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新北市預售屋 › 鶯歌區

雙捷A+

預售中位單價
20.3萬/坪
全期・273 筆・全期 20.3（273 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-36.7%
鶯歌區 近一年中古中位 32.1（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+89.8%
對應社區 310 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
一眼看懂

雙捷A+已有 273 筆預售成交申報，每坪中位 20.3 萬（全期 273 筆），總價多在 742～914 萬（含車位）。最近一筆 2019/10/14，14/14F、27.9 坪、795 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2019/10/14795萬14/14F・27.9 坪・2 房・含車位22.4 萬/坪
  • 2019/10/10725萬4/14F・29.6 坪・2 房・含車位19.4 萬/坪
  • 2019/10/01768萬14/14F・30.6 坪・2 房・含車位19.9 萬/坪
  • 2019/09/17766萬14/14F・30.6 坪・2 房・含車位20.1 萬/坪
  • 2019/09/10999萬14/14F・37.8 坪・3 房・含車位22.5 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（不含車位）
610～700萬
每坪約 20.4 萬 × 31 坪
19.1每坪單價（萬）・每一點是一筆成交22.9

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2019 年）。

用了哪 10 筆
  • 2019/10・14 樓・27.92 坪・每坪 22.4 萬
  • 2019/10・4 樓・29.62 坪・每坪 19.4 萬
  • 2019/10・14 樓・30.62 坪・每坪 19.9 萬
  • 2019/09・14 樓・30.6 坪・每坪 20.1 萬
  • 2019/09・14 樓・37.8 坪・每坪 22.5 萬
  • 2019/09・2 樓・27.92 坪・每坪 19.8 萬
  • 2019/09・14 樓・27.92 坪・每坪 22.6 萬
  • 2019/09・12 樓・30.6 坪・每坪 20.7 萬
  • 2019/09・3 樓・28.98 坪・每坪 19.1 萬
  • 2019/09・14 樓・37.8 坪・每坪 22.9 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案20.3萬/坪全期 273 筆
  • 附近新建案49.2萬/坪參考單價，49 個近兩年有成交的建案加權
  • 鶯歌區預售49.0萬/坪近 24 個月 517 筆、16 個建案
  • 鶯歌區新成屋39.1萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 鶯歌區中古32.1萬/坪近一年、所有屋齡
根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「雙捷A+」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 49 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
49.2萬/坪
附近新案中間一半：47.2～53.3 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
20.3 萬/坪
全期 273 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
京懋明日和0.2 km54.412822%
合康世紀□0.2 km49.23620%
京澄為泰0.3 km47.21815%
渼麗綻0.5 km46.43114%
金和昌仰沐0.2 km51.658%
京澄為德0.6 km53.3137%
鳴日之城-日安0.8 km48.853%
國華綻1.5 km47.7193%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/10/06）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
新北市鶯歌區
基地
鳳鳴段 335，共約 2022.9 坪
預售成交
2017/11/21～2019/10/14，實價登錄 273 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

鶯歌區的預售屋大概多少錢

新北市鶯歌區近 24 個月有 16 個建案、517 筆預售成交，近 6 個月中位 49.7 萬/坪（167 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

雙捷A+268 筆
19.7～21.1 中位 20.3
鶯歌區預售（近 24 個月）517 筆
45.3～51.1 中位 49.0
鶯歌區新成屋（屋齡 5 年內）128 筆
34.2～42.7 中位 39.1
鶯歌區中古（近一年）342 筆
26.0～38.3 中位 32.1
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

鶯歌區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房622.51,08445.4
2 房29425.21,41649.6
3 房21336.82,01648.2
4 房以上442.92,35448.9
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，新北市鶯歌區 2024/10/06～2026/08/19，517 筆、16 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，鶯歌區屋齡 5 年內，2024/10/06～2026/08/17，128 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，鶯歌區所有屋齡，近一年 342 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「雙捷A+」申報的預售成交，2017/11/21～2019/10/14。

已申報
273筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
19.7～21.1
中位 20.3・住宅 268 筆
總價（萬）
742～914
中位 780，含車位
車位
160 萬
分開標價的 250 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房16729.674820.3
3 房10137.893520.4

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓8219.5—
6～10 樓10520.6+6%
11～15 樓8120.7+6%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「雙捷A+」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 雙捷A+

