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高雄市預售屋 › 梓官區

濱海休閒家

預售中位單價
17.6萬/坪
全期・102 筆・全期 17.6（102 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-32.1%
梓官區 近一年中古中位 26.0（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+30.9%
對應社區 128 筆中古成交
戶數 / 棟數
—

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 17 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
28.6萬/坪
附近新案中間一半：28.6～28.6 萬/坪
信心
低
同等級的過去建案，誤差中位 12.3%
這個建案自己的成交中位
17.6 萬/坪
全期 102 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

附近可比較的新建案少或距離遠，這個參考單價的參考性較低，請搭配下方同區行情一起看。

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
城海戀0.3 km28.6381%
高大之森2-高大之上3.1 km40.5397%
敘青田3.6 km40.2143%
之見築2.7 km26.643%
皇家好美五期3.9 km31.051%
聯上世界極4.6 km35.1191%
尚美4.0 km35.331%
月理河3.0 km40.6481%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/10/05）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
高雄市梓官區
基地
蚵寮段 1537、蚵寮段 1538，共約 877.9 坪
預售成交
2021/07/19～2022/07/12，實價登錄 102 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

梓官區的預售屋大概多少錢

高雄市梓官區近 24 個月有 4 個建案、33 筆預售成交。這是同區行情，不是這個建案的售價。

濱海休閒家96 筆
16.0～18.8 中位 17.5
梓官區預售（近 24 個月）33 筆
26.8～32.1 中位 28.1
梓官區新成屋（屋齡 5 年內）122 筆
27.4～30.7 中位 28.8
梓官區中古（近一年）119 筆
19.4～28.3 中位 26.0
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

梓官區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房1923.171027.3
3 房429.692527.4
4 房以上1051.31,65032.2
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，高雄市梓官區 2024/11/12～2026/08/16，33 筆、4 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，梓官區屋齡 5 年內，2024/10/12～2026/08/09，122 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，梓官區所有屋齡，近一年 119 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「濱海休閒家」申報的預售成交，2021/07/19～2022/07/12。

已申報
102筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
16.0～18.8
中位 17.5・住宅 96 筆
總價（萬）
458～542
中位 500，含車位
車位
130 萬
分開標價的 47 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房3324.044819.2
3 房6326.253016.1

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓5517.5—
6～10 樓4117.7+1%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「濱海休閒家」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 濱海休閒家

