆、33 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，淡水區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/09/30，1,170 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，淡水區所有屋齡，近一年 2,461 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「富麗ONE」申報的預售成交，2025/09/20～2026/09/27。

已申報
106筆
總戶數 138 戶
單價（萬/坪）
35.0～36.4
中位 35.7・住宅 103 筆
總價（萬）
1,149～1,648
中位 1,240，含車位
車位
180 萬
分開標價的 104 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房5226.91,14936.2
3 房2639.21,57236.0
4 房以上2547.11,83634.6

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓2835.3—
6～10 樓4235.7+1%
11～15 樓3336.3+3%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「富麗ONE」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/09/27新市二路三段172巷16弄
    36.1萬/坪
    1,414 萬・39.2 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2026/09/24新市二路三段172巷16弄
    34.7萬/坪
    1,836 萬・47.1 坪・12/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 200 萬
  • 2026/09/20新市二路三段172巷16弄
    34.1萬/坪
    1,778 萬・47.1 坪・14/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 170 萬
  • 2026/09/16新市二路三段172巷16弄
    38.4萬/坪
    2,010 萬・47.1 坪・4/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 200 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
  • 2026/09/12新市二路三段172巷16弄
    33.9萬/坪
    1,777 萬・47.1 坪・3/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 180 萬
  • 2026/08/28新市二路三段172巷16弄
    36.3萬/坪
    1,607 萬・38.7 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2026/08/28新市二路三段172巷16弄
    36.4萬/坪
    1,159 萬・26.7 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2026/08/19新市二路三段172巷16弄
    36.1萬/坪
    1,570 萬・38.2 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2026/08/16新市二路三段172巷16弄
    36.3萬/坪
    1,568 萬・38.2 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2026/08/02新市二路三段172巷16弄
    34.7萬/坪
    1,826 萬・47.1 坪・11/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 190 萬
  • 2026/07/30新市二路三段172巷16弄
    37.1萬/坪
    1,920 萬・47.1 坪・2/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 170 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費1950000元
  • 2026/07/19新市二路三段172巷16弄
    36.4萬/坪
    1,390 萬・38.2 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2026/07/19新市二路三段172巷16弄
    34.7萬/坪
    1,836 萬・47.1 坪・12/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 200 萬
  • 2026/07/13新市二路三段172巷16弄
    34.5萬/坪
    1,984 萬・47.1 坪・4/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 360 萬
  • 2026/07/07新市二路三段172巷16弄
    35.6萬/坪
    1,570 萬・39.2 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2026/07/05新市二路三段172巷16弄
    34.4萬/坪
    1,802 萬・47.1 坪・7/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 180 萬
  • 2026/07/04新市二路三段172巷16弄
    34.9萬/坪
    1,855 萬・47.1 坪・13/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 210 萬
  • 2026/06/07新市二路三段172巷16弄
    36.0萬/坪
    1,580 萬・39.2 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2026/05/21新市二路三段172巷16弄
    35.0萬/坪
    1,840 萬・47.1 坪・1/15F・店面・0房0廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2026/05/17新市二路三段172巷16弄
    37.0萬/坪
    1,650 萬・39.2 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2026/05/16新市二路三段172巷16弄
    37.0萬/坪
    1,620 萬・39.2 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2026/04/25新市二路三段172巷16弄
    34.6萬/坪
    1,810 萬・47.1 坪・9/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 180 萬
  • 2026/04/18新市二路三段172巷16弄
    35.1萬/坪
    1,565 萬・39.2 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2026/04/05新市二路三段172巷16弄
    38.0萬/坪
    1,200 萬・27.1 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2026/03/29新市二路三段172巷16弄
    34.6萬/坪
    1,831 萬・47.1 坪・10/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 200 萬
  • 2026/03/29新市二路三段172巷16弄
    34.9萬/坪
    1,835 萬・47.1 坪・5/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 190 萬
  • 2026/03/18新市二路三段172巷16弄
    36.9萬/坪
    1,646 萬・39.2 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2026/03/15新市二路三段172巷16弄
    36.9萬/坪
    1,636 萬・39.2 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2026/03/07新市二路三段172巷16弄
    37.9萬/坪