近一年中古 9 筆・中位 38.6 萬/坪・近三年 39.0・一年 -3.2%
  • 2026/06/21鶯歌路96-1號
    41.3萬/坪
    1,210 萬・29.3 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
  • 2026/03/21鳳鳴路267號
    38.6萬/坪
    1,635 萬・37.7 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2026/02/07鶯歌路98號
    38.2萬/坪
    1,460 萬・38.2 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房1廳2衛
  • 2026/02/01鳳鳴路263-1號
    43.3萬/坪
    1,428 萬・28.8 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2026/01/28鳳鳴路261-1號
    37.6萬/坪
    1,600 萬・37.8 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2026/01/16鶯歌路98號
    38.1萬/坪
    1,635 萬・38.2 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2025/12/30鶯歌路102-1號
    41.4萬/坪
    1,335 萬・27.9 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2025/12/21鶯歌路100號
    40.6萬/坪
    1,400 萬・30.1 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2025/12/21鳳鳴路263號
    38.4萬/坪
    1,630 萬・37.8 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2025/06/29鶯歌路96-2號
    43.7萬/坪
    1,460 萬・29.3 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2025/06/29鶯歌路100號
    37.2萬/坪
    1,300 萬・30.1 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2025/05/22鶯歌路106-1號
    41.5萬/坪
    1,450 萬・30.6 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2025/04/17鳳鳴路265-2號
    39.9萬/坪
    1,350 萬・29.6 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2025/01/21鶯歌路96號
    39.2萬/坪
    1,660 萬・37.8 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2024/12/30鶯歌路96-1號
    41.7萬/坪
    1,400 萬・29.3 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/12/13鶯歌路106-1號
    38.9萬/坪
    1,350 萬・30.1 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/10/28鶯歌路102-1號
    40.1萬/坪
    1,280 萬・27.9 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/08/05鳳鳴路267號
    39.8萬/坪
    1,680 萬・37.7 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2024/06/15鶯歌路100號
    41.5萬/坪
    1,430 萬・30.6 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/04/12鶯歌路106-1號
    36.8萬/坪
    1,306 萬・30.6 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2024/04/12鶯歌路100-1號
    36.8萬/坪
    1,306 萬・30.6 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2024/02/28鶯歌路96號
    38.1萬/坪
    1,620 萬・37.8 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2023/12/27鳳鳴路267-1號
    36.7萬/坪
    1,243 萬・29.0 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2023/12/19鶯歌路100-1號
    33.9萬/坪
    1,200 萬・30.1 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/11/12鶯歌路106-1號
    31.9萬/坪
    1,140 萬・30.1 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2022/08/05鶯歌路100號
    31.2萬/坪
    1,105 萬・30.6 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/06/10鳳鳴路261號
    24.1萬/坪
    1,100 萬・38.2 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2022/04/15鳳鳴路267-1號
    30.7萬/坪
    1,080 萬・29.6 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/02/27鶯歌路106-1號
    30.2萬/坪
    923 萬・30.6 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
  • 2021/10/04鶯歌路100-1號
    28.7萬/坪
    1,050 萬・30.6 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2019/10/14鶯歌路102-1號
    22.4萬/坪
    795 萬・27.9 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2019/10/10鳳鳴路265-1號
    19.4萬/坪
    725 萬・29.6 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2019/10/01鶯歌路100號
    19.9萬/坪
    768 萬・30.6 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2019/09/17鶯歌路106-1號
    20.1萬/坪
    766 萬・30.6 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2019/09/10鳳鳴路261-1號
    22.5萬/坪
    999 萬・37.8 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2019/09/10鶯歌路102-1號
    19.8萬/坪
    552 萬・27.9 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2019/09/10鶯歌路102號
    22.6萬/坪
    780 萬・27.9 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2019/09/10鶯歌路106-1號
    20.7萬/坪
    785 萬・30.6 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2019/09/03鳳鳴路267-1號
    19.1萬/坪
    705 萬・29.0 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2019/09/03鳳鳴路263號
    22.9萬/坪
    1,015 萬・37.8 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2019/09/03鳳鳴路265-1號
    21.9萬/坪
    800 萬・29.6 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2019/09/03鶯歌路102號
    23.1萬/坪
    816 萬・27.9 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2019/08/26鶯歌路98號
    23.7萬/坪
    1,055 萬・38.2 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2019/08/21鶯歌路98號