近一年中古 3 筆・中位 22.1 萬/坪・近三年 22.6・一年 —
  • 2026/07/20廣澤路105號
    21.6*萬/坪
    660 萬・26.6 坪・7/8F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛・一樓平面 未分價
  • 2026/06/30廣澤路105號
    22.1*萬/坪
    660 萬・26.0 坪・7/8F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/04/08廣澤路105號
    23.8萬/坪
    640 萬・26.9 坪・7/8F・華廈・屋齡 4 年・1房1廳2衛
  • 2024/10/29廣澤路103號
    21.2萬/坪
    730 萬・26.9 坪・7/8F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛・一樓平面 估 160 萬含裝潢
    備註：含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2024/06/26廣澤路107號
    20.9萬/坪
    510 萬・24.4 坪・2/8F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
  • 2024/06/25廣澤路107號
    24.0萬/坪
    625 萬・26.0 坪・2/8F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
  • 2024/06/13廣澤路103號
    21.9萬/坪
    730 萬・26.0 坪・2/8F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛・一樓平面 估 160 萬
  • 2024/05/18廣澤路101號
    23.1萬/坪
    600 萬・26.0 坪・8/8F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
  • 2024/01/30廣澤路107號
    23.4萬/坪
    630 萬・26.9 坪・5/8F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
  • 2023/12/11廣澤路103號
    23.1萬/坪
    615 萬・26.6 坪・8/8F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
  • 2023/07/23廣澤路105號
    22.2萬/坪
    598 萬・26.9 坪・7/8F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
  • 2023/07/21廣澤路107號
    20.1萬/坪
    490 萬・24.4 坪・7/8F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
  • 2023/07/16廣澤路103號
    20.0萬/坪
    488 萬・24.4 坪・6/8F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
  • 2023/07/02廣澤路103號
    20.8萬/坪
    715 萬・26.6 坪・6/8F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛・一樓平面 估 160 萬
  • 2023/06/01廣澤路107號
    18.6萬/坪
    580 萬・31.1 坪・2/8F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
  • 2023/05/12廣澤路101號
    21.8萬/坪
    680 萬・31.1 坪・3/8F・華廈・屋齡 1 年・3房1廳2衛
  • 2023/05/08廣澤路101號
    22.4萬/坪
    530 萬・23.6 坪・5/9F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳2衛
  • 2023/05/07廣澤路103號
    18.1萬/坪
    683 萬・26.6 坪・7/8F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 200 萬
  • 2023/04/18廣澤路101號
    19.7萬/坪
    600 萬・23.9 坪・9/9F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2022/03/19廣澤路101號
    19.5萬/坪
    476 萬・24.4 坪・2/8F・華廈・2房2廳2衛預售分件
    備註：於111年12月15日名義變更登記為一人預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/03/14廣澤路105號
    19.7萬/坪
    482 萬・24.4 坪・2/8F・華廈・2房2廳2衛預售分件
  • 2022/03/13廣澤路105號
    19.9萬/坪
    535 萬・26.9 坪・4/8F・華廈・3房2廳2衛預售分件
  • 2022/03/11廣澤路105號
    17.8萬/坪
    610 萬・26.9 坪・6/8F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 130 萬預售分件
    備註：本案於111年06月18日以新台幣陸佰肆拾萬元整讓渡予權利人。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/03/05廣澤路105號
    19.9萬/坪
    486 萬・24.4 坪・3/8F・華廈・2房2廳2衛預售分件
  • 2022/03/02廣澤路107號
    20.0萬/坪
    488 萬・24.4 坪・3/8F・華廈・2房2廳2衛預售分件
  • 2022/02/25廣澤路101號
    19.3萬/坪
    520 萬・26.9 坪・2/8F・華廈・3房2廳2衛預售分件
  • 2022/02/23廣澤路103號
    18.9萬/坪
    590 萬・31.1 坪・2/8F・華廈・3房2廳2衛・其他 120 萬預售分件
  • 2022/02/20廣澤路105號
    17.3萬/坪
    580 萬・26.0 坪・2/8F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 130 萬預售分件
  • 2022/02/19廣澤路103號
    17.9萬/坪
    606 萬・26.0 坪・2/8F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 140 萬預售分件
  • 2022/02/13廣澤路101號
    19.6萬/坪
