台北市 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北投區 | 77 | 3,221 | 5,925 | 94.0 | +49.9% |
| 文山區 | 29 | 2,423 | 4,358 | 88.0 | +39.0% |
| 中山區 | 61 | 1,867 | 4,428 | 125.4 | +51.1% |
| 大同區 | 35 | 1,406 | 3,172 | 104.1 | +32.6% |
| 南港區 | 20 | 1,383 | 2,641 | 112.6 | +42.5% |
| 大安區 | 46 | 1,371 | 3,671 | 161.1 | +52.0% |
| 信義區 | 18 | 1,169 | 2,231 | 138.7 | +58.8% |
| 內湖區 | 29 | 1,093 | 1,854 | 97.2 | +36.3% |
| 中正區 | 36 | 1,089 | 2,467 | 128.1 | +32.3% |
| 士林區 | 41 | 1,065 | 2,466 | 110.0 | +56.9% |
| 萬華區 | 22 | 962 | 1,946 | 85.7 | +27.6% |
| 松山區 | 25 | 568 | 2,449 | 141.0 | +58.3% |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 衡昀 台北市大安區復興南路1段135巷35號 | 大安區 大陸建設股份有限公司 | 46 | 1 | 229.2 | +116.3% | — | 2026/08/08 |
| 富藝居 台北市大安區信義路4段30巷23號 | 大安區 富邦建設股份有限公司 代表人:宋良政 | 172 | 62 | 187.3 | +76.8% | — | 2026/08/03 |
| 德運安和 和平東路三段 | 大安區 德運建設股份有限公司 | 187 | 55 | 184.5 | +74.2% | — | 2026/05/08 |
| 德運元鼎 台北市大安區光復南路240巷25-1號 | 大安區 德運建設股份有限公司 | 111 | 29 | 199.2 | +88.0% | — | 2026/04/27 |
| 國美瑞安 和平東路二段 | 大安區 國美建設股份有限公司 | 38 | 11 | 190.0 | +79.3% | — | 2026/04/26 |
| 志榮安邸 台北市大安區安和路1段139號 | 大安區 墩和開發股份有限公司 | 39 | 13 | 195.7 | +84.7% | -23.3% | 2026/04/22 |
| 上東門 台北市大安區信義路2段128號 | 大安區 布登有限公司 | 30 | 9 | 194.2 | +83.3% | — | 2026/04/21 |
| 大安文硯 台北市大安區和平東路3段506號 | 大安區 (山秦)盛建設股份有限公司 | 60 | 39 | 108.0 | +2.0% | — | 2026/04/13 |
| 永陞韶華-韶光(大安館) 台北市大安區忠孝東路3段10巷1號 | 大安區 永陞建設股份有限公司 | 64 | 28 | 177.7 | +67.8% | — | 2026/04/02 |
| 統創翼 建國南路一段 | 大安區 統創建設開發股份有限公司 | 106 | 53 | 158.6 | +49.7% | — | 2026/03/27 |
| 大安昕境 台北市大安區辛亥路1段90號 | 大安區 大昕建設股份有限公司 | 39 | 5 | 149.4 | +41.0% | — | 2026/03/25 |
| 吾雙 信義路四段 | 大安區 華璞建設股份有限公司 | 352 | 113 | 202.1 | +90.8% | — | 2026/03/09 |
| 寶舖全健築知行 復興南路2段142~146之7號 共24筆 | 大安區 寶舖建設股份有限公司 | 134 | 27 | 180.5 | +70.3% | — | 2025/11/14 |
| 宏普建設台灣川普瑞閣 台北市大安區忠孝東路3段279號 | 大安區 宏普建設股份有限公司、台灣川普建設股份有限公司 | 123 | 24 | 203.8 | +92.4% | — | 2025/11/09 |
| 品嘉敦品藏 台北市大安區四維路216巷15-1號 | 大安區 品嘉建設股份有限公司 | 27 | 8 | 144.5 | +36.4% | -1.4% | 2025/11/08 |