    1,193 萬・27.1 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2026/02/28新市二路三段172巷16弄
    38.0萬/坪
    1,200 萬・27.1 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2026/02/28新市二路三段172巷16弄
    37.6萬/坪
    1,189 萬・27.1 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2026/02/28新市二路三段172巷16弄
    35.8萬/坪
    1,573 萬・39.2 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2026/02/23新市二路三段172巷16弄
    37.3萬/坪
    1,240 萬・28.8 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2026/01/31新市二路三段172巷16弄
    35.0萬/坪
    1,537 萬・39.2 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2026/01/18新市二路三段172巷16弄
    35.5萬/坪
    1,873 萬・47.1 坪・14/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 200 萬
  • 2026/01/03新市二路三段172巷16弄
    37.1萬/坪
    1,176 萬・27.1 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2026/01/03新市二路三段172巷16弄
    37.3萬/坪
    1,181 萬・27.1 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2026/01/03新市二路三段172巷16弄
    35.5萬/坪
    1,132 萬・27.1 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2026/01/03新市二路三段172巷16弄
    36.2萬/坪
    1,145 萬・26.9 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2026/01/03新市二路三段172巷16弄
    35.4萬/坪
    1,858 萬・47.1 坪・11/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 190 萬
  • 2026/01/03新市二路三段172巷16弄
    36.8萬/坪
    1,168 萬・27.1 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2025/12/24新市二路三段172巷16弄
    36.1萬/坪
    1,142 萬・26.9 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2025/12/06新市二路三段172巷16弄
    34.0萬/坪
    1,770 萬・47.1 坪・5/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 170 萬
  • 2025/11/30新市二路三段172巷16弄
    35.1萬/坪
    1,846 萬・47.1 坪・12/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 190 萬
  • 2025/11/29新市二路三段172巷16弄
    36.2萬/坪
    1,151 萬・27.1 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2025/11/29新市二路三段172巷16弄
    34.5萬/坪
    2,031 萬・47.8 坪・15/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 380 萬
  • 2025/11/26新市二路三段172巷16弄
    36.6萬/坪
    1,172 萬・27.1 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2025/11/23新市二路三段172巷16弄
    36.6萬/坪
    1,633 萬・39.2 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/11/20新市二路三段172巷16弄
    35.7萬/坪
    1,120 萬・26.9 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2025/11/17新市二路三段172巷16弄
    36.1萬/坪
    1,604 萬・39.2 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2025/11/16新市二路三段172巷16弄
    35.2萬/坪
    1,560 萬・39.2 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2025/11/14新市二路三段172巷16弄
    35.9萬/坪
    1,126 萬・26.9 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2025/11/12新市二路三段172巷16弄
    36.6萬/坪
    1,613 萬・39.2 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2025/11/09新市二路三段172巷16弄
    35.4萬/坪
    1,116 萬・26.7 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2025/11/08新市二路三段172巷16弄
    35.1萬/坪
    1,842 萬・47.1 坪・10/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 190 萬
  • 2025/11/08新市二路三段172巷16弄
    35.6萬/坪
    1,121 萬・26.7 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2025/11/08新市二路三段172巷16弄
    36.3萬/坪
    1,147 萬・26.9 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2025/11/08新市二路三段172巷16弄
    36.3萬/坪
    1,125 萬・26.7 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2025/11/02新市二路三段172巷16弄
    35.7萬/坪
    1,543 萬・38.2 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2025/11/01新市二路三段172巷16弄
    34.8萬/坪
    1,822 萬・47.1 坪・8/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 180 萬
  • 2025/10/23新市二路三段172巷16弄
    36.3萬/坪
    1,170 萬・27.1 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2025/10/19新市二路三段172巷16弄
    36.4萬/坪
    1,615 萬・39.2 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2025/10/19新市二路三段172巷16弄
    35.4萬/坪
    1,116 萬・26.7 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2025/10/19新市二路三段172巷16弄
    36.2萬/坪
    1,150 萬・27.1 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2025/10/17新市二路三段172巷16弄
    35.1萬/坪
    1,116 萬・26.9 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2025/10/17新市二路三段172巷16弄
    34.7萬/坪