    480 萬・24.4 坪・3/8F・華廈・2房2廳2衛預售分件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2022/07/12廣澤路D2六樓
    18.6*萬/坪
    630 萬・29.7 坪・6/9F・華廈・3房1廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2022/03/19通安路247巷
    19.8萬/坪
    476 萬・24.0 坪・2/9F・華廈・2房2廳2衛
  • 2022/03/14通安路247巷
    20.1萬/坪
    482 萬・24.0 坪・2/9F・華廈・2房2廳2衛
  • 2022/03/13通安路247巷
    20.1萬/坪
    535 萬・26.6 坪・4/9F・華廈・3房2廳2衛
  • 2022/03/11通安路247巷
    18.0萬/坪
    610 萬・26.6 坪・6/9F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 130 萬
  • 2022/03/05通安路247巷
    20.3萬/坪
    486 萬・24.0 坪・3/9F・華廈・2房2廳2衛
  • 2022/03/02通安路247巷
    20.3萬/坪
    488 萬・24.0 坪・3/9F・華廈・2房2廳2衛
  • 2022/02/25通安路247巷
    19.5萬/坪
    520 萬・26.6 坪・2/9F・華廈・3房2廳2衛
  • 2022/02/23通安路247巷
    17.6萬/坪
    590 萬・26.6 坪・2/9F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 120 萬
  • 2022/02/20通安路247巷
    17.5萬/坪
    580 萬・25.7 坪・2/9F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 130 萬
  • 2022/02/19通安路247巷
    18.1萬/坪
    606 萬・25.7 坪・2/9F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 140 萬
  • 2022/02/13通安路247巷
    20.0萬/坪
    480 萬・24.0 坪・3/9F・華廈・2房2廳2衛
  • 2022/01/28通安路247巷
    19.6萬/坪
    470 萬・24.0 坪・4/9F・華廈・2房2廳2衛
  • 2022/01/27通安路247巷
    18.6萬/坪
    628 萬・26.2 坪・6/9F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 140 萬
  • 2022/01/26通安路247巷
    17.7萬/坪
    596 萬・25.7 坪・2/9F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 140 萬
  • 2022/01/23通安路247巷
    19.0萬/坪
    488 萬・25.7 坪・2/9F・華廈・3房2廳2衛
  • 2022/01/22通安路247巷
    19.4萬/坪
    448 萬・23.1 坪・2/9F・華廈・2房2廳2衛
  • 2022/01/20通安路247巷
    18.8萬/坪
    483 萬・25.7 坪・4/9F・華廈・3房2廳2衛
  • 2022/01/16通安路247巷
    19.4萬/坪
    465 萬・24.0 坪・3/9F・華廈・2房2廳2衛
  • 2022/01/16通安路247巷
    19.2萬/坪
    460 萬・24.0 坪・4/9F・華廈・2房2廳2衛
  • 2021/12/31通安路247巷
    19.3萬/坪
    462 萬・24.0 坪・2/9F・華廈・2房2廳2衛
  • 2021/12/27通安路247巷
    18.8萬/坪
    500 萬・26.6 坪・4/9F・華廈・3房2廳2衛
  • 2021/12/26通安路247巷
    18.8萬/坪
    483 萬・25.7 坪・4/9F・華廈・3房2廳2衛
  • 2021/12/22通安路247巷
    17.5萬/坪
    580 萬・26.2 坪・2/9F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 120 萬
  • 2021/12/16通安路247巷
    18.9萬/坪
    485 萬・25.7 坪・4/9F・華廈・3房2廳2衛
  • 2021/12/12通安路247巷
    17.5萬/坪
    570 萬・25.7 坪・3/9F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 120 萬
  • 2021/11/28通安路247巷
    17.5萬/坪
    580 萬・26.2 坪・2/9F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 120 萬
  • 2021/11/27通安路247巷
    18.9萬/坪
    485 萬・25.7 坪・4/9F・華廈・3房2廳2衛
  • 2021/11/22通安路247巷
    16.9萬/坪
    565 萬・25.7 坪・3/9F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 130 萬
  • 2021/11/22通安路247巷
    19.8萬/坪
    475 萬・24.0 坪・6/9F・華廈・2房2廳2衛
  • 2021/11/21通安路247巷
    19.2萬/坪
    445 萬・23.1 坪・3/9F・華廈・2房2廳2衛
  • 2021/11/21通安路247巷
    19.1萬/坪
    458 萬・24.0 坪・4/9F・華廈・2房2廳2衛
  • 2021/11/21通安路247巷
    19.5萬/坪
    468 萬・24.0 坪・5/9F・華廈・2房2廳2衛
  • 2021/11/18通安路247巷
    17.1萬/坪
    560 萬・25.7 坪・3/9F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 120 萬
  • 2021/11/18通安路247巷
    18.8萬/坪
    500 萬・26.6 坪・4/9F・華廈・3房2廳2衛
  • 2021/11/14通安路247巷
    20.4萬/坪
    490 萬・24.0 坪・8/9F・華廈・2房2廳2衛
  • 2021/11/13通安路247巷
    20.8萬/坪
    500 萬・24.0 坪・8/9F・華廈・2房2廳2衛
  • 2021/11/13通安路247巷
    19.9萬/坪
    477 萬・24.0 坪・6/9F・華廈・2房2廳2衛