| 大安ONE 和平東路二段 | 大安區 京旺建設股份有限公司 | 187 | 60 | 162.4 | +53.3% | — | 2025/10/15 |
| 耑岫 台北市大安區信義路4段180號 | 大安區 大陸建設股份有限公司 | 90 | 43 | 201.3 | +90.0% | — | 2025/06/30 |
| 真?和光 台北市大安區忠孝東路3段10巷7號 | 大安區 洪慧停 | 29 | 12 | 168.7 | +59.2% | — | 2025/05/26 |
| 文与堂 古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷口 | 大安區 立樺建設股份有限公司 | 96 | 30 | 158.8 | +49.9% | — | 2025/05/12 |
| 親家JIA 安東街 | 大安區 親家地產股份有限公司 | 107 | 54 | 155.1 | +46.4% | — | 2025/03/27 |
| 敦南詠? 四維路228巷 | 大安區 精誠國際建設企業股份有限公司 | 52 | 14 | 162.4 | +53.3% | — | 2025/03/22 |
| 鑄慕 台北市大安區光復南路260巷25-1號 | 大安區 合眾建築經理股份有限公司 | 226 | 97 | 195.5 | +84.6% | — | 2025/03/04 |
| 富邦藝庭 仁愛路三段143巷49、53、51號 | 大安區 富邦建設股份有限公司 代表人薛昭信等2名 | 108 | 65 | 216.1 | +104.0% | — | 2025/02/28 |
| 大安富御 臥龍街 | 大安區 贊暘建設開發股份有限公司 | 38 | 21 | 92.6 | -12.6% | — | 2025/02/09 |
| 永陞信義安和案 通安里安和路二段 | 大安區 永陞建設股份有限公司 | 50 | 12 | 169.5 | +60.0% | — | 2025/01/09 |
| 青田玉 台北市大安區和平東路1段193號 | 大安區 裕英建設有限公司 楊文堅 | 50 | 23 | 127.0 | +19.9% | — | 2024/11/22 |
| 三創爵鼎 台北市大安區市民大道3段92號 | 大安區 僑馥建築經理股份有限公司 | 58 | 32 | 133.1 | +25.6% | +2.7% | 2024/11/02 |
| 有青鳥 新生南路一段161巷 | 大安區 新僑建設企業股份有限公司 | 20 | 2 | 157.0 | +48.2% | -1.3% | 2024/10/24 |
| 附中仁 台北市大安區大安路1段176巷7號 | 大安區 茂勝建設有限公司、許明毅、許明暉、許明淳、何智希 | 36 | 25 | 157.4 | +48.6% | +8.1% | 2024/09/23 |
| 大安潮 台北市大安區潮州街97-1號 | 大安區 宏鋼建設開發有限公司(負責人 陳凱樂)首鋼建設股份有限公司(負責人 毛德昌) 李志堯 | 12 | 10 | 145.2 | +37.0% | — | 2024/09/19 |
| 耑序 建安里敦化南路一段187巷 | 大安區 大陸建設股份有限公司 | 61 | 10 | 195.9 | +84.9% | -25.2% | 2024/09/08 |
| 全坤御峰 樂業街94巷 | 大安區 國家住宅及都市更新中心(代理董事長:花敬群).全坤建設開發股份有限公司 | 248 | 91 | 130.0 | +22.7% | — | 2024/07/26 |
| 青琉 台北市大安區和平東路1段199巷1號 | 大安區 ?華建設股份有限公司與莊翔?共2名 | 17 | 7 | 155.5 | +46.8% | — | 2024/07/05 |
| 大安得逸 台北市大安區羅斯福路3段283巷21弄7號 | 大安區 眾達建設股份有限公司 | 12 | 10 | 126.9 | +19.8% | -0.3% | 2024/06/18 |
| 永陞韶華-華年(工研館) 台北市大安區忠孝東路3段40號 | 大安區 永陞建設股份有限公司 | 84 | 18 | 182.2 | +72.0% | — | 2024/06/05 |
| 潤泰大安富陽 台北市大安區臥龍街268號 | 大安區 潤泰創新國際股份有限公司 | 130 | 51 | 97.7 | -7.8% | +9.2% | 2024/04/14 |