    20.1萬/坪
    920 萬・38.2 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2019/08/20鶯歌路96-2號
    19.2萬/坪
    713 萬・29.3 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2019/08/20鶯歌路106號
    19.7萬/坪
    762 萬・30.1 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2019/08/13鶯歌路100號
    19.5萬/坪
    748 萬・30.1 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2019/08/13鶯歌路102-1號
    23.9萬/坪
    818 萬・27.9 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2019/08/05鶯歌路102號
    23.3萬/坪
    810 萬・27.9 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2019/08/05鶯歌路102-1號
    25.0萬/坪
    699 萬・27.9 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2019/08/05鳳鳴路263-1號
    23.3萬/坪
    811 萬・28.8 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2019/08/05鶯歌路96號
    23.5萬/坪
    1,059 萬・37.8 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2019/08/03鳳鳴路263號
    23.8萬/坪
    1,050 萬・37.8 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2019/07/30鶯歌路102-1號
    21.8萬/坪
    780 萬・27.9 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2019/07/29鳳鳴路267-2號
    20.8萬/坪
    765 萬・29.6 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2019/07/27鶯歌路100號
    20.6萬/坪
    770 萬・30.6 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2019/07/18鶯歌路98號
    20.8萬/坪
    954 萬・38.2 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2019/07/16鶯歌路102號
    21.9萬/坪
    772 萬・27.9 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2019/07/16鶯歌路102-1號
    21.9萬/坪
    772 萬・27.9 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2019/07/16鶯歌路102-1號
    21.8萬/坪
    780 萬・27.9 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2019/07/15鳳鳴路265-2號
    20.8萬/坪
    785 萬・29.6 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2019/07/10鶯歌路96-1號
    21.6萬/坪
    801 萬・29.3 坪・11/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2019/07/10鶯歌路102-1號
    24.5萬/坪
    684 萬・27.9 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2019/07/10鶯歌路100號
    21.0萬/坪
    803 萬・30.6 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2019/07/10鳳鳴路267-2號
    19.7萬/坪
    754 萬・29.6 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2019/07/10鳳鳴路265-1號
    20.1萬/坪
    745 萬・29.6 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2019/07/05鳳鳴路265-2號
    18.7萬/坪
    703 萬・29.6 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2019/07/02鶯歌路100號
    19.8萬/坪
    756 萬・30.6 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2019/07/02鳳鳴路267號
    22.8萬/坪
    1,010 萬・37.7 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2019/07/02鳳鳴路267-2號
    22.6萬/坪
    840 萬・29.6 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2019/07/02鳳鳴路267-2號
    21.1萬/坪
    795 萬・29.6 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2019/07/02鳳鳴路265-2號
    20.8萬/坪
    785 萬・29.6 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2019/07/02鳳鳴路265-2號
    20.9萬/坪
    790 萬・29.6 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2019/06/28鶯歌路100號
    51.4萬/坪
    1,450 萬・28.2 坪・1/14F・店面・0房1廳1衛
  • 2019/06/25鳳鳴路265-1號
    20.9萬/坪
    788 萬・29.6 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2019/06/22鳳鳴路267-1號
    19.9萬/坪
    738 萬・29.6 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2019/06/21鶯歌路106號
    19.7萬/坪
    754 萬・30.6 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2019/06/19鳳鳴路265號
    19.4萬/坪
    900 萬・37.7 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2019/06/18鶯歌路102-1號
    20.4萬/坪
    740 萬・27.9 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2019/06/18鳳鳴路267號
    20.7萬/坪
    951 萬・37.7 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2019/06/18鳳鳴路265號
    23.5萬/坪
    1,058 萬・37.7 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2019/06/18鳳鳴路265-1號
    21.0萬/坪
    791 萬・29.6 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2019/06/18鳳鳴路265-2號
    22.3萬/坪
    660 萬・29.6 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2019/06/11鶯歌路106號
    19.6萬/坪
    770 萬・30.6 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2019/06/11鳳鳴路265號
    20.7萬/坪
    939 萬・37.7 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2019/06/10鶯歌路98號
    20.1萬/坪
    940 萬・38.2 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2019/06/05鶯歌路106-1號
    19.9萬/坪
    780 萬・30.6 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2019/06/05鶯歌路106-1號
    20.0萬/坪