  • 2021/11/11通安路247巷
    19.6萬/坪
    470 萬・24.0 坪・5/9F・華廈・2房2廳2衛
  • 2021/11/09通安路247巷
    19.6萬/坪
    470 萬・24.0 坪・2/9F・華廈・2房2廳2衛
  • 2021/11/07通安路247巷
    17.8萬/坪
    588 萬・26.2 坪・2/9F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 120 萬
  • 2021/11/07通安路247巷
    18.1萬/坪
    435 萬・24.0 坪・7/9F・華廈・2房2廳2衛
  • 2021/11/07通安路247巷
    18.1萬/坪
    418 萬・23.1 坪・7/9F・華廈・2房2廳2衛
  • 2021/11/07通安路247巷
    18.3萬/坪
    440 萬・24.0 坪・8/9F・華廈・2房2廳2衛
  • 2021/11/05通安路247巷
    17.3萬/坪
    580 萬・26.6 坪・3/9F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 120 萬
  • 2021/11/05通安路247巷
    17.7萬/坪
    425 萬・24.0 坪・6/9F・華廈・2房2廳2衛
  • 2021/11/05通安路247巷
    18.0萬/坪
    432 萬・24.0 坪・7/9F・華廈・2房2廳2衛
  • 2021/10/27通安路247巷
    18.2萬/坪
    437 萬・24.0 坪・7/9F・華廈・2房2廳2衛
  • 2021/10/25通安路247巷
    15.5萬/坪
    518 萬・25.7 坪・3/9F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 120 萬
  • 2021/10/24通安路247巷
    15.0萬/坪
    520 萬・26.6 坪・2/9F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 120 萬
  • 2021/10/24通安路247巷
    15.0萬/坪
    520 萬・26.6 坪・2/9F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 120 萬
  • 2021/10/24通安路247巷
    17.1萬/坪
    448 萬・26.2 坪・4/9F・華廈・3房2廳2衛
  • 2021/10/23通安路247巷
    17.0萬/坪
    447 萬・26.2 坪・4/9F・華廈・3房2廳2衛
  • 2021/10/21通安路247巷
    17.7萬/坪
    410 萬・23.1 坪・6/9F・華廈・2房2廳2衛
  • 2021/10/19通安路247巷
    17.7萬/坪
    425 萬・24.0 坪・5/9F・華廈・2房2廳2衛
  • 2021/10/17通安路247巷
    15.6萬/坪
    530 萬・26.2 坪・3/9F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 120 萬
  • 2021/10/17通安路247巷
    15.2萬/坪
    520 萬・25.7 坪・5/9F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 130 萬
  • 2021/10/17通安路247巷
    15.4萬/坪
    527 萬・25.7 坪・6/9F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 130 萬
  • 2021/10/17通安路247巷
    17.5萬/坪
    420 萬・24.0 坪・5/9F・華廈・2房2廳2衛
  • 2021/10/16通安路247巷
    15.4萬/坪
    530 萬・26.6 坪・3/9F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 120 萬
  • 2021/10/15通安路247巷
    17.6萬/坪
    462 萬・26.2 坪・5/9F・華廈・3房2廳2衛
  • 2021/10/15通安路247巷
    17.1萬/坪
    456 萬・26.6 坪・5/9F・華廈・3房2廳2衛
  • 2021/10/13通安路247巷
    18.6萬/坪
    446 萬・24.0 坪・8/9F・華廈・2房2廳2衛
  • 2021/10/13通安路247巷
    15.5萬/坪
    528 萬・26.2 坪・3/9F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 120 萬
  • 2021/10/12通安路247巷
    17.3萬/坪
    455 萬・26.2 坪・4/9F・華廈・3房2廳2衛
  • 2021/10/10通安路247巷
    15.5萬/坪
    528 萬・25.7 坪・6/9F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 130 萬
  • 2021/10/09通安路247巷
    16.1萬/坪
    555 萬・25.7 坪・8/9F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 140 萬
  • 2021/10/09通安路247巷
    15.4萬/坪
    525 萬・26.2 坪・3/9F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 120 萬
  • 2021/10/09通安路247巷
    16.0萬/坪
    540 萬・25.7 坪・6/9F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 130 萬
  • 2021/10/08通安路247巷
    16.1萬/坪
    555 萬・25.7 坪・8/9F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 140 萬
  • 2021/10/08通安路247巷
    16.1萬/坪
    538 萬・25.7 坪・7/9F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 125 萬
  • 2021/10/08通安路247巷
    16.1萬/坪
    555 萬・25.7 坪・8/9F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 140 萬
  • 2021/10/08通安路247巷
    15.8萬/坪
    545 萬・25.7 坪・7/9F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 140 萬
  • 2021/10/06通安路247巷
    17.8萬/坪
    457 萬・25.7 坪・7/9F・華廈・3房2廳2衛
  • 2021/10/05通安路247巷
    16.1萬/坪
    553 萬・25.7 坪・8/9F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 140 萬
  • 2021/10/04通安路247巷
    15.6萬/坪
    542 萬・25.7 坪・6/9F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 140 萬
  • 2021/09/29通安路247巷
    16.3萬/坪
    575 萬・26.6 坪・8/9F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 140 萬
  • 2021/09/26通安路247巷
    17.4萬/坪
    403 萬・23.1 坪・5/9F・華廈・2房2廳2衛
  • 2021/09/25通安路247巷
    16.1萬/坪
    570 萬・26.6 坪・8/9F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 140 萬
  • 2021/09/24通安路247巷
    15.6萬/坪
    530 萬・25.7 坪・7/9F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 130 萬
  • 2021/09/24通安路247巷
    18.6萬/坪
    430 萬・23.1 坪・8/9F・華廈・2房2廳2衛
  • 2021/09/23通安路247巷
    15.6萬/坪
    539 萬・26.2 坪・6/9F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 130 萬
  • 2021/09/21通安路247巷
    15.5萬/坪
    518 萬・25.7 坪・5/9F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 120 萬
  • 2021/09/18通安路247巷
    15.0萬/坪
    520 萬・26.6 坪・3/9F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 120 萬
  • 2021/09/17通安路247巷
    16.8萬/坪
    580 萬・26.2 坪・8/9F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 140 萬
  • 2021/09/15通安路247巷
    15.5萬/坪
    528 萬・26.2 坪・5/9F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 120 萬
  • 2021/09/12通安路247巷
    16.9萬/坪
    450 萬・26.6 坪・4/9F・華廈・3房2廳2衛
  • 2021/09/12通安路247巷
    15.4萬/坪
    530 萬・26.6 坪・3/9F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 120 萬
  • 2021/09/11通安路247巷
    17.8萬/坪
    428 萬・24.0 坪・6/9F・華廈・2房2廳2衛
  • 2021/09/07通安路247巷
    18.3萬/坪
    481 萬・26.2 坪・8/9F・華廈・3房2廳2衛
  • 2021/09/07通安路247巷
    17.1萬/坪
    455 萬・26.6 坪・5/9F・華廈・3房2廳2衛
  • 2021/09/03通安路247巷
    15.5萬/坪
    542 萬・26.6 坪・6/9F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 130 萬
  • 2021/08/29通安路247巷
    18.3萬/坪
    488 萬・26.6 坪・8/9F・華廈・3房2廳2衛
  • 2021/08/25通安路247巷
    16.0萬/坪
    550 萬・26.2 坪・6/9F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 130 萬
  • 2021/08/03通安路247巷
    17.7萬/坪
    472 萬・26.6 坪・7/9F・華廈・3房2廳2衛
  • 2021/08/01通安路247巷
    17.1萬/坪
    410 萬・24.0 坪・4/9F・華廈・2房2廳2衛
  • 2021/08/01通安路247巷
    15.5萬/坪
    518 萬・25.7 坪・5/9F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 120 萬
  • 2021/07/31通安路247巷
    16.0萬/坪
    550 萬・26.2 坪・7/9F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 130 萬
  • 2021/07/31通安路247巷
    15.8萬/坪
    550 萬・26.6 坪・7/9F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 130 萬
  • 2021/07/29通安路247巷
    15.8萬/坪
    550 萬・26.6 坪・7/9F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 130 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
蚵寮段 1537188.1—8
蚵寮段 1538689.8—8

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
城海戀275 m27.237
海岸恰恰699 m28.424
壯暉滿在 豐合 透天區881 m—0
壯暉滿在 豐合881 m—0

梓官區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
皇家好美五期4932.38
城海戀5827.237
壯暉滿在 豐合
2026/02 備查・尚無成交
20——
皇家好美六期-皇家小王子7228.315
公園禮1026.010
田園休閒家11921.8108
皇家好美三期3324.533
皇品大苑2026.99
森巴黎13期
2023/04 備查・尚無成交
6——
石澗家3
2022/07 備查・尚無成交
16——
皇家好美二期6623.866
海岸恰恰5628.424

建商的其他建案

這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

濱海休閒家 預售屋實價登錄｜高雄市梓官區｜ToEstate