| 植建築 台北市大安區新生南路3段16-1號 | 大安區 采豐生活建築股份有限公司等二名 | 27 | 23 | 160.8 | +51.7% | — | 2024/04/03 |
| 富邦藝樹 台北市大安區敦化南路1段161巷5弄6號 | 大安區 富邦建設股份有限公司 | 60 | 8 | 200.1 | +88.9% | — | 2024/01/06 |
| 桓桓溫州 台北市大安區溫州街22巷4號 | 大安區 桓億建設股份有限公司 | 78 | 29 | 152.3 | +43.8% | — | 2023/08/02 |
| 枝盈 台北市大安區金山南路2段31巷9-1號 | 大安區 日冠建設股份有限公司 代表人:王漢州 | 31 | 10 | 151.7 | +43.2% | — | 2022/10/17 |
| 大安信藝館 台北市大安區文昌街255號 | 大安區 御翔開發建設股份有限公司等4名 | 17 | 6 | 127.5 | +20.4% | — | 2022/09/06 |
| 文普享享瑞安 和平東路二段153巷 | 大安區 文普建築開發股份有限公司 | 21 | 12 | 140.9 | +33.0% | — | 2022/08/27 |
| 青田618 台北市大安區青田街6巷14號 | 大安區 潤泰建設股份有限公司 | 55 | 26 | 189.3 | +78.7% | — | 2022/07/30 |
| 友座安森 台北市大安區新生南路1段161巷7-1號 | 大安區 源座建設開發股份有限公司 | 26 | 8 | 162.6 | +53.5% | — | 2022/07/15 |
| 師大浦玉 台北市大安區浦城街15號 | 大安區 樺瑋建設股份有限公司 | 15 | 2 | 143.0 | +35.0% | -7.1% | 2022/07/09 |
| 華固大安學府 台北市大安區復興南路2段295-1號 | 大安區 華固建設股份有限公司 | 94 | 26 | 161.4 | +52.3% | — | 2022/07/03 |
| 大安謙? 台北市大安區大安路1段206巷15號 | 大安區 興富謙建設股份有限公司 | 23 | 13 | 146.4 | +38.2% | +3.5% | 2022/03/15 |
| 太平洋敦南麗舍 台北市大安區敦化南路1段177巷49號 | 大安區 太平洋建設股份有限公司 | 46 | 38 | 142.3 | +34.3% | — | 2022/01/14 |
| 敦南竣 台北市大安區四維路170巷11號 | 大安區 騰竣建設有限公司 | 20 | 11 | 132.0 | +24.6% | — | 2021/11/11 |
| 仁愛臻寶 台北市大安區仁愛路3段5巷14號 | 大安區 東亞建築經理股份有限公司 | 6 | 0 | — | — | — | — |
| 山川不白 和平東路二段 | 大安區 誠寬建設股份有限公司 | 18 | 0 | — | — | — | — |
| 大安昕居 台北市大安區四維路154巷5-2號 | 大安區 大昕建設股份有限公司 | 54 | 0 | — | — | — | — |
| 仁愛玉璽 台北市大安區延吉街230號 | 大安區 琢樸建設有限公司 | 7 | 0 | — | — | — | — |
| 美邦敦南企業中心 基隆路二段 | 大安區 美邦開發建設有限公司 | 12 | 0 | — | — | — | — |
| 連雲雲恆 古風里辛亥路一段 | 大安區 僑馥建築經理股份有限公司 | 59 | 0 | — | — | — | — |
| 仁仰 仁愛里復興南路一段177巷 | 大安區 璞慶建設股份有限公司(楊岳虎) | 61 | 0 | — | — | — | — |
| 全坤御大安 台北市大安區信義路4段30巷41弄1號 | 大安區 全坤建設開發股份有限公司 | 52 | 0 | — | — | — | — |
| 大安集合住宅新建工程 台北市大安區大安路1段176巷21號 | 大安區 德和建設股份有限公司等11名 | 40 | 0 | — | — | — | — |
| 將捷之琚 台北市大安區忠孝東路4段181巷35弄16號 | 大安區 將捷建設股份有限公司 | 26 | 0 | — | — | — | — |
| 大安茗邸 台北市大安區瑞安街222巷37號 | 大安區 睿泰開發股份有限公司 | 18 | 0 | — | — | — | — |