    782 萬・30.6 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2019/06/05鶯歌路102號
    20.9萬/坪
    753 萬・27.9 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2019/06/05鳳鳴路267號
    19.7萬/坪
    904 萬・37.7 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2019/06/05鳳鳴路261-1號
    20.8萬/坪
    955 萬・37.8 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2019/06/05鳳鳴路265-1號
    21.3萬/坪
    630 萬・29.6 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2019/06/04鶯歌路96號
    23.4萬/坪
    1,055 萬・37.8 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2019/06/03鳳鳴路265-2號
    19.7萬/坪
    722 萬・29.6 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2019/06/02鳳鳴路265號
    20.5萬/坪
    933 萬・37.7 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2019/05/31鳳鳴路265-1號
    22.2萬/坪
    643 萬・29.0 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2019/05/30鶯歌路96-1號
    21.4萬/坪
    775 萬・29.3 坪・12/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2019/05/29鳳鳴路267-1號
    22.2萬/坪
    818 萬・29.6 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2019/05/28鶯歌路98-1號
    21.1萬/坪
    968 萬・37.8 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2019/05/28鳳鳴路267號
    22.0萬/坪
    988 萬・37.7 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2019/05/28鳳鳴路265號
    20.7萬/坪
    951 萬・37.7 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2019/05/25鳳鳴路263-1號
    19.3萬/坪
    706 萬・28.8 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2019/05/20鶯歌路96-1號
    21.1萬/坪
    789 萬・29.3 坪・10/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2019/05/20鶯歌路102號
    20.9萬/坪
    734 萬・27.9 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2019/05/20鶯歌路102號
    20.8萬/坪
    740 萬・27.9 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2019/05/20鳳鳴路265號
    20.9萬/坪
    948 萬・37.7 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2019/05/20鳳鳴路261-1號
    20.7萬/坪
    953 萬・37.8 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2019/05/20鳳鳴路265-2號
    20.5萬/坪
    778 萬・29.6 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2019/05/20鶯歌路100-1號
    20.6萬/坪
    800 萬・30.6 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2019/05/20鶯歌路96號
    19.6萬/坪
    899 萬・37.8 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2019/05/20鶯歌路96號
    19.6萬/坪
    890 萬・37.8 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2019/05/17鶯歌路96-1號
    19.4萬/坪
    728 萬・29.3 坪・5/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2019/05/17鳳鳴路265-2號
    18.5萬/坪
    705 萬・28.9 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2019/05/14鶯歌路106-1號
    19.3萬/坪
    740 萬・30.6 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2019/05/14鳳鳴路265號
    20.5萬/坪
    943 萬・37.7 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2019/05/14鳳鳴路265號
    21.6萬/坪
    963 萬・37.7 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2019/05/14鳳鳴路261號
    21.1萬/坪
    976 萬・38.2 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2019/05/14鳳鳴路261-1號
    21.2萬/坪
    972 萬・37.8 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2019/05/14鶯歌路106號
    20.7萬/坪
    794 萬・30.6 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2019/05/14鶯歌路96號
    21.2萬/坪
    962 萬・37.8 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2019/05/09鶯歌路106-1號
    19.7萬/坪
    762 萬・30.6 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2019/05/07鶯歌路98號
    20.3萬/坪
    936 萬・38.2 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2019/05/07鶯歌路98-1號
    19.3萬/坪
    880 萬・37.8 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2019/05/07鳳鳴路267-2號
    21.0萬/坪
    781 萬・29.6 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2019/05/07鳳鳴路267-2號
    18.9萬/坪
    710 萬・29.6 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2019/05/06鳳鳴路261號
    20.0萬/坪
    935 萬・38.2 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2019/04/30鳳鳴路267號
    22.8萬/坪
    1,019 萬・37.7 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2019/04/30鳳鳴路265號
    20.6萬/坪
    926 萬・37.7 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2019/04/30鳳鳴路265號
    22.9萬/坪
    1,022 萬・37.7 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2019/04/30鳳鳴路261-1號
    19.4萬/坪
    895 萬・37.8 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
鳳鳴段 3352022.933（115）27

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

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