    1,559 萬・39.2 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/10/17新市二路三段172巷16弄
    36.6萬/坪
    1,158 萬・27.1 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2025/10/16新市二路三段172巷16弄
    34.4萬/坪
    1,085 萬・26.9 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2025/10/16新市二路三段172巷16弄
    35.4萬/坪
    1,106 萬・26.7 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2025/10/15新市二路三段172巷16弄
    33.4萬/坪
    1,480 萬・39.2 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2025/10/13新市二路三段172巷16弄
    38.8萬/坪
    2,260 萬・53.1 坪・1/15F・店面・0房0廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/10/13新市二路三段172巷16弄
    36.3萬/坪
    1,174 萬・27.1 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2025/10/13新市二路三段172巷16弄
    35.9萬/坪
    1,552 萬・38.2 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2025/10/12新市二路三段172巷16弄
    35.7萬/坪
    1,144 萬・26.7 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2025/10/12新市二路三段172巷16弄
    36.7萬/坪
    1,163 萬・27.1 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2025/10/12新市二路三段172巷16弄
    33.6萬/坪
    1,765 萬・47.1 坪・8/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 180 萬
  • 2025/10/12新市二路三段172巷16弄
    36.1萬/坪
    1,141 萬・26.9 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2025/10/11新市二路三段172巷16弄
    36.6萬/坪
    1,181 萬・27.1 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2025/10/11新市二路三段172巷16弄
    35.4萬/坪
    1,565 萬・39.2 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2025/10/07新市二路三段172巷16弄
    33.4萬/坪
    1,776 萬・47.1 坪・6/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/10/06新市二路三段172巷16弄
    35.7萬/坪
    1,150 萬・26.9 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2025/10/06新市二路三段172巷16弄
    36.7萬/坪
    1,152 萬・27.1 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2025/10/04新市二路三段172巷16弄
    34.3萬/坪
    1,816 萬・47.1 坪・7/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/10/03新市二路三段172巷16弄
    35.2萬/坪
    1,102 萬・26.9 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2025/09/30新市二路三段172巷16弄
    35.2萬/坪
    1,111 萬・26.7 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2025/09/30新市二路三段172巷16弄
    36.7萬/坪
    1,185 萬・27.1 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2025/09/30新市二路三段172巷16弄
    36.2萬/坪
    1,156 萬・27.1 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2025/09/30新市二路三段172巷16弄
    35.6萬/坪
    1,123 萬・26.7 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2025/09/29新市二路三段172巷16弄
    34.2萬/坪
    1,107 萬・27.1 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2025/09/29新市二路三段172巷16弄
    35.7萬/坪
    1,590 萬・39.2 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2025/09/29新市二路三段172巷16弄
    36.8萬/坪
    1,177 萬・27.1 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2025/09/29新市二路三段172巷16弄
    35.7萬/坪
    1,126 萬・26.7 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2025/09/28新市二路三段172巷16弄
    36.2萬/坪
    1,154 萬・26.9 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2025/09/28新市二路三段172巷16弄
    37.8萬/坪
    1,222 萬・27.1 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/09/27新市二路三段172巷16弄
    35.9萬/坪
    1,146 萬・26.9 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2025/09/27新市二路三段172巷16弄
    33.8萬/坪
    1,060 萬・26.7 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2025/09/27新市二路三段172巷16弄
    35.4萬/坪
    1,106 萬・26.7 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2025/09/27新市二路三段172巷16弄
    34.6萬/坪
    1,070 萬・26.7 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2025/09/26新市二路三段172巷16弄
    35.9萬/坪
    1,597 萬・39.2 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
合新美遇0 m—0
佳昂新家0 m30.0118
合謙耀時代0 m39.0127
Park18873 m18.8115
新潤心苑81 m26.775
晴空2383 m19.4112
合康植芯84 m38.0112
合嘉素晴89 m29.5147
合陽齊美89 m29.4106
富麗欣93 m31.2114

淡水區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
合謙劃時代27138.724
湯泉紅樹林—47.5350
新海城223138.7425
致茂橋豐11336.931
京美晴朗10434.754
光全御苑16855.777
合康植芯16538.0112
藝沐汀2948.213
忠順景舞極6251.011
將捷舟際20061.123
鴻灃COMO48736.1315
水美慕河12648.169

富利達開發股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
富麗賀18639.366